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珠江天郦：金融城的顶豪新贵

项目简介

珠江天郦坐落于天河核心的国际金融城北区，与珠江新城、琶洲形成三足鼎立之势。该项目由珠江投资倾力打造，历经30年沉淀，布局全国五大经济圈，缔造超过160个特色产业及人居项目，其中90%集中在北上广深等一线城市。目前在售户型面积约为129㎡至180㎡奢阔四房，凭借其稀缺地段、高端配套和卓越品质，成为金融城最后的高端住宅藏品。

区位规划潜力

珠江天郦位于金融城CBD核心，区域发展潜力巨大，土地资源稀缺，资产价值高。紧邻地铁13号线二期棠下站（预计2023年底通车），通过3+4+5超级交通枢纽构建1小时湾区资本圈。周边有中山大道、黄埔大道、科韵路三条主干道，以及广州环城高速、华南快速干线等四条城市高速和五条地铁线环绕，交通网络便捷高效，无论是日常通勤还是外出远行都极为便利。

在售户型及价格

珠江天郦提供多种户型选择，主要以129㎡至180㎡奢阔四房为主。尽管具体价格尚未明确，但从其稀缺地段与高端定位来看，面向的是高端投资与居住人群。户型设计注重舒适性与功能性，空间宽敞明亮，满足不同家庭规模的高品质居住需求。例如，129㎡四室两厅两卫的设计适合家庭全阶段居住；而180㎡四室两厅三卫则为追求极致居住体验的家庭提供了奢华享受。

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180㎡四室两厅三卫

：奢阔四开间，约 17.6 米的尺度拉伸生活视角，可远眺城市繁华。墅级设计配备独立家政间，让生活井井有条。三卫设计能从容应对家庭人员增加的情况，主卧双洗手台增添生活仪式感与亲密感，为追求极致居住体验的家庭提供奢华享受。

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小区环境怎么样？

小区内部环境优雅，配套设施齐全。除了高端住宅外，还配备超五星酒店式物业服务，营造纯粹高端圈层。周边休闲景观丰富，近邻天河公园，可尽享火炉山脉景观，还有车陂公园、杨桃公园、同心公园等城市公园供居民休憩。医疗资源方面，华侨医院、南方医科大学第三附属医院等高端医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。

交通配套如下

珠江天郦交通网络堪称便捷，不仅紧邻多条主干道和城市高速，还有多条地铁线环绕。特别值得一提的是，距离地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站约500米，楼下就是BRT站点，使得日常出行变得尤为方便快捷。

学区学校配套如下

教育资源优质是珠江天郦的一大亮点。周边有多所知名学校，包括骏景小学、华景小学、天府路小学、骏景中学、广州113中等，覆盖了从小学到中学的各个教育阶段，为业主子女提供优质的教育选择，助力孩子成长。

有哪些商业？

商业配套高端且丰富。珠江天郦周边不仅有太古汇、天河城、天环广场等旗舰商业，还拥有华南地区最大的合生汇广场，打造一站式跨界综合服务空间。此外，金融城地下空间体量达213万㎡，建成后将成为广州最大的地下城，进一步提升区域商业活力。

项目价值优势总结

珠江天郦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富高端的商业与教育配套、完善的医疗资源以及高品质的户型设计和物业服务，成为金融城乃至广州的顶级豪宅标杆。对于追求极致生活品质、注重资产保值增值、渴望融入高端圈层的高净值人群来说，无疑是理想之选。在这里，不仅能拥有舒适奢华的居住空间，更能享受便捷高效的都市生活，彰显身份与品味。

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