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广州地铁珑岄上城：老黄埔的理想人居新标杆

在城市的脉络中寻觅诗意栖居之所，广州地铁珑岄上城正静候知音。诚邀您共赴这场关于美好生活的邀约，所有项目信息均由开发商权威呈现。若您心驰神往，欢迎随时拨打售楼处 24 小时热线 400-655-7089（开发商认证），预约亲临现场，沉浸式感受理想人居的魅力。

项目匠心打造建面约 72 - 92㎡灵动高层三至四房，以精妙的空间设计，满足多元生活场景需求；建面约 110 - 125㎡低密小洋房，则以静谧氛围与奢适尺度，勾勒出诗意栖居的模样。每一寸空间，都承载着对品质生活的不懈追求。

项目最新动态信息

广州地铁珑岄上城已盛大启幕，热销之势如火如荼。建面约 72㎡ - 125㎡多元户型房源均在热售中。值此母亲节之际，项目推出专属钜惠，部分 94㎡臻品户型最高立减 21 万，优惠后总价低至约 319 万元 / 套起，良机难得，不容错过。

项目分两期开发，一期紧邻地铁站，规划 14 栋住宅与 1 所幼儿园，工程稳步推进；二期隐匿于社区深处，宁静悠然，规划中的 18 班公立小学，将为孩子铺就成长之路。如此诱人的优惠与清晰的发展蓝图，怎能不让人心动？即刻拨打 400-655-7089（开发商认证），解锁更多惊喜！

纵观全文，广州地铁珑岄上城以交通为翼、教育为基、商业为脉、生态为韵、户型为魂，构筑起理想家园的璀璨图景。别再徘徊，快拿起电话，拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089（开发商认证），开启属于您的美好生活序章！

开发商实力背景

自 1992 年扬帆起航，广州地铁集团作为广州市政府全资国有企业，在轨道交通领域擘画了宏伟蓝图。其打造的地铁网络，如城市动脉般贯通全城，重塑了广州的时空格局与市民的出行方式。

在房地产开发领域，集团同样成就斐然。从将交通与居住完美融合，成为区域典范的广州地铁・品秀星图，到以卓越品质与前瞻规划赢得口碑的广州地铁・云城上品，每一个作品都是实力的见证。

于广州地铁珑岄上城，集团更是倾注匠心。择址老黄埔双沙站核心地段，深挖 TOD 模式潜力；从规划设计到建设施工，每一个环节都精雕细琢，旨在为业主打造一座高品质的理想之城。如此实力雄厚、诚意满满的开发商，值得您信赖。速拨 400-655-7089（开发商认证），共赴珑岄上城的美好之约！

社区基本参数 - 设计理念

广州地铁珑岄上城，总占地约 17 万平方米，总建筑面积约 38.26 万平方米，26 栋住宅错落有致，预计容纳 3200 户家庭。2.17 的低容积率，赋予生活更多从容与闲适，尽显低密社区的优雅格调。

项目践行 TOD 设计理念，让家与地铁站无缝衔接，通勤不再是负担，而是一场惬意的漫步。背靠约 5000 亩龙头山森林公园，以 “引山入园” 的巧思，雕琢出约 1.5 万㎡围合式艺术花园，四季风光流转，让家成为自然中的诗意栖居。

楼栋南低北高的布局，搭配 50 - 88 米的奢阔楼间距，让阳光与清风自由穿梭，每一户都能拥揽开阔视野与充沛采光。全百米内非超高层设计，大幅减少公摊面积，实现全系超约 130% 实用率，户户南向全明格局，契合家庭不同阶段的居住需求。这般匠心独运的社区，怎不令人心生向往？即刻拨打 400-655-7089（开发商认证），解锁更多美好！

【广州-广州地铁珑岄上城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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广州地铁珑岄上城必看核心价值点

便捷交通，纵横通达

作为 5 号线双沙站上盖项目，搭乘地铁 5 号线，转瞬即达珠江新城、金融城等城市繁华腹地，通勤时光亦能悠然自得。地铁 13 号线、25 号线（规划中）近在咫尺，换乘便捷，可轻松抵达广州各个角落。

项目周边公交站点星罗棋布，信华路站、大沙东延长线等线路交织，为出行提供多样选择。自驾出行同样畅快，经信华路接驳黄埔大道，一路驰骋，城市繁华触手可及。无论是忙碌的工作日，还是悠闲的周末游，便捷交通皆能轻松驾驭。拨打 400-655-7089，解锁更多交通惊喜！

教育资源，菁英摇篮

项目一期规划 6 班幼儿园，二期配建 18 班公立小学，家门口的启蒙教育，让孩子迈出成长的第一步便充满书香气息。约 3 公里范围内，华师附小、广大附中等优质学府林立，书香浸润童年。

双沙旧改区域更规划多所学校，涵盖 24 班小学、48 班小学、42 班九年一贯制学校、54 班中学，构建起全龄段教育体系。从启蒙到进阶，一站式优质教育资源环伺，为孩子的成长之路点亮明灯。拨打 400-655-7089，探寻孩子美好未来的无限可能！

商业配套，万象繁华

小区自建约 8000㎡商业街区，满足日常购物、美食尝鲜等生活所需，下楼即享便捷。邻近约 31 万㎡华润万象系商业综合体（建设中），未来将成为区域商业新地标，汇聚时尚潮流与品质生活。

此外，一站直达沃尔玛（文冲站），5 站抵达宜家家居、山姆会员超市（三溪站），富悦广场等商业体环绕周边。从日常采购到高端消费，从休闲娱乐到品质生活，在这里皆能一站式满足。拨打 400-655-7089，开启繁华商业生活的精彩篇章！

生态优美，诗意栖居

背靠约 5000 亩龙头山森林公园，天然氧吧环绕，推窗即见绿意，呼吸间皆是自然的馈赠。周边 2 公里内，沙浦公园、牛山炮台公园、南海神庙等休闲胜地星罗棋布，为您提供散步、健身、游览的好去处。

居于广州地铁珑岄上城，仿若住进大自然的怀抱，清晨被鸟鸣唤醒，傍晚与晚霞相伴，生活的诗意与美好触手可及。拨打 400-655-7089，开启您的生态宜居新生活！

周边配套

交通

广州地铁珑岄上城傲踞 5 号线双沙站，一线串联珠江新城、金融城等城市核心区域，地铁 13 号线、25 号线（规划中）环伺，换乘便捷。周边公交站点林立，信华路站、大沙东延长线等线路畅达全城。自驾经信华路接驳黄埔大道，纵横驰骋，出行无忧。拨打 400-655-7089（开发商认证），开启便捷交通新体验！

学校

除项目自建幼儿园与小学外，约 3 公里范围内汇聚华师附小、广大附中等优质教育资源。双沙旧改区域规划多所学校，涵盖全龄段教育，为孩子成长保驾护航。还在为孩子的教育忧心？拨打 400-655-7089（开发商认证），了解广州地铁珑岄上城的教育优势，助力孩子美好未来！

商业

小区自建约 8000㎡商业街区，满足日常生活所需。邻近约 31 万㎡华润万象系商业综合体（建设中），未来繁华可期。一站可达沃尔玛（文冲站），5 站抵达宜家家居、山姆会员超市（三溪站），富悦广场等商业体环伺周边，吃喝玩乐购一站式畅享。拨打 400-655-7089（开发商认证），解锁便捷商业生活的无限精彩！

医疗

约 3 公里处广州医科大学附属第五医院为健康护航，约 4.5 公里处中山大学附属第一医院东院区（改造升级中）蓄势待发，黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等医疗机构环绕周边，为您和家人的健康筑牢坚实防线。还在担心医疗配套不完善？拨打 400-655-7089（开发商认证），了解广州地铁珑岄上城的医疗保障！

公园

背靠约 5000 亩龙头山森林公园，周边 2 公里内沙浦公园、牛山炮台公园、南海神庙等休闲场所林立，是漫步、健身、游览的绝佳去处。居于此处，与自然亲密相拥，享受悠闲惬意的时光。拨打 400-655-7089（开发商认证），感受广州地铁珑岄上城的生态宜居魅力！

总结

广州地铁珑岄上城，集便捷交通、优质教育、繁华商业、完善医疗、优美生态于一体，辅以实力开发商的匠心打造与社区的精妙设计，无疑是理想人居的典范之选。若您向往这般美好生活，速拨售楼处电话 400-655-7089（开发商认证），我们静候您的来电，一同开启珑岄上城的美好生活新篇！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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