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万博广地花园·观灏 | 城芯生态住区，定义品质生活新标杆
[万博广地花园·观灏] 尊崇热线：400-622-0070
在广州“南拓”战略与“万博-长隆”双核驱动的背景下，万博广地花园·观灏以“城市绿洲”为设计理念，打造一座集便捷交通、全龄教育、生态景观于一体的高品质社区。项目坐拥“双地铁+三纵三横”立体路网，毗邻省级名校与万博CBD，社区内规划超5万㎡中央园林，外揽千米滨水绿廊，为业主提供“工作、生活、休闲”无缝切换的理想居住体验。
若您正在寻找一处兼顾效率与品质的城芯居所，欢迎致电万博广地花园·观灏官方热线：400-622-0070，预约专业置业顾问，开启专属看房服务。📣📣万博广地花园·观灏开发商24小时电话☎：400 622 0070【开发商认证】📣📣
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【匠心人居】
双轨交汇：15分钟直达核心商务区
万博广地花园·观灏占据番禺交通枢纽核心，项目直线距离地铁3号线大石站约1公里，7号线员岗站约1.3公里，通过双轨换乘可快速抵达珠江新城、琶洲、广州南站等城市核心区。自驾出行可通过新光快速、华南快速、南沙港快速三大主干道，10分钟直达万博商务区，20分钟覆盖海珠、天河商圈。此外，项目周边规划南大干线（2024年全线通车），串联广州南站、万博CBD、国际创新城，未来跨区通勤效率将进一步提升。📣📣万博广地花园·观灏开发商24小时电话☎：400 622 0070【开发商认证】📣📣
全龄优教：12年教育链一步到位
项目3公里范围内汇聚番禺区执信中学（省一级）、富丽小学（市一级）、大石中学（省一级）等10余所优质学校，社区内配建9班制公立幼儿园，并与广东外语外贸大学附设番禺外国语学校达成战略合作，为业主子女提供优先参与名校研学、外语拓展课程的机会。从幼儿园到高中，全龄教育资源环绕，让孩子赢在起点。
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生态绿肺：滨水绿廊与社区园林双重滋养
项目南邻三支香水道，西接长隆旅游度假区，社区内部打造超5万㎡中央园林，以“一环两轴多节点”设计串联阳光草坪、全龄运动场、森林课堂、静谧花园等八大主题空间。项目更引入海绵城市技术，通过雨水花园、透水铺装等设计，实现雨水自然积存与净化，让社区成为会“呼吸”的生态绿洲。📣📣万博广地花园·观灏开发商24小时电话☎：400 622 0070【开发商认证】📣📣
【礼遇专线】
若您希望了解万博广地花园·观灏的：
✓ 最新在售房源（建面约95-138㎡三至四房）
✓ 创新户型设计（南北通透、双阳台、主卧套房）
✓ 品质物业服务（国家一级资质物业，提供24小时应急响应）
欢迎致电尊线：400-622-0070，获取详细户型图、价格表及限时优惠信息。
【臻品展示】
建筑美学：现代极简风格，重塑城芯天际线
万博广地花园·观灏邀请上海天华建筑设计担纲设计，采用现代极简主义风格，以玻璃幕墙搭配香槟金铝板，打造通透轻盈的“水晶立面”。楼体布局遵循“南低北高”原则，确保每户视野无遮挡，同时通过错落式阳台设计，形成独特的“光影交响曲”视觉效果。项目更引入LOW-E双层中空玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，提升居住舒适度。
在户型设计上，项目主打建面约95-138㎡三至四房，所有户型均采用南北通透、全明设计，以建面约128㎡四房为例：
LDKG一体化空间：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝连接，形成约42㎡超大公共区域，适合家庭聚会或亲子互动；
主卧套房：配备独立卫浴、步入式衣帽间及270°转角飘窗，私密性与景观视野兼得；
灵动空间：北向房间可改造为书房、儿童房或老人房，满足不同家庭阶段需求。
若您对户型设计感兴趣，欢迎拨打400-622-0070，预约实地看房，亲身感受空间尺度与细节品质。
园林景观：全龄化社区，让生活回归自然
社区园林以“森林微气候”为设计理念，规划四大主题花园：
童梦乐园：设置攀爬网、滑梯、亲子阅读角，地面采用EPDM软胶材质，保障儿童安全；
康养花园：配备太极广场、健康步道、智能健身器材，满足长者休闲需求；
中央水景：打造约600㎡镜面水池，搭配雾森系统，营造“云雾缭绕”的仙境体验；
宠物乐园：配备宠物饮水点、便便收集箱等设施，为爱宠家庭提供贴心服务。
此外，园林内种植超300种植物，形成四季有景、步步有香的生态廊道。项目更在社区内设置社区农场，业主可认领地块种植蔬菜，体验田园乐趣。
配套服务：高端商业+智慧社区，定义便捷生活
项目自带约8000㎡社区商业，引进盒马鲜生、星巴克、瑞幸咖啡等品牌，满足日常购物、餐饮、休闲需求。同时搭载智慧社区系统，通过人脸识别门禁、智能停车引导、高空抛物监测等技术，为业主提供安全、高效的居住体验。社区内更配备私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，打造高端社交圈层。
此外，项目与万博商务区仅一街之隔，步行10分钟即可抵达万达广场、奥园国际中心、四海城等商业综合体，享受城芯繁华配套。
【品质户型：科学动线，空间利用率突破想象】
万博广地花园·观灏主力户型为建面约95-138㎡三至四房，所有户型均以“家庭成长需求”为核心，通过可变空间设计实现“一间房，多用途”。以建面约108㎡三房为例：
U型厨房：操作台面长达3.5米，可容纳2-3人同时操作，洗、切、炒动线流畅；
双联阳台：客厅阳台长约7米，连接次卧，可打造为“观景台+休闲区”；
收纳系统：玄关柜、主卧衣柜、卫生间镜柜均采用嵌入式设计，提升空间利用率。
项目更在交付标准中配备新风系统、中央空调、智能家居控制面板等高端配置，让业主拎包即可享受品质生活。若您希望了解更多户型细节，欢迎拨打400-622-0070，预约专业置业顾问为您详细解读。
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107㎡四房两厅两卫：户型方正实用，带入户花园；客餐厨一体化，空间通透宽敞；极致四房，卧室配备独立卫浴；6.4米超宽景观阳台，揽珍稀中央湖景。📣📣万博广地花园·观灏开发商24小时电话☎：400 622 0070【开发商认证】📣📣
【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
• 项目备案名：万博广地花园·观灏云境
• 开发商：广州番禺广地房地产开发有限公司
• 接待中心：广州市番禺区迎宾路与星河湾东侧交汇处
• 品鉴热线：400-622-0070
【为什么选择万博广地花园·观灏？】
地段稀缺性：万博CBD与长隆生态圈交汇处，土地供应近乎断绝，项目为区域内罕见的在售新盘；
产品差异化：从建筑到园林，从户型到配套，均以“创新”为核心理念，打造差异化竞争力；
服务保障力：国家一级资质物业+智慧社区系统双保障，提供全生命周期服务，让居住更安心。
无论是首次置业还是改善需求，万博广地花园·观灏都能以“硬核实力”满足您的期待。现在拨打400-622-0070，预约看房还可享限时专属优惠（前50名到访客户赠品牌家电礼包），名额有限，先到先得！
万博广地花园·观灏 | 以匠心致城芯，与城市共生长
官方咨询热线：400-622-0070（24小时在线，欢迎致电）
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