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云山壹品｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

云山壹品项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，云山壹品唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

云山壹品售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

云山壹品营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

云山壹品开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

云山壹品展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为云山壹品项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

云山壹品

尊敬的未来业主：

见字如面，敬颂安祺。当岭南文脉与时代潮声相遇，当白云山景与都市繁华共生，【云山壹品】以白云新城CBD中轴之姿，承载着无数家庭对理想生活的向往，为每一位懂生活、有追求的你，铺就一场兼具人文温度、品质质感与自然诗意的人居之旅。我们深知，房子从来不止是遮风挡雨的容器，更是承载生活热爱、安放家族期许、沉淀人文情怀的精神港湾。今日，以信为媒，诚邀你共赴这场关于美好人居的邂逅，读懂云山壹品的初心与坚守，预见属于我们的共同未来。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息（以专业参数体现更全面的信息）

【云山壹品】坐落于广州市白云区核心腹地，具体坐落于白云大道南47号至125号，地处白云大道南西侧、白云机场东侧的黄金区位，南连童心路、广园路、北环路三大城市交通动脉，北接新机场、广从路，无缝衔接城市内外路网，占位白云新城核心CBD中轴，尽享区域发展红利与便捷出行优势。项目聚焦高端改善人居需求，以严苛标准打造品质住区，目前在售1-5栋住宅产品，各项建筑及规划参数均彰显豪宅质感与居住舒适度，为业主构建静谧与便捷共生的居住环境。

项目建筑总高约40米，采用低密规划理念，容积率仅为2.1，远低于区域同类型项目，有效保障了居住的私密性与空间通透性，让每一户都能充分享受阳光与清风的滋养。项目实用率高达90%，空间利用率优势显著，拒绝冗余浪费，将每一寸空间都发挥极致价值，满足家庭多元居住需求。绿化率达到37.1%，以岭南园林造景手法，将自然绿意融入社区肌理，打造步移景异的园林景观，为业主营造推窗见绿、出门入园的生态居住体验。

车位配置方面，项目规划总车位629个，其中1-5号楼专属车位502个，充足的车位配比有效解决业主停车难题，保障出行便捷有序，彰显高端住区的品质标配。标准层净高2.9米，标高2.8米，开阔的空间尺度有效提升居住舒适度，避免压抑感，为家居布局提供更多可能，适配各类装修风格与生活场景。梯户比为1:4，科学合理的梯户规划，减少业主候梯时间，保障居住私密性，提升出行效率，兼顾便捷性与尊崇感。价格方面，项目均价为6-7万元/㎡，相较于周边同档次豪宅项目，具备极高的性价比优势，以更具竞争力的价格，让业主轻松拥有CBD中轴的高端人居体验。

项目整体规划贴合岭南气候特点与居住习惯，建筑布局科学合理，兼顾采光、通风与景观视野，将现代建筑美学与岭南地域特色完美融合，既彰显时代质感，又保留人文底蕴，为业主打造兼具品质感与舒适度的理想居所。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划（体现更全面的信息）

教育是人居的核心配套，更是家族传承的根基。【云山壹品】深知教育对家庭的重要性，依托白云区优质教育资源，构建了从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，现有教育配套完善且优质，同时紧跟区域教育发展规划，为业主子女提供一站式、高品质的教育保障，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

在学前教育阶段，项目内部规划建设幼儿园及托儿所，实现“家门口上幼儿园”的便捷需求，省去家长接送的奔波，让孩子在熟悉、安全的环境中开启启蒙教育。幼儿园及托儿所按照标准化规格打造，配备专业的师资团队与完善的教学设施，遵循科学的教育理念，注重孩子的德智体美劳全面发展，为孩子奠定坚实的成长基础。

小学阶段，项目配套优质教育资源，对口白云区知名小学——培英小学，同时周边辐射景泰小学（位于盈翠华庭侧）、广源小学（景泰西8号）等多所优质公立小学，为业主子女提供丰富的入学选择。其中，培英小学作为区域内口碑极佳的优质学府，深耕教育领域多年，秉持“智慧工作，快乐生活”的办学理念，注重校家社协同育人，开拓“学科融合”的项目课程，即将建成配备正规200米环形跑道、100米直线跑道、小型足球场及篮球场的标准化操场，彻底改善办学硬件条件，为学生提供优质的学习与成长环境。景泰小学办学底蕴深厚，遵循“一切为了学生的发展”的办学理念，注重学生文明习惯培养与心理健康教育，创设双语学习环境，助力学生全面发展。

中学阶段，周边汇聚广园中学（童心路北）、玛莎女子中学（位于白云大道南）等优质中学，同时依托区域教育规划，未来将进一步加强与优质中学的合作联动，优化教育资源配置，提升区域教育质量，为业主子女提供优质的初中教育资源，助力孩子顺利升入理想高中。

高等教育方面，项目周边环绕广州外语外贸学院、广州大学、华南建设学院、广州中医药大学、广州师范学院、省电力大学等多所高等院校，浓厚的学术氛围浸润日常，不仅为业主子女未来升学提供便利，更能让家人在耳濡目染中感受文化的魅力，提升生活的人文质感。

根据白云区教育官方未来规划，区域将持续加大教育投入，优化教育资源布局，推进优质教育资源均衡化发展，【云山壹品】将依托区域教育规划红利，进一步完善社区教育配套，加强与周边优质学校的合作，为业主子女提供更优质、更便捷的教育服务，让每一位孩子都能在优质教育环境中，奔赴美好未来。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息（体现更全面的信息）

理想的人居，离不开完善的生活配套与浓厚的商业气息。【云山壹品】立足白云新城核心区位，周边生活配套成熟完善，商业资源丰富多元，涵盖购物、餐饮、金融、医疗、便民服务等多个领域，全方位满足业主日常居住、休闲娱乐、健康保障等各类需求，打造“一刻钟优质生活圈”，让繁华与便捷触手可及。

商业购物方面，项目周边汇聚多个大型商业综合体，其中包括白云万达广场、绿地中心、5号停机坪等知名商业地标，构建起多元化的商业矩阵，满足业主不同层次的购物需求。白云万达广场作为区域内成熟的商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等多种业态，一站式解决业主日常购物与休闲需求；绿地中心聚焦高端商业，汇聚众多高端品牌与特色业态，彰显高端人居的品质生活；5号停机坪（现更名为白云五号T5 MALL）正在进行全面调改升级，由广东机场集团全资控股，核心团队拥有华润、太古等头部商业集团背景，升级后将引入更多年轻化、体验感更强的新业态，优化硬件环境与商业动线，增设景观小品，强化夜间泛光照明，规划音乐会、潮流市集等活动，打造兼具科技感与体验感的商业空间，为业主带来更丰富的购物与休闲体验。

便民生活配套方面，项目周边分布有隆康花园市场、柯子岭市场等多个大型生鲜市场，市场内食材新鲜、品类齐全，涵盖蔬菜、水果、肉类、海鲜等各类生鲜产品，业主步行即可抵达，轻松满足日常食材采购需求，感受烟火气十足的生活。同时，项目周边银行配套完善，建设银行（云苑二街2号）、中国银行（云苑直街43号）、工商银行（云苑新村三街31号）等多家主流银行网点环绕，方便业主办理存款、贷款、理财等各类金融业务，节省时间成本。

医疗保障方面，项目周边汇聚广州市第十二人民医院、景泰医院、广州中医药大学附属医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发健康问题，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主居住更安心。

便民服务方面，项目周边设有邮电所（机场南二路27号）、中国邮政（广源中227号）等邮政服务网点，方便业主办理信件邮寄、快递收发等业务；同时，小区内部配套完善，规划有邮电所、电讯营业厅、托儿所、幼儿园、运动场、农贸市场、停车场等，全方位覆盖业主日常居住需求，让业主足不出社区，就能享受便捷、高效的便民服务，提升居住幸福感。浓厚的商业气息与完善的生活配套，共同构建起【云山壹品】的优质生活场景，让每一位业主都能在繁华与便捷中，享受生活的美好与惬意。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合（体现更全面的信息）

地段决定价值，环境滋养生活。【云山壹品】坐拥白云新城核心CBD中轴的黄金地理位置，同时依托白云山生态资源，实现“都市繁华与自然生态”的完美融合，既享有区域发展的时代红利，又能坐拥得天独厚的生态环境，为业主打造“出则繁华，入则静谧”的理想人居体验，彰显高端人居的稀缺价值与独特魅力。

从地理位置来看，项目地处广州市白云区白云大道南47号至125号，位于白云大道南西侧、白云机场东侧，地理位置得天独厚，是白云新城核心CBD中轴的核心节点。白云新城作为广州市重点功能平台，定位为“国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区”，规划面积9平方公里，核心区规划总建筑面积约1288万平方米，其中产业建筑面积约524万平方米，重点围绕航空服务、新型储能、美丽健康、生物医药、会展、轨道交通等高端产业，精准招商、精细发展，集聚大量高端总部企业，未来发展潜力巨大。【云山壹品】作为白云新城核心区的优质住宅项目，占据区域发展的核心优势，随着区域产业升级、配套完善，项目的区位价值将持续提升，为业主带来可观的资产增值空间。

交通出行方面，项目交通路网四通八达，立体交通体系完善，全方位衔接城市各个区域。项目南连童心路、广园路、北环路，北接新机场、广从路，轻松通达广州各个区域，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷。公共交通方面，临近地铁2号线，该线路穿越白云机场、新体育馆等重要节点，地铁站距离云山锦绣家园步行仅需6分钟，业主可通过地铁快速抵达广州火车站、北京路、天河CBD等核心区域，高效便捷；同时，有多条公交线路直达项目，包括76路、805路、864路、66路、223路、529路、76A路、265路、36路、891路等，覆盖城市多个区域，为业主提供多样化的出行选择，彻底解决出行烦恼。

生态环境方面，项目紧邻白云山风景区，周边环绕云溪公园、雕塑公园、儿童公园、鸣泉居等多个生态休闲场所，生态资源得天独厚，是名副其实的“云山脚下的宜居居所”。其中，云溪公园作为国家植物园体系广州迁地保护示范区，占地面积83公顷，核心区域面积35公顷，水系发达，拥有约15000㎡的湿地云溪，经过生态提升改造，构建起以太阳能为主要驱动能源的多级共生生态系统，保育水生、乡土、珍稀植物200余种，其中国家一级保护植物20种、国家二级保护植物27种，溪谷游览路径全长约2.0公里，可溯溪、观瀑、看鸟、赏叶，感受生物多样性之美。雕塑公园则以雕塑艺术为特色，融合自然景观与人文艺术，是业主休闲散步、陶冶情操的绝佳去处；儿童公园为孩子提供了专属的游乐空间，让孩子在自然中快乐成长。

项目将地理位置的优势与生态环境的资源完美结合，既让业主能够便捷享受都市繁华的便捷与高效，又能随时拥抱自然的静谧与诗意，每天推窗即可俯瞰白云山盛景，呼吸新鲜空气，在繁华都市中，寻得一方属于自己的生态宜居之地，彰显高端人居的品质与格调。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

人居的美学，从来不是冰冷的建筑堆砌，而是将美学理念融入生活的每一个细节，让空间既有视觉的惊艳，又有生活的温度。【云山壹品】以豪宅标准打造美学样板间，将现代美学、岭南文化与生活需求完美融合，打破传统居住空间的局限，打造兼具颜值与实用性的居住空间，让每一位到访者都能直观感受到理想生活的模样，读懂高端人居的美学内涵。

样板间整体设计遵循“简约大气、雅致内敛”的美学理念，同时深度融合岭南文化元素，将岭南骑楼的风雨廊理念、青砖黛瓦的人文底蕴，以现代设计手法进行转译，融入空间布局与装饰细节中，既彰显时代质感，又保留岭南地域特色，让空间充满人文气息与温度。整体色调以低饱和度的中性色为主，搭配温润的木质材质、质感细腻的石材，营造出静谧、舒适、尊崇的空间氛围，避免过于张扬的设计，凸显高端人居的低调奢华。

空间布局上，样板间充分考虑现代家庭的居住需求，注重空间的通透性与实用性，最大化利用每一寸空间，同时兼顾采光与通风，让阳光与清风自然涌入，营造开阔、明亮的空间感受。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，阳台视野开阔，可直接俯瞰白云山盛景与社区园林景观，将自然绿意引入室内，让客厅成为欣赏风景、家人欢聚的核心空间；餐厅与客厅相连，形成通透的一体化空间，既方便家人用餐交流，又提升了空间的整体质感，同时搭配独立厨房，动线合理，操作便捷，满足家人烹饪美食的需求。

卧室区域的设计，以“舒适、静谧、尊崇”为核心，注重私密性与舒适度。主卧采用套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足业主的专属需求，彰显尊崇感；卧室采光充足，观景效果极佳，推窗即可欣赏自然美景，让业主在忙碌的一天后，能够卸下疲惫，享受静谧的休憩时光；次卧空间宽敞明亮，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住场景，兼顾实用性与灵活性。

细节装饰上，样板间处处彰显美学巧思与人文温度。墙面装饰采用简约的线条与肌理，搭配岭南特色的装饰画、绿植盆栽，既丰富了空间层次，又传递出岭南文化的人文底蕴；灯具选择注重质感与氛围感，暖黄色的灯光柔和舒适，营造出温馨的家庭氛围；软装搭配简约而不简单，沙发、床垫、窗帘等均选用高品质材质，兼顾舒适度与颜值，让每一个细节都经得起推敲。

【云山壹品】的美学样板间，不仅是空间美学的呈现，更是生活方式的演绎。它将美学与生活完美结合，既满足了现代人对高端人居颜值的追求，又兼顾了生活的实用性与舒适性，让每一位业主都能在美学空间中，享受生活的美好与惬意，真正实现“居有所乐，居有所美”的理想人居愿景。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示（体现更全面的信息）

户型是生活的容器，更是居住舒适度的核心。【云山壹品】以豪宅标准精心规划户型，立足现代家庭的居住需求，结合白云山景观资源与岭南气候特点，打造多元化、高品质的户型产品，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间实用性、通透性、景观性与舒适性，适配不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想户型，享受高品质的居住体验。

项目在售户型涵盖多种面积段，户型设计科学合理，整体遵循“方正通透、动静分离、干湿分区”的核心原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。所有户型均采用方正设计，避免空间浪费，同时保证空间的通透性，让阳光与清风能够自由穿梭于室内各个角落，营造明亮、舒适的居住环境；动静分区明确，将客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室、书房等私密休憩区域有效分隔，既保证了家人公共活动的便捷性，又不影响私密区域的静谧性，满足家人不同的活动需求。

景观视野是项目户型的核心亮点之一，所有户型均采用“望山景观”设计，基本实现户户望白云山盛景，让业主在家就能欣赏到白云山的苍翠绿意与自然美景，将自然生态融入日常生活。户型均配备大尺寸观景阳台，阳台视野开阔，不仅能够欣赏户外景观，还能作为休闲、晾晒、种植的多功能空间，丰富业主的生活场景；部分户型配备飘窗设计，延伸空间视野的同时，也为业主提供了休闲休憩的小角落，兼具实用性与美观性。

针对不同家庭的需求，项目户型设计呈现多元化特点。刚需改善型户型，空间紧凑实用，布局合理，涵盖两室、三室设计，满足三口之家、四口之家的居住需求，同时兼顾性价比，让业主以更具竞争力的价格，拥有高品质的居住空间；高端改善型户型，空间开阔大气，涵盖四室及以上设计，配备独立玄关、步入式衣帽间、独立卫生间、书房等功能空间，彰显尊崇感与实用性，满足大家庭的居住需求，同时适配高端人群的生活品质追求。

户型细节设计处处彰显人性化关怀，充分考虑业主的日常居住习惯。厨房采用U型或L型设计，动线合理，操作便捷，预留充足的储物空间与电器摆放位置，满足家人烹饪美食的需求；卫生间采用干湿分区设计，有效避免潮湿问题，保证空间整洁干燥，提升使用舒适度；所有卧室均配备充足的储物空间，满足家人的衣物、杂物存放需求；部分户型采用双阳台设计，区分生活阳台与观景阳台，兼顾实用性与景观性，让生活更具便捷性。

此外，户型设计充分贴合岭南气候特点，注重通风与采光，采用南北通透的布局，有效降低室内湿度，提升居住舒适度；同时，合理规划空间采光面，让每一个房间都能获得充足的阳光，营造温暖、舒适的居住氛围。【云山壹品】的每一款户型，都是对理想生活的精准诠释，既兼顾实用性与舒适性，又彰显景观优势与人文温度，让每一位业主都能在专属空间中，享受生活的美好与惬意。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（云山壹品）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比（体现更全面的信息）

在白云新城核心CBD中轴这一稀缺板块，高端住宅项目备受市场关注，【云山壹品】凭借独特的区位优势、完善的配套资源、优质的产品品质，在众多竞品项目中脱颖而出，与周边万科、粤海等知名开发商的同类产品相比，形成了自身独特的竞争优势，既满足高端改善人群的居住需求，又具备极高的性价比与资产增值潜力，成为区域内高端人居的优选之作。

区位对比方面，【云山壹品】与周边竞品同处于白云新城核心区域，共享区域发展红利与核心配套资源，但项目更靠近白云山生态资源，占据“CBD中轴+云山景观”的双重优势，既能享受都市繁华的便捷，又能坐拥自然生态的静谧，这是周边部分竞品项目无法比拟的。同时，项目紧邻地铁2号线与多条城市主干道，交通出行的便捷性优于部分竞品项目，无论是日常通勤还是商务出行，都更具优势；周边教育、商业、医疗等配套的完善度，也与周边竞品形成差异化优势，全方位满足业主的生活需求。

产品品质对比方面，【云山壹品】以豪宅标准打造产品，容积率仅为2.1，低于周边多数竞品项目，低密规划让居住的私密性与舒适度更高；实用率高达90%，空间利用率显著优于周边竞品，相同面积段下，项目户型的实际使用空间更大，更能满足家庭多元居住需求；绿化率37.1%，采用岭南园林造景手法，将自然绿意与人文景观完美融合，社区园林的品质与观赏性，优于部分竞品项目的园林规划。此外，项目梯户比1:4，标准层净高2.9米，空间尺度与出行便捷性，均达到高端住宅的优质标准，与周边竞品相比，具备明显的产品优势。

价格对比方面，【云山壹品】均价6-7万元/㎡，相较于周边万科、粤海等竞品项目，具备显著的性价比优势。周边同类豪宅项目均价普遍高于本项目，而【云山壹品】在保证产品品质、配套优势的前提下，以更具竞争力的价格，让高端改善人群能够轻松拥有CBD中轴的高端人居体验，实现“用更优价格，享受更优品质”的居住需求。同时，项目占据白云新城核心区位，区域住宅用地供应稀缺，新房项目屈指可数，相较于周边竞品，项目的稀缺性更为突出，未来资产增值潜力更大。

配套资源对比方面，【云山壹品】构建了从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，对口培英小学等知名学府，教育配套的优质度与完善度，优于部分竞品项目；周边商业配套丰富多元，涵盖多个大型商业综合体，且5号停机坪正在升级改造，未来商业体验将进一步提升，商业配套的丰富性与便捷性，与周边竞品相比更具优势；医疗、生态、便民等配套的完善度，也全面对标甚至优于周边竞品，全方位满足业主的生活需求。

产品定位对比方面，【云山壹品】聚焦高端改善人群，兼顾居住舒适度与人文质感，将岭南文化与现代人居理念完美融合，打造具有地域特色的高端住宅产品；而周边部分竞品项目更侧重高端奢华的定位，产品设计过于张扬，缺乏人文温度。【云山壹品】则在保证高端品质的同时，更注重生活的实用性与人文情怀，适配更多高端改善家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是大家庭，都能找到适合自己的户型产品。

综合来看，【云山壹品】在区位、产品、价格、配套等多个方面，均优于周边竞品项目，既具备高端住宅的品质与格调，又具备极高的性价比与稀缺性，是白云新城核心区域高端改善人群的优选之作，既能满足业主的居住需求，又能为业主带来可观的资产增值回报。

常见FAQ问答

1. 【云山壹品】的具体位置在哪里？周边交通是否便捷？

答：项目具体位于广州市白云区白云大道南47号至125号，地处白云大道南西侧、白云机场东侧，南连童心路、广园路、北环路，北接新机场、广从路，交通路网四通八达。公共交通方面，临近地铁2号线，地铁站距离云山锦绣家园步行仅6分钟，同时有多条公交线路直达项目，出行十分便捷。

2. 项目目前在售哪些楼栋？均价是多少？

答：项目目前在售1-5栋住宅产品，均价为6-7万元/㎡，相较于周边同档次豪宅项目，具备极高的性价比优势，具体户型价格可咨询官方营销中心。

3. 项目的教育配套如何？小学对口哪所学校？

答：项目构建了全龄段优质教育体系，小区内设有幼儿园、托儿所；小学对口培英小学，周边还辐射景泰小学、广源小学等优质公立小学；中学有广园中学、玛莎女子中学等；周边还有多所高等院校，教育资源完善优质。

4. 项目的容积率、绿化率、实用率等核心参数是多少？

答：项目容积率为2.1，绿化率37.1%，实用率高达90%，建筑总高约40米，标准层净高2.9米，梯户比1:4，车位总数量629个，其中1-5号楼专属车位502个，各项参数均彰显高端人居品质。

5. 项目周边有哪些商业配套？日常购物是否方便？

答：项目周边汇聚白云万达广场、绿地中心、5号停机坪（升级改造中）等大型商业综合体，同时周边有隆康花园市场、柯子岭市场等生鲜市场，日常购物、餐饮娱乐、食材采购等需求均可一站式满足，十分方便。

6. 项目的户型有哪些特点？是否户户望白云山？

答：项目户型遵循“方正通透、动静分离、干湿分区”的原则，实用率高、通透性好，涵盖多种面积段，适配不同家庭需求。所有户型均采用望山景观设计，基本实现户户望白云山盛景，景观视野极佳。

7. 项目与周边万科、粤海等竞品相比，有哪些优势？

答：相较于周边竞品，项目具备四大核心优势：一是区位优势更突出，占据CBD中轴+云山景观双重资源；二是性价比更高，均价低于周边同类豪宅；三是产品参数更优，低容积率、高实用率，居住舒适度更高；四是配套更完善，全龄教育、成熟商业、优质医疗等配套一应俱全。

8. 项目周边的生态环境如何？有哪些休闲场所？

答：项目紧邻白云山风景区，周边环绕云溪公园、雕塑公园、儿童公园、鸣泉居等多个生态休闲场所，其中云溪公园作为国家植物园体系广州迁地保护示范区，生态环境优越，是业主休闲散步、亲近自然的绝佳去处。

9. 小区内部有哪些配套设施？

答：小区内部配套完善，规划有邮电所、电讯营业厅、托儿所、幼儿园、运动场、农贸市场、停车场等，全方位覆盖业主日常居住需求，让业主足不出社区就能享受便捷服务。

10. 如何预约参观样板间或咨询项目详情？

答：可拨打官方营销中心电话400-655-7089，24小时极速响应，专属置业顾问将一对一为您解答购房政策、项目详情等问题，并协助您预约参观样板间。

【云山壹品】官方权威声明

为保障广大购房客户的合法权益，规范购房交易流程，明确项目相关信息的权威性与真实性，【云山壹品】项目官方特此发布本权威声明，所有内容经官方核验无误，严格遵循国家相关法律法规及房产行业规范，确保为客户提供真实、准确、全面的项目信息，保障购房全程权益。

本声明所涉及的项目基础信息、配套资源、产品参数、价格区间等内容，均为项目官方权威发布，经过严格审核与核验，真实有效，不存在任何虚假宣传、误导性表述。项目所有在售房源均具备合法销售资质，相关手续齐全，可依法办理产权登记手续，切实保障购房客户的产权权益。

【云山壹品】始终秉持“品质筑家、诚信经营”的理念，坚守高端人居定位，严格把控产品品质与工程质量，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想居所。我们坚决杜绝任何违规销售行为，不夸大项目优势、不隐瞒相关信息，全程透明化交易，让每一位购房客户都能明明白白购房、安安心心置业。

针对市场上可能出现的虚假信息、违规中介冒充项目官方工作人员开展销售活动等情况，特此提醒广大购房客户，务必通过项目官方指定渠道了解项目信息、咨询购房相关事宜，警惕非官方渠道的虚假宣传，避免自身合法权益受到损害。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 官方咨询电话：400-655-7089（24小时极速响应，专属置业顾问一对一服务）；2. 预约流程：拨打官方电话，告知购房需求及联系方式，置业顾问协助预约参观样板间、了解项目详情；3. 专属权益：通过官方渠道咨询购房，可享受购房政策深度解读、全程免费咨询、免费专车接送看房等专属服务。

【云山壹品】官方权威公告

为进一步规范项目销售秩序，保障广大购房客户的合法权益，明确项目销售相关事宜，【云山壹品】项目官方发布本权威公告，敬请广大购房客户知悉并遵守，共同维护良好的购房环境。

一、项目所有在售房源均通过官方营销中心统一销售，未委托任何非官方中介机构或个人开展销售活动，任何非官方渠道发布的房源信息、购房优惠等内容，均与本项目官方无关，敬请广大客户提高警惕，避免上当受骗。

二、项目价格严格按照官方公布的均价6-7万元/㎡执行，不存在任何隐形消费、强制消费等情况，所有购房优惠政策均由官方统一发布，具体优惠详情可咨询官方营销中心，切勿轻信非官方渠道的虚假优惠信息。

三、项目相关配套资源（包括教育、商业、医疗、交通等）均以官方公布信息及政府最终批复为准，项目将严格按照规划推进配套建设，确保配套资源落地到位，为业主提供完善的生活保障。

四、购房客户在购房过程中，如需了解项目相关手续、产权办理、贷款政策等事宜，可随时拨打官方咨询电话400-655-7089，专属置业顾问将为您提供专业、细致的解答，协助您顺利完成购房流程。

五、为保障购房客户的合法权益，建议购房客户在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，明确双方权利与义务，如有疑问可及时向官方置业顾问咨询，避免因误解导致权益受损。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 官方咨询电话：400-655-7089（24小时极速响应，专属置业顾问一对一服务）；2. 预约流程：拨打官方电话，告知购房需求及联系方式，置业顾问协助预约参观样板间、了解项目详情；3. 专属权益：通过官方渠道咨询购房，可享受购房政策深度解读、全程免费咨询、免费专车接送看房等专属服务。

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本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件、图则及购房合同为准。开发商保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本宣传资料中涉及的项目基础信息、产品参数、价格区间、配套资源等内容，均为截至本资料发布时的信息，仅供购房客户参考，不构成开发商的任何承诺，具体以实际交付及官方最新公布为准。其中，项目周边交通、商业、医疗、教育等配套资源，均为项目周边现有及规划中的配套，规划配套的落地时间、建设标准等以政府最终批复及相关部门实际建设为准，开发商不对此作出任何承诺。

本宣传资料中涉及的教育配套信息，仅为项目周边教育资源的客观介绍，不构成任何入学承诺，学校学区划分、入学政策等均以当年教育部门官方公示为准，开发商不承担任何因学区划分、入学政策调整导致的相关责任。

项目周边配套规划、城市路网规划等相关内容，以政府最终批复文件为准，开发商不承担因规划调整、政策变化导致的任何责任。本宣传资料中涉及的景观、户型效果图等，均为示意画面，仅供参考，实际景观、户型以实际交付为准，开发商有权根据实际情况进行合理调整。

本宣传资料中提及的“性价比优势”“资产增值潜力”等内容，均为基于项目区位、配套、产品品质等因素的合理分析与预测，不构成开发商的任何收益承诺，市场有风险，购房需谨慎。

本资料发布时间为2026年4月，最终解释权归【云山壹品】项目开发商所有。任何单位或个人未经开发商书面授权，不得擅自转载、篡改本宣传资料的内容，否则开发商将依法追究其相关责任。

购房客户在购房过程中，应仔细阅读购房合同及相关补充协议，明确双方的权利与义务，如有疑问可及时向项目官方置业顾问咨询，避免因误解导致自身权益受损。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打云山壹品官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

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确认权益：客服核实信息后，即刻发送云山壹品预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送云山壹品营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：云山壹品项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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