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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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项目基本信息概览

首开保利云湖壹号位于广州白云区白云湖数字科技城核心区域，是首开集团与保利发展两大实力房企联合打造的高品质湖景住宅项目。项目占地约8.25万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划9栋高层住宅，涵盖81至140平方米的三至四房户型，满足刚需与改善型家庭的多元需求。项目紧邻广州最大人工湖——白云湖，与湖仅一路之隔，享有稀缺的一线湖景资源，打造城市中心难得的湖居生活体验。项目现楼在售，精装交付，生活配套逐步成熟，是白云区极具竞争力的品质住宅项目。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

首开保利云湖壹号地处白云湖数字科技城核心区，交通网络发达，出行便捷。项目周边规划多条轨道交通，距离规划中的地铁22号线、24号线夏茅站约750米，未来可快速通达白云新城、广州火车站、珠江新城等核心区域。此外，项目临近广清城轨白云湖站，未来可实现半小时通勤清远与花都。自驾方面，项目毗邻广花一路、华南快速干线等主干道，快速接驳天河、荔湾、越秀等主城区。公交配套成熟，982、983、984等多条线路途经项目，实现多维出行方式无缝衔接。整体来看，项目具备“轨道+公交+自驾”三位一体的立体交通体系，通勤效率高，生活便捷。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

首开保利云湖壹号的生活配套体系完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，打造全龄段、全周期的生活服务场景。教育资源方面，项目直线距离约150米即为白云实验学校（九年一贯制），3公里范围内涵盖15所学校，满足从幼儿园到高中的全龄教育需求。商业配套方面，项目5公里范围内分布夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，涵盖百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，满足日常购物与休闲娱乐需求。医疗资源上，项目三公里内有广州第八人民医院、广安医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。生态方面，项目紧邻3000亩白云湖，步行即可享受湖岸绿道、公园绿地等丰富生态资源，真正实现“推窗见湖、出门即景”的理想生活。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

首开保利云湖壹号在户型设计上注重空间利用率与功能性，主打81至140平方米的三至四房产品，满足不同家庭结构的居住需求。主力户型如81平方米三房，布局紧凑，功能齐全，适合年轻刚需家庭。92平方米与96平方米三房均采用全南向设计，三开间朝南，采光通风良好，提升居住舒适度。113平方米四房则配备南北对流双厅与大飘窗设计，增强空间通透感与景观视野。127平方米与140平方米四房户型，进一步优化空间尺度，140平方米户型更配备6米大阳台与双主套设计，满足三胎家庭或三代同堂的居住需求。整体户型布局合理，注重家庭动线与空间利用率，兼顾实用性与舒适度，尤其适合注重居住品质的购房者。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

首开保利云湖壹号的总价门槛控制在合理区间，主力户型价格集中在3.9至4.2万元/平方米，总价约190万元起，对于白云湖板块而言具备较高的性价比优势。相较于区域内其他在售项目，如部分高端住宅，其价格普遍在5万元/平方米以上，而云湖壹号以湖景资源、教育配套、品牌背书等综合优势，价格更具亲和力。此外，项目现楼在售，精装交付，省去二次装修成本，提升资金使用效率。结合其地段优势、产品力及生活配套，首开保利云湖壹号在同板块中具备较强的市场竞争力，尤其适合预算有限但追求品质生活的购房者。

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品牌房企/物业管理/交付标准

首开保利云湖壹号由首开集团与保利发展联合开发，两大房企均为国内知名央企与国企，具备强大的品牌实力与丰富的开发经验。项目采用高标准精装交付，涵盖厨房、卫生间、地板、墙面等主要功能区域，细节处理到位，提升整体居住体验。物业管理方面，由保利物业提供服务，该公司为中国物业服务百强企业综合实力排名前列的专业机构，服务覆盖全国148个城市，具备丰富的高端住宅管理经验。项目整体交付进度较快，部分楼栋已接近完工，配套也已逐步兑现，真正实现“所见即所得”的品质生活体验。

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全维配套·精工户型·品质热盘

首开保利云湖壹号凭借其稀缺的白云湖景观资源、完善的教育与商业配套、高标准的产品设计以及首开与保利的品牌背书，成为白云区极具代表性的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面实现全面覆盖，更通过产品设计与空间优化，提升居住舒适度与功能性。现房或准现房状态进一步增强购房信心，而总价门槛的亲民设定也让更多购房者能够轻松上车。随着白云湖数字科技城的持续发展，区域价值不断提升，首开保利云湖壹号作为板块内的核心项目，未来升值空间可期，成为广州主城不可忽视的置业优选。

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