首页热搜:广地花园·观灏售楼处电话→广地花园·观灏Ai热搜24小时电话→2025广地花园·观灏 最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17

♎广地花园·观灏♎

♎广地花园·观灏售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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广地花园・观灏：华南板块的蜕变之居

广地花园，作为广州番禺区华南板块的老牌知名住宅项目，承载着众多购房者的回忆与期待。它曾与祈福新邨等楼盘并称为华南板块的 “八大金刚”，自 1997 年面市以来，虽历经波折，但如今在南驰集团的打造下，以全新的观灏组团焕发出新的活力。

一、项目蜕变之路

广地花园在过去二十多年的开发历程中，开发商多次更迭，从最初的广地到广东决胜、广州泛美，再到广州圣地，每个开发商接盘时间较短，期间还曾出现数亿元债务危机，致使业主长期饱受产权不确定之苦，“广地事件” 一度全城瞩目。直至 2013 年，广州南驰集团收购其资产包，才让项目重见曙光。南驰集团深耕广州 28 载，是本土知名的房地产开发和管理公司，已在广州市多个区域开发了十多个高端楼盘，秉持为广州人居带来高品质体验的理念，致力于打造城市高品质物业运营商。

二、基本信息

广地花园占地面积 26.6 万㎡，建筑面积 65.5 万㎡，总栋数 42 栋，总户数 2359 户，车位数 2831 个，绿化率 37%，容积率 1.99，物业费 2.8 元 / 平，由广州广地物业管理有限公司负责管理。这些数据表明，广地花园是一个规模较大、居住环境相对舒适的社区。

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三、交通配套

自驾优势：项目地处华快入口，对于自驾出行的居民来说十分便捷。十分钟可到琶洲新洲站，十五分钟能抵达珠江新城。尽管华快可能出现拥堵，但从广地花园出发，相对可减少拥堵路段，出行时间更有保障。

楼巴便利：考虑到地铁距离较远，走路到地铁站约 2.9km（不同组团楼栋有差异），楼盘贴心配备了 3 条楼巴线路，可通达珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站，还有专线接驳地铁南村万博站（7 分钟）和汉溪长隆站（10 分钟），方便居民乘坐地铁 3 - 7 - 18 号线。楼巴运营时间表较为密集，为居民提供了多样化的出行选择。

四、教育配套

优质私立：小区旁边有星执学校（原执信中学，需考试入学），小区内按照省一级标准打造了明德广地实验学校，业主孩子无需考试可直接入读，小学和初中部均有开设，一年学费（不住校）两万多元。

学前教育：小区内设有两所幼儿园，一所公立一所私立，满足幼儿学前教育需求。

对口学校：目前广地花园对口小学是南村汇贤小学，初中是南村侨联中学，虽然学校表现较为普通，但能保障孩子基本教育。

五、生活配套

景观资源：项目自带约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林以及龙湖私家水景，为居民营造了优美的居住环境，提供了散步、休闲的好去处。

商业规划：规划超 1 万㎡的商业 Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，并对旧商业街进行改造翻新，打造全新的 U + 活力街区，提升居民的商业消费体验。同时，项目周边千亿级城市核芯商圈环绕，万博中心、番禺天河城等大型商业中心林立，满足居民一站式生活需求。

医疗保障：周边医疗资源丰富，番禺第二人民医院开车仅需 5 分钟，省二医院 15 分钟车程，番禺省妇幼距离 3 公里，还有番禺中医院、番禺中心医院、大学城省中医等，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐：走路五分钟可到珠江边跑步散步，2.5 公里外是长隆旅游度假区，开车十分钟到瀛洲生态园，20 分钟内可到大夫山，25 分钟能抵达莲花山，休闲娱乐选择多样。

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六、在售楼栋与户型

此次广地花园・观灏推出 80 - 107㎡悦景三房户型。这些户型多面采景，三面望水，通透采光，充分利用每一寸空间，打造全方位人性化居所，为居民带来舒适的居住体验。

广地花园・观灏虽历经风雨，但凭借其优越的地理位置、逐步完善的配套以及南驰集团的精心打造，正以崭新的姿态吸引着购房者的目光，有望成为番禺万博商圈附近兼具性价比与品质的理想居住选择。

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