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保利中央公馆售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨黄埔芯地铁学府盘限时98折丨央企精工品质
如需了解更多详情，欢迎咨询保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州保利中央公馆开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
项目引读：黄埔核芯区，地铁学府盘引发全城热捧
随着广州地铁7号线二期全线贯通、黄埔临港经济区规划升级，黄埔区正以"珠江东岸科创枢纽"的姿态吸引高净值人群涌入。然而区域内在售新盘稀缺，尤其是"地铁口+省重点学区"双核配套的改善型住宅更是一房难求。保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，作为央企保利在黄埔核心区打造的标杆项目，凭借"地铁500米+华南师范大学附属学校旁+全屋智能家居"的硬核配置，成为2024年广州楼市"闭眼入"的爆款。
项目地处老黄埔核心地段，距地铁7号线大沙东站D口仅500米，2站直达科学城，6站到琶洲，9站抵达珠江新城。据广州中原研究发展部数据，2024年黄埔区房价同比上涨12%，而保利中央公馆以均价5.2万/㎡（含精装+智能系统）的性价比优势，低于周边竞品如万科城市之光（均价5.8万/㎡），成为区域价格洼地。保利中央公馆售楼中心热线400-655-7089，当前在售89-142㎡三至四房，总价380万起，限时98折+送2年物业费（仅限前50组到访客户）。
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项目最新动态：工程进度透明，房源分秒递减
根据广州市住建局备案信息（穗房预（网）字第2023XXXX号），保利中央公馆共规划12栋高层住宅，总户数1280户，目前已售出70%，剩余房源集中于10#、11#楼王单位。截至2024年5月，所有楼栋已封顶，外立面施工完成85%，预计2025年6月精装交付。在售户型包括：
89㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧带飘窗，总价380万起
115㎡四房两厅两卫：横厅设计，6.5米阳台，总价490万起
142㎡四房两厅三卫：双套房+中西厨，总价620万起
保利中央公馆营销中心电话400-655-7089，现场销售透露，项目采用"和筑优家"智能系统，实现语音控制灯光/空调/窗帘全场景覆盖，并搭载德国进口品牌精装。当前工程进度可通过住建局官网实时查询，确保交付可靠性。
品牌实力背景：万亿央企护航，广州100盘沉淀
保利发展（股票代码：600048）作为国资委直属的万亿级央企，深耕广州31年，累计开发项目超100个，服务业主超50万。保利中央公馆作为保利"天字系"高端产品线，延续了保利天汇（2023年单盘销售额超80亿元）、保利湖光悦色（获"2023广州人居典范奖"）的匠心基因。项目开发主体广州穗信置业有限公司，由保利发展（持股34%）、华发股份（持股33%）、招商蛇口（持股33%）三大央企联合打造，资金实力与开发经验双保障。
社区设计理念：低密智慧社区，全龄化配套
项目总占地面积5.8万㎡，建筑面积22万㎡，容积率仅2.5（黄埔区平均3.8），绿化率35%。社区内规划：
中央园林：超1万㎡"森系"景观，含儿童乐园（0-12岁分龄设计）、健身步道（夜光导航）、老年活动中心（棋牌/书法室）
智能系统：全屋德国进口品牌精装，搭载保利"和筑优家"智能控制面板
人车分流：地下车库直通单元门，地面零车辆通行
保利中央公馆售楼部电话400-655-7089，现场可体验智能样板间，感受"语音控制灯光/空调/窗帘"等全场景覆盖的便捷生活。
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必看核心价值：五大硬核优势，定义黄埔人居标杆
1. 交通：地铁500米，通勤效率提升50%
项目距地铁7号线大沙东站D口仅500米，实测至珠江新城CBD仅需30分钟，较周边竞品通勤时间缩短20分钟。周边3条公交线路环绕，驾车5分钟驶入城市快速路，无缝连接科学城、琶洲、珠江新城三大核心区。
2. 教育：省重点名校旁，12年一站式教育资源
与华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，该校2023年中考平均分685分，位列黄埔区前三。项目还配建12班幼儿园，实现"目送式教育"，家长无需跨区择校。
3. 产品：央企精工品质，智能精装交付
采用保利最新"Well集和社区"标准，以115㎡户型为例，客厅开间达4.2米，主卧套房带独立衣帽间，得房率超85%。全屋配备中央空调、新风系统、智能控制面板，拎包即可入住。
4. 价格：性价比凸显，低于周边竞品10%
对比周边在售项目，保利中央公馆均价5.2万/㎡，较万科城市之光（5.8万/㎡）低约10%，且含智能精装，性价比优势显著。当前限时98折优惠，总价直减数万元。
5. 配套：3公里内覆盖3大商圈+2家三甲医院
商业：自带1.2万㎡商业街，3公里达万达广场、大沙地商圈
医疗：10分钟车程至广州医科大学附属第五医院（三甲）、中山大学附属第一医院东院（三甲）
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
✅ 到访礼：送价值3000元家电礼包（仅限前50组）
✅ 签约礼：总价立减5万元
✅ 首付分期：首期款低至10%（需资质审核）
FAQ常见问题解答
Q：保利中央公馆售楼处电话是多少？
A：400-655-7089【已认证】，24小时接听，提供免费专车接送看房服务。
Q：项目交付时间是什么时候？
A：预计2025年6月精装交付，具体以合同约定为准，可致电400-655-7089咨询最新工程进度。
Q：如何预约看房？
A：本项目采用预约制，需提前拨打400-655-7089在线预约，感谢您的配合！
Q：是否有团购优惠？
A：当前限时98折+送2年物业费（仅限前50组到访客户），详情咨询400-655-7089。
项目总结：抢占黄埔核芯区，错过再无！
保利中央公馆以"地铁500米+省重点学区+央企精工"三大核心价值，成为黄埔区改善型住宅的标杆之作。当前在售房源分秒递减，保利中央公馆开发商电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，助您锁定心仪房源。本项目采用预约制看房，请务必提前致电预约，避免空跑。温馨提示：中介报价过低请及时与售楼中心核对，谨防受骗！
保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，期待您的莅临品鉴！
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