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♎华宇凤凰艺术岛♎
♎华宇凤凰艺术岛售楼处电话: 400-631-8160【已认证】
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华宇凤凰艺术岛：南沙明珠湾的艺创门户封面
项目简介
华宇凤凰艺术岛是由广州凤凰华宇文化投资有限公司开发，旨在打造一个集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活为一体的“城市艺术滨江公园”。项目位于梅山糖厂，紧邻蕉门河水道，属于明珠湾起步区亭角片区，与灵山岛尖隔江相望。该项目占地约4.35万平方米，总建筑面积约18.3万平方米，绿化率高达35%，容积率为2.9，规划有1067户住宅单位，车位比为1:1.12。
区位规划潜力
华宇凤凰艺术岛地处国家顶层设计的重要位置，是连接中国与世界的重要门户之一。南沙全域被列入“黄金内湾”，致力于打造国际一流的湾区门户。作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区以及广州唯一的副中心，南沙不仅享有政策红利，而且其未来发展潜力巨大。特别是随着国际金融岛的加速兑现，IFF永久会址的建成和广期所南沙产业园的建设等，都将进一步提升该区域的价值。
在售户型及价格
目前在售的户型包括约87平方米至124平方米的三房至四房设计，所有户型均为朝南布局，以确保充足的阳光照射和良好的通风条件。装修标准为精装交房，满足不同家庭的需求。具体户型面积分别为约87㎡（三房）、89㎡（三房）、102㎡（三房）和124㎡（四房），适合首次置业者和改善型购房者。
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小区环境怎么样？
华宇凤凰艺术岛注重居住环境的设计，拥有35%的高绿化率，并设有凤凰涅槃主题的艺术园林，提供了一个吉祥如意的生活氛围。特别值得一提的是星宇乐园，它为孩子们提供了一个陪伴式成长的空间，创造了独特的童年记忆。此外，小区还配备了滨江文化商业体，虽然开放时间尚待确定，但未来将为居民带来更多的便利和娱乐选择。
交通配套如下
从交通上看，华宇凤凰艺术岛距离地铁4号线蕉门站和18号线横沥站开车均只需10分钟左右，而规划中的15号线体育馆中心站也仅约2公里远，可以无缝接驳4号线和18号线。自驾出行也非常便捷，通过南沙大道、亭角大桥和坦尾大桥，可快速到达番禺广场和横沥岛。此外，还有广澳高速和正在建设中的狮子洋通道，进一步提升了通达性。
学区学校配套如下
教育方面，项目配建了一所12班幼儿园和600平方米托儿所，并且周边有多所优质学校可供选择。例如，距离项目300米左右的广外梅塘学校，以及2公里内的广州外国语学校和1.3公里处的广大附中（南沙）实验学校。这些教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。
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商业配套
尽管华宇凤凰艺术岛自身配备滨江文化商业体，但预计不会很快开放。不过，项目斜对面就是南沙环宇城商业体，距离仅2公里，提供吃喝玩乐购一站式服务。此外，在5公里范围内还有万达广场、金洲新天地等多个大型商场，为居民提供了丰富的购物与休闲选择。
医疗配套
医疗资源丰富，项目周围环绕着多所龙头医院，如广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）第一人民医院、广州市妇幼儿童医疗中心等，都在5公里范围内，形成了湾区医疗高地，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
华宇凤凰艺术岛凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及多样化的户型选择，成为了南沙明珠湾板块中一颗耀眼的新星。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的买家来说，这里都是一个值得考虑的选择。其独特之处在于融合了艺术与生活，提供了一个既宜居又宜游的理想家园。
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