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华远・雲和墅：城央山麓间的极致低密墅居

一、稀缺区位，城市与自然共融

华远・雲和墅坐落于白云大道北白云山麓，地理位置得天独厚。北邻白云国际会议中心，南望南湖旅游度假区，东接白云新城 CBD ，既占据城市核心生态资源，又坐拥繁华商圈。20 分钟车程可达天河珠江新城，30 分钟可通达白云国际机场，形成 “城市山林” 的独特格局，让业主在享受城市便捷的同时，也能沉浸于自然的宁静之中，这种稀缺的区位优势在城市中心极为罕见。

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二、低密规划，纯粹墅居典范

项目规划尽显匠心。占地约 15 万平方米，容积率低至 1.0，绿化率达 35% ，规划 53 栋叠院别墅，包括南区 28 栋院墅与北区 25 栋独栋产品。全干挂石材新中式立面，不仅彰显建筑的品质与格调，更蕴含着深厚的文化底蕴。私家电梯、三进式归家礼序及履道坊式园林景观的设计，营造出尊贵、私密且宁静的居住氛围，容积率与绿化率指标在城央区域堪称翘楚，为业主打造纯粹的低密墅居体验。

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三、品牌实力，高端品质保障

华远地产自 1983 年创立，秉持 “责任地产” 理念深耕全国，此次以 “和墅系” 高端产品线进军广州市场，旨在填补城央纯墅的空白。项目定位 “华南顶豪天花板”，并荣获亚洲十大超级豪宅殊荣，其三期收官之作仅余最后 17 席，稀缺性不言而喻。华远地产的雄厚实力与卓越品牌，为项目品质提供了坚实保障，也赋予了房产更高的品牌附加值。

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四、便捷交通，畅达城市各处

交通网络十分便捷。紧邻白云大道北快速路，10 分钟直达白云 CBD ，20 分钟接驳机场高速，30 分钟可通达天河、越秀核心区。地铁 2/3 号线嘉禾望岗站、14 号线东平站环伺周边，未来规划中的地铁 18 号线北延段将进一步缩短通勤时间。距白云机场 23 公里，经机场高速 30 分钟可达；至珠江新城约 17 公里，通过内环快速路 25 分钟贯通，无论是自驾还是选择公共交通，都能轻松畅达城市各处。

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五、醇熟配套，满足多元需求

配套设施丰富多元。商业方面，安华汇、岭南新世界综合体、白云万达广场等环伺，满足业主高端消费需求；教育上，华师附小、华师附中、广东实验中学（在建）等名校林立，构建全龄教育体系，为孩子的成长提供优质教育资源；医疗有东仁医院、中山医博济医院等三甲医疗机构提供健康保障；生态上，不仅直接拥揽白云山景观，社区内履道坊式园林与天鹅艺术会馆更让业主私享自然静谧，全方位满足业主生活的各种需求。

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六、阔绰户型，极致生活体验

项目主力户型为建面 160 - 260㎡叠院别墅，涵盖上叠、中叠、下叠多种形态。其中，庭院面积堪称一绝，280 方的 L 型超大庭院使房子三面环园，与自然亲密接触。阔绰的多功能院落空间，满足业主品茗、休憩、耕种等多种私人志趣，让业主尽享有天有地的别墅生活体验。户型设计不仅注重空间的实用性，更强调居住的舒适性与私密性，为城市精英打造极致的生活空间。

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