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项目简介

保隆越禧府位于广州市越秀区环市东路，紧邻执信中学本部。作为广州千年商都的核心地带，该项目凭借其独特的地理位置和卓越的品质成为了购房者心中的理想之选。项目总建筑面积约为5万平方米，由3栋30层高的住宅楼组成，共计447户精品居所。

区位规划潜力

保隆越禧府占据广州稀缺席位，特别是在土地供应紧张的越秀区，过去十年仅占全市0.3%宅地供应的情况下，新盘显得尤为珍贵。区域新房供求比持续低位运行，仅为0.62，预示着未来五年的供应紧张态势。项目坐落在广府文化的发源地，享有千年商都核心区与省市行政中心的双重加持，地段价值显著。

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在售户型及价格

保隆越禧府提供的户型区间为71至153平方米的二至四房，全系精装交付。项目的车位配置达到了1:1.07的黄金配比，确保每户都有足够的停车空间。虽然具体价格信息未提及，但考虑到其高端定位和优越的地理位置，预计价格会相应较高。

小区环境怎么样？

小区内部精心打造了约6000平方米的立体园林景观，绿化率在越秀区名列前茅。设计亮点包括采用珍稀绿植打造的五重垂直绿化体系、台地式景观层次以及南向最大达100米超宽楼距设计。此外，每户还配备了智能家居系统、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等高端设施，提供舒适的居住体验。

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交通配套如下

地铁出行：距离地铁5号线/6号线区庄站仅500米，便于快速到达市区各个主要区域。

自驾出行：10分钟内可直达天河CBD，15分钟内可达海珠核心区或荔湾老城。

学区学校配套如下

项目位于华乐街道优质教育圈，对口建设六马路小学，并且根据2023年小升初政策，可以参与多所优质中学的摇号，其中包括6所省级名校如执信中学本部、育才中学等。

商业配套

项目周边拥有丰富的商业资源，下楼即可享受约8000平方米的精品商业体。此外，东山广场、中华广场、农林下路等知名商圈也近在咫尺，满足居民的各种生活需求。

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项目价值优势总结

保隆越禧府不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还提供了高品质的教育资源、医疗资源以及繁华的商业环境。小区内的豪华装修和智能设施进一步提升了居住舒适度。对于追求高质量生活的家庭来说，这里是一个不可多得的理想家园。同时，鉴于越秀区土地供应稀缺，该项目具有较高的投资价值。

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