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### 龙湖亚伦·央璟颂：洛溪岛畔的理想人居范本

在广州番禺洛溪岛这片充满魅力的土地上龙湖亚伦·央璟颂如一颗璀璨新星冉冉升起它以独特的魅力和卓越的品质为人们勾勒出一幅理想的生活画卷这里不仅有壮阔的江景四季如画的园林还有便捷的交通和丰富的配套设施是您开启美好生活的绝佳之选

#### 1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

龙湖亚伦·央璟颂南向望三支香水道与大石隔江相望江景资源得天独厚在这里您可以每日清晨伴着轻柔的江风醒来推开窗便能看到江面波光粼粼的美景感受江水的灵动与静谧天气晴朗时北向还可遥望珠江新城的繁华天际线让您在自然与城市之间自由切换

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项目还精心打造了「归心六屿」园林景观复刻安缦酒店设计灵感营造出六重园林生活场景约50m恢弘城市序厅以墨玉水盘打造酒店式环岛前庭尽显尊崇礼遇约1000㎡纯粹精神修秀场泠汀水院琉璃光塔约160m林影游廊让您仿佛置身于艺术殿堂约1500㎡林下浮岛花园隐心茶坞大树剧场等为您提供沉浸式疗愈体验约1000㎡无界漂浮之境无边泳池度假躺床等让您尽享度假般的惬意近600㎡大地系儿童乐园则是孩子们的欢乐天地在这里您可以揽壮阔江面入怀将四季园林胜景尽收眼底与自然诗意相拥度过每一个美好的日子

#### 2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

龙湖亚伦·央璟颂所处的番禺洛溪岛位于湾区重要位置尽享湾区政策创新带来的红利随着湾区的不断发展洛溪岛也在积极推进产城融合项目周边产业氛围逐渐浓厚为居民提供了更多的就业机会和发展空间

项目以产城融合理念为指导不仅注重居住品质的打造还致力于为居民营造一个充满活力的生活环境这里将汇聚商业办公休闲等多种功能让您无需远行即可满足生活的各种需求无论是工作还是生活都能在这里找到理想的状态开启属于您的理想生活新篇章

#### 3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

洛溪岛作为番禺区的重要区域近年来受到了政府的高度重视一系列政策红利不断叠加为区域的发展注入了强大动力而龙湖亚伦·央璟颂正位于洛溪岛的核心地段占据了得天独厚的地理位置

该地块是洛溪岛近20年未有新宅地供应后的首个新项目稀缺性不言而喻随着区域的发展土地价值将不断提升此时正是抢占区府核心地段的绝佳时机安家于此不仅能享受当下的优质配套还能坐享区域发展带来的红利让您的房产具有更大的升值潜力

#### 4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

交通是衡量一个楼盘价值的重要因素之一龙湖亚伦·央璟颂在交通方面具有显著优势项目周边有3号线和18号线双地铁线路离沙溪地铁站大约600到700米乘坐18号线1站可到万博2站到琶洲3站就能抵达珠江新城另一边的厦滘地铁站距离项目约1公里3号线覆盖范围广泛可直达海珠体育中心天河北等多个核心区域

除了地铁项目自驾也十分方便华快和新光快速两大交通要道环绕左右上下班时间从项目到珠江新城IGC只需约20分钟左右多维地铁网络与便捷的自驾交通交织成网让您能够畅达湾区各个角落出行便捷高效无论是日常通勤还是外出游玩都能轻松应对

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#### 5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

龙湖亚伦·央璟颂占据洛溪岛黄金地段虽然目前周边商业主要依靠沙溪村基础商业但未来发展潜力巨大沿沙溪大道往东走1.5公里可到达岛尖已成熟的住宅区那里有相对丰富的小区底商往西走1.5公里则是厦滘地铁站的信基厦滘广场能够满足您的日常购物需求

值得一提的是项目西侧的番禺白宫丽江明珠酒店正在拆除翻建将改造成一座10万㎡的非标商业体容屿·ISLEMo建成后将成为洛溪岛的新地标届时将引入众多高端品牌和休闲娱乐设施为您提供更加丰富的消费体验让您即刻开启繁华生活此外项目自身还打造了近1000㎡「璟·颂」会所超五星级酒店配置定制6大私属空间管家一对一尊崇服务为您提供高端的社交和休闲场所

#### 6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

健康是生活的基础龙湖亚伦·央璟颂周边医疗资源丰富为您的健康生活保驾护航往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院能够为您提供日常的医疗服务和保障此外广东省妇幼保健院也在项目周边省级医疗资源为您和家人的健康提供了更加坚实的后盾

完善的医疗配套让您能够在半小时内到达优质医疗机构无论是头疼脑热还是其他疾病都能得到及时有效的治疗构建起的半小时健康生活圈为您的生活保驾护航让您无需为医疗问题而担忧能够更加安心地享受生活

#### 7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

虽然龙湖亚伦·央璟颂主要以江景为特色但项目周边的生态环境同样优越仿佛双湖环抱两山相依为居民营造出一个生态宜居的理想家园这里绿树成荫空气清新远离城市的喧嚣让您能够尽情享受大自然的宁静与美好

在闲暇时光您可以漫步在园林中感受花草的芬芳聆听鸟儿的鸣叫或者到江边散步欣赏江景放松身心周末还可以与家人朋友一起到周边的自然景观区游玩享受美好的亲子时光或休闲时光在这里您可以畅享惬意人生让生活充满诗意和美好

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#### 8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

洛溪岛处于番禺与广州主城区的双城交汇核心位置龙湖亚伦·央璟颂雄踞于此汇聚了多元优质资源这里既有番禺的本土文化底蕴又能便捷享受广州主城区的繁华商业教育医疗等资源

项目周边聚集了星河湾半岛南天名苑等老牌豪宅高端改善氛围浓厚同时作为洛溪岛首个容积率新规产品龙湖亚伦·央璟颂在产品层面具有独特优势户型设计合理使用率高能够满足不同家庭的居住需求此外龙湖作为知名房企以打造高品质产品著称其物业服务也备受赞誉能够为您提供贴心周到的服务让您畅享高品质生活

#### 9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

龙湖亚伦·央璟颂受到区府政策的大力支持同时借助周边双地铁的TOD模式优势成为了城市发展的新引擎区府的规划和投入将不断提升区域的基础设施和公共服务水平而TOD模式则以地铁站点为核心实现了交通商业居住等功能的有机融合

这种双重驱动模式不仅方便了居民的生活还将吸引更多的人口和产业集聚进一步提升区域的价值对于龙湖亚伦·央璟颂来说这意味着居住价值的不断焕新无论是房产的保值还是升值都具有良好的前景同时也为居民提供了更加便捷舒适的生活环境让您的居住体验更加美好

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#### 10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

龙湖亚伦·央璟颂在建筑外观设计上独具匠心融合了现代美学与时尚元素项目整体建筑风格简约大气线条流畅色彩搭配和谐既展现出高端品质又不失时尚感

楼栋采用围合式布局不仅保证了每栋楼的采光和通风还营造出了宽敞的中央园林空间让居民能够享受更多的公共活动空间和景观资源同时建筑的细节之处也尽显用心无论是窗户的设计还是阳台的造型都经过精心雕琢彰显出时代风范成为洛溪岛上一道亮丽的风景线

龙湖亚伦·央璟颂以其独特的区位优势优质的配套设施精美的园林景观和高品质的产品设计成为了广州番禺洛溪岛的理想人居范本无论是刚需购房者还是改善型买家这里都能满足您对美好生活的向往是您安家置业的不二之选

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。