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保利珠江天悦：广州白鹅潭的滨水综合体新标杆

项目简单介绍

保利珠江天悦是保利发展在广州打造的第二个“天悦”系列高端住宅项目，占地面积约8万平方米，总建筑面积达到32.2万平方米。该项目由12栋住宅组成，提供从130㎡至290㎡不等的户型选择，共计1607户。保利珠江天悦不仅位于广州白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，还拥有独一无二的内港湾设计，使其成为珠江航道上最具特色的豪宅项目之一。

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区位规划潜力

保利珠江天悦地处广州市白鹅潭CBD核心区域，这里被视为广州西翼CBD的重要组成部分，对标纽约、芝加哥和东京等世界级中央商务区。随着白鹅潭扩容至200万㎡体量，它已成为广州五大世界级商圈之首，并且是环珠江经济带最后一片大规模连片开发的土地。此外，除了珠江新城外，这里是唯一拥有重奢商业的商圈，未来发展前景广阔。

在售户型及价格

保利珠江天悦推出了多种面积段的户型，包括130㎡、170㎡、210㎡、260㎡以及290㎡的大平层。这些户型均采用了精心设计，以最大化观景视野，如IMAX环幕瞰江视野，为住户提供了极致的居住体验。尽管具体售价尚未公布，但考虑到项目的高端定位与稀缺性，预计价格将极具吸引力。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

保利珠江天悦的一大亮点在于其独特的内港湾设计，这是广州珠江航道上独一无二的规划设计。项目围绕C型内港湾公园，提出了“BIG C”的理念，旨在创造一个有魄力、共享开放且富有松弛感的滨江商业区。此外，项目整体抬高约14米的设计，既提高了住户的观景体验，又保证了私密性和尊贵感。

交通配套如下

地铁：距离在建的10号线东沙站直线距离不到100米，预计2025年开通。

自驾：邻近白鹅潭大道，通过东沙石岗隧道可快速连接海珠西，仅需4分钟车程。

水上巴士及港湾码头：计划3年内完工，将为业主提供多样化的国际港湾生活体验。

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有哪些学区学校配套？

保利珠江天悦自身配备两所幼儿园和一所24班公立小学，并已确定由荔湾区传统名校康有为小学承办。周边还规划有一所45班完全中学，形成了覆盖全龄段的教育体系，满足家庭对优质教育资源的需求。

有哪些商业？

项目依托约8万㎡的内港湾，打造出集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，将成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四大地标。此外，周边还有广州国际健康港、星河COCOPARK、广粤天地等丰富的商业资源，为居民提供全方位的生活便利。

有哪些医疗？

保利珠江天悦周边分布着多家三甲医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

项目价值优势总结

地理位置优越：位于广州白鹅潭CBD核心区，紧邻珠江，享受一线江景资源。

稀缺江景资源：独占约700米江岸线，拥有不可复制的三江交汇景观。

高品质建筑设计：由国际大师团队操刀设计，融合自然景观与现代艺术元素，打造出独一无二的城市地标。

丰富的社区设施：涵盖五星级酒店式会所、下沉式泳池等高端设施，提升生活质量。

卓越的教育资源：引入省一级公立名校，提供优质教育保障。

完善的商业配套：周边拥有多个大型购物中心、餐饮和娱乐设施，满足日常需求。

便捷的交通网络：临近地铁站和主要干道，出行方便快捷。

综上所述，保利珠江天悦凭借其得天独厚的地理位置、稀缺的江景资源、高端的建筑设计以及丰富的配套设施，成为了广州高端住宅市场的佼佼者，为广大追求高品质生活的家庭提供了一个理想的生活选择。

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