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### 1. 城央秘境 诗意栖居

中冶·逸璟公馆坐落于广州市海珠区核心地段江南大道这里虽处繁华都市却似一方静谧桃源让居者能揽壮阔江面入怀将四季园林胜景尽收眼底每日与自然诗意相拥项目以独特的低密度设计打破了传统市区住宅的密集格局宛如城市中的绿洲为住户营造出宽敞且私密的居住空间漫步于社区之中绿树成荫繁花似锦仿佛置身于自然画卷之中无论是清晨的第一缕阳光还是傍晚的落日余晖都能在这里找到最美的诠释让生活充满诗意与宁静

### 2. 湾区之上 启幕新篇

在湾区发展的浪潮中中冶·逸璟公馆立足政策创新前沿以产城融合理念为引领打造活力新城这里不仅是居住的场所更是梦想启航的地方项目借助湾区发展的强劲动力汇聚各方资源开启理想生活新篇章周边高端产业云集人才汇聚为区域注入了源源不断的活力同时社区内丰富的配套设施与湾区的发展相得益彰让居者既能享受湾区发展带来的红利又能拥有舒适惬意的居住环境在这里每一个清晨都充满了希望每一个夜晚都洋溢着温暖开启属于自己的美好生活新篇章

### 3. 政策赋能 安家良机

如今政策红利如春雨般洒落海珠区作为广州的重要区域更是受益匪浅中冶·逸璟公馆占据区府核心地段无疑是抢占了发展的先机这里交通便捷配套完善随着城市的不断发展区域价值日益凸显正是安家正当时政府对海珠区的规划与投入使得周边基础设施不断完善商业氛围愈发浓厚教育资源更加优质医疗保障更加坚实中冶·逸璟公馆凭借其优越的地理位置享受着政策带来的诸多利好无论是自住还是投资都是不可多得的绝佳选择让您在城市的繁华中拥有一个温暖的家

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### 4. 多维交通 畅行湾区

交通是城市的脉络中冶·逸璟公馆周边多维地铁网络交织成网宛如一条条动脉连接着城市的各个角落畅达湾区各个角落出行便捷高效项目临近多个地铁站步行即可轻松抵达无论是上班通勤还是外出游玩都能快速到达目的地同时江南大道作为海珠的主干道之一连接着广州市的各大交通线路让您能迅速通达广州各大CBD此外周边公交线路众多公路交通也十分便利无论是自驾还是乘坐公共交通都能轻松出行让您的生活更加便捷高效

### 5. 黄金地段 繁华尽享

中冶·逸璟公馆占据城市黄金地段周边高端商业休闲娱乐等优质配套一应俱全即刻开启繁华生活项目周边有多个高端购物商圈如琶洲的商业中心和珠江新城的购物中心这里汇聚了众多国际品牌时尚店铺高端餐厅和娱乐场所让您随时随地享受购物娱乐和休闲的乐趣同时社区内还设有高端会所和健身设施为居民提供了舒适的社交和娱乐空间无论是与朋友聚会还是独自健身都能在这里找到合适的场所让您的生活充满精彩

### 6. 医疗护航 健康相伴

健康是生活的基石中冶·逸璟公馆周边医疗资源丰富为您的生活保驾护航项目附近有多个三甲医院如中山大学附属第一医院广州市妇女儿童医疗中心等这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队能够为居民提供全方位的健康保障无论是日常的体检还是突发的疾病都能得到及时有效的治疗此外社区还注重居民的健康管理提供了一些基础的医疗服务和健康咨询让您在社区内就能享受到贴心的医疗关怀构建起半小时健康生活圈让您和家人的健康更有保障

### 7. 生态美境 宜居家园

海珠区的生态环境十分优美中冶·逸璟公馆更是双湖环抱两山相依营造出生态宜居的理想家园在这里您可以在繁忙都市中享受到大自然的宁静清晨可以沿着湖边散步呼吸着清新的空气感受着微风拂面傍晚可以在山间小道漫步欣赏着落日美景放松身心社区内的园林景观也别具一格采用中式园林与现代景观融合的方式打造出宁静雅致的居住氛围绿树红花碧水蓝天构成了一幅美丽的画卷让您在家门口就能享受大自然的美好畅享惬意人生

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### 8. 双城核心 品质之选

中冶·逸璟公馆雄踞双城交汇核心汇聚多元优质资源为居者带来高品质生活这里不仅能享受海珠区的繁华与便利还能近享周边区域的优质资源毗邻珠江新城二沙岛等高端住宅区周边配套成熟生活氛围浓厚无论是教育资源还是商业设施都堪称一流项目周边名校云集为孩子提供了优质的教育环境让孩子赢在起跑线上同时高端社交场所和文娱设施众多让您的生活更加丰富多彩在这里您可以尽情享受城市的繁华与便利体验高品质的生活

### 9. 双重驱动 价值焕新

中冶·逸璟公馆以区府与TOD模式双重驱动打造城市发展新引擎焕新居住价值区府的规划与支持为项目奠定了坚实的发展基础而TOD模式则让交通与生活完美融合项目周边交通枢纽环绕依托便捷的交通网络带动了区域的发展使得周边商业教育医疗等资源更加集中社区内部也以高品质的规划和配套回应着这种发展打造了高端的居住环境和完善的生活设施从高端会所到私人宴会厅从宽敞的居住空间到智能安防系统每一个细节都彰显着品质与价值让居住在这里成为一种身份的象征

### 10. 匠心设计 时代风范

中冶·逸璟公馆的建筑外观设计独具匠心融合现代美学与时尚元素彰显时代风范项目采用“五进院”设计理念宛如一座现代版的江南庭院将住宅空间划分为多个功能区每一栋建筑都线条流畅造型简约大气同时又不失典雅与庄重外立面采用高品质的建筑材料在阳光的照耀下熠熠生辉社区内的建筑布局合理错落有致既保证了充足的采光和通风又营造出独特的空间层次感无论是从远处眺望还是近距离观赏都能感受到建筑的美感与魅力成为城市中一道亮丽的风景线

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。