韶关楼市“冷热”格局悄然逆转,到底要不要买房?

狐芦娃 2017-08-11 15:13
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传说人生有三大幻觉 国足会赢、房价下降、股票上涨 韶关出现了三大幻觉之一 房价下降

传说人生有三大幻觉

国足会赢、房价下降、股票上涨

韶关出现了三大幻觉之一

房价下降

 

广东省统计局7月31日发布的2017年上半年广东房地产开发投资和商品房销售情况分析报告显示,今年上半年,广东房地产投资增幅回落、销售市场降温明显,房价上涨势头有所减缓。

8月第一周韶关楼市房价分析

(以下数据来源于韶关市建设与房地产信息网)

据房产君监测韶关市建设与房地产信息网数据可以看到,8月第一周韶关市武、浈、曲三区商品房成功交易总数为:212/套,其中浈江区108/套、武江区86/套、曲江区18/套;网签均价依次为:浈江区5267元/㎡、武江区6415元/㎡、曲江区5261元/㎡。较上周而言,不管是网签销售还是网签均价都稍有回落。

从商品房销售(按面积分类)来看,受到大家青睐的还是80㎡-120㎡,共成交99/套,占第一周成交房源约46.69%,成交均价为5556元/㎡;紧随其后的是120㎡-160㎡,共成交67/套,占占第一周成交房源约31.60%,成交均价为5543元/㎡,其他面积销售占第一周成交房源约3.17%。

从商品房销售(按户型分类)来看,受到大家青睐的还是三房的户型,共成交77/套,占第一周成交房源约36.32%,成交均价为5574元/㎡;其中二房的户型,共成交50/套,占第一周成交房源约23.58%,成交均价为5255元/㎡,四房的户型,共成交47套,占第一周成交房源约22.16%,成交均价为6008元/㎡,其他户型销售占第一周成交房源约27.35%。

从商品房销售(按均价分类) 来看,网签占比与成交量最高的是6000-7000元区间,共计65套,均价为:6449元/㎡

房价每涨一段时间都会下落,然后再大涨

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来源:韶关房产

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