热搜焦点:璞悦台营销中心电话→璞悦台首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.10

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1、项目整体规划与品质

【璞悦台】由国企建安集团子公司广州市番禺区禺城建设综合开发公司倾力打造，品质值得信赖。项目总规划用地面积18517.9㎡，总面积60399㎡，建筑密度仅10.9%，园林景观绿化率高达46.8%，容积率2.4 。这样的规划使得小区拥有充足的绿化空间和较低的居住密度。小区共由三栋楼组成，1栋31层，2栋32层，3栋30层，总计360户，却拥有16810m²的园林面积，公共生活空间充裕，为居民营造了舒适的居住环境，无论是日常休闲散步，还是孩子们玩耍，都能拥有宽敞的空间。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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2、项目区位与升值潜力

璞悦台地处番禺城区核心及岭南文化胜地——市桥市新路，隶属番禺东环街，这一区域优势明显。它被市桥商圈、番禺广场商圈、万博商圈3大成熟商圈覆盖，商业氛围浓厚，生活极为便利。同时，项目享受蔡边村百亿旧改建设红利。2018年上海升龙集团超60亿投资蔡边旧改，今年5月政府规划170万㎡蔡边一村旧基础建设、教育建设、医疗建设等超80项，7月蔡边二村公开招标合作企业，上海升龙集团55亿获得旧改招标。这些举措都表明该地段是番禺少有的价值洼地，房产升值潜力巨大。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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3、项目交通与周边环境

在交通方面，璞悦台优势突出。拥有四地铁、一城轨，4纵1横主干道路网接驳，半小时可畅达珠江新城。四地铁包括3号线、18号线、7号线、22号线；四纵为新光快速，华南快线，南沙港快速路，东新高速；一横是广明高速。约5分钟可到番禺广场商圈、万博商圈，约半小时到珠江新城、广州南站，便捷的交通极大地提升了居民的出行效率和生活舒适度。此外，项目旁约48.2万㎡的城北公园和50万㎡市儿童公园，为居民提供了亲近自然、享受宁静的好去处，在繁华都市中营造出一片静谧的空间。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

4、项目教育配套情况

教育配套是购房者关注的重点之一。项目西侧不远处有区一级幼儿园春华幼儿园，为幼儿提供了良好的学前教育环境。小学方面，南侧马路对面是番禺同心小学（民办），周边还有云星小学、螺山小学、富都小学、黄编小学等，中学有星海中学、市桥附二中、侨联中学等。虽然目前所属学校暂未定，具体以教育局公布的招生政策为准，但周边丰富的学校资源为孩子的教育提供了多种可能，家长可以关注教育政策变化，为孩子争取合适的教育资源。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

5、项目社区配套特色

项目自带全龄健康社区，充分考虑了不同年龄段居民的需求。小区内设有篮球场，为热爱运动的居民提供了锻炼身体的场所；游泳池则在炎热的夏日为居民带来清凉与欢乐；草坪区、休闲区为居民提供了放松身心、享受悠闲时光的空间；儿童玩乐区更是孩子们的乐园，让他们能在自然中健康成长。在这里，成人可以在运动中释放身心压力，老人可以在邻里社交中安享天伦之乐，整个社区充满活力与温馨，营造出和谐的居住氛围。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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6、项目户型设计亮点

目前【璞悦台】在售只有2种户型，2梯4户通过连廊隔开，可理解为1梯2户，分别是102方的3房2厅2卫和128方的4房2厅2卫 。整层四个户型一字型排开，无相互遮挡，保证了每一户都能拥有良好的通风和采光。住宅南北面宽大，进深短，连廊设计使中间两户敞开，做到南北通透，自然清风能穿过每个角落。进深短且户型朝南，能让室内享受到最长日照，全屋采光俱佳无灰色空间，为居民打造了明亮、舒适的居住空间。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

7、项目102㎡户型特色

102㎡的3房2厅2卫户型——逸景美居，设计独具特色。采用美式风格装修，别致的装修、古典的壁灯、高挑的落地灯以及雅致的家具，展现出独特的韵味。约26㎡的客厅宽敞明亮，连接着约6.4米的南向大阳台，为居民提供了开阔的视野和充足的采光。住在这样的空间里，仿佛在慵懒的午后喝杯下午茶般舒适惬意，既满足了居住的功能性需求，又提升了生活的品质感，适合追求舒适生活的小家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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8、项目128㎡户型特色

128㎡的4房2厅2卫户型——御景华宅，将中式传统与现代元素巧妙兼柔，既有现代的美感又不失传统的韵味。该户型空间布局合理，四个房间能够满足家庭成员较多的居住需求。整体设计注重细节，从空间利用到装饰风格，都体现了对品质生活的追求，既适合改善型购房者追求更大居住空间的需求，又能让居民在现代生活中感受到传统文化的魅力，营造出温馨、典雅的居住氛围。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

9、项目综合评价与购房建议

综合来看，【璞悦台】在规划品质、区位升值潜力、交通环境、教育配套、社区配套以及户型设计等方面都具有一定优势。对于追求舒适居住环境、看重房产升值潜力、希望享受便捷交通和丰富配套的购房者来说，是一个不错的选择。建议购房者提前预约看房，进一步了解项目详情，包括价格优惠等信息，并结合自身需求和经济实力，做出明智的购房决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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