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最新资讯消息

南沙【星河东悦湾】项目作为南沙区府核心位置的大型居住综合体，近期因其优越的地理位置、丰富的配套设施以及便捷的交通条件再次成为市场焦点。 该项目不仅拥有成熟的商业和教育资源，还紧邻地铁站，为居民提供了极大的生活便利。随着南沙区整体规划和发展潜力的逐步显现，星河东悦湾无疑成为了购房者的热门选择之一。

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区位优势与定位

星河东悦湾位于南沙蕉门河中心板块，这是南沙最为成熟和繁华的区域之一。 作为南沙区政府所在地，该区域不仅是行政中心，也是文化、商业和交通枢纽的核心地带。项目周边配套齐全，无需等待即可享受成熟的居住环境。从粤港澳大湾区的角度来看，南沙作为地理几何中心，其战略地位不断升级，从国家级新区到自贸试验区，再到广州城市副中心，南沙的发展潜力不容小觑。

交通方面

星河东悦湾的一大亮点是其卓越的交通条件，距离地铁4号线蕉门站仅约610米，步行大约10分钟即可到达。 更值得一提的是，未来这里还将有三地铁交汇：4号线（已运营）、15号线（规划中）和22号线（建设中），使得居民能够更加便捷地前往广州及其他湾区城市。此外，项目背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里的蕉门河景观线，既享有自然美景，又不失都市生活的便利。

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学校方面

项目自带华师九年一贯制学校，包括3班托儿所、18班幼儿园和24班小学，均采用华南师范大学附属学校的优质教育资源。 其中华南师范大学附属南沙小学——东悦湾校区已于2022年9月正式开学，确保了业主子女可以享受到高质量的教育服务。这种一站式教育体系极大地提升了项目的吸引力，特别是对于注重教育质量的家庭来说，是一个不可多得的选择。

商业方面

星河东悦湾自带10万㎡情景式购物中心COCO Park，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体， 打造了一个多功能的生活空间。其中包括精品超市百佳永辉、超5000㎡横店影城等知名品牌入驻，丰富了居民的日常生活。与此同时，周边还有南沙万达广场、奥园中环广场等大型购物、休闲娱乐广场，进一步满足了居民多样化的消费需求。

新中式园林小区

星河东悦湾精心打造了现代全龄园林盛境，将自然景观与人性化设计完美结合。 园区内设有儿童活动区、运动区、老年休闲区等多个功能区域，适合不同年龄段的居民使用。背靠大山乸森林公园，面朝蕉门河，项目不仅提供了一个优美的生活环境，还为居民创造了亲近自然的机会。无论是慢跑、皮划艇还是露营，都能在这里找到合适的场所。

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新规户型、极致美学空间

星河东悦湾推出的户型设计灵活多样，面积涵盖90-207㎡的两至四房不等，部分户型更是达到了4+1房的设计，充分考虑到了家庭成长的需求。 精装修标准也保证了购房者可以直接入住，无需担心装修问题。此外，项目二期和三期推出的新产品在空间利用上进行了优化，例如110㎡的3+1房设计，在同等面积下提供了更多的居住空间，非常适合追求高性价比的刚需或改善型家庭。

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