珠江科技创新园官方售楼处电话|首页网站-珠江科技创新园营销中心地址-2026.1.23实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️珠江科技创新园服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江科技创新园售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江科技创新园营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江科技创新园开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目珠江科技创新园官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享珠江科技创新园开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、项目简介：珠江科技创新园——全球都市工业总部集群

珠江科技创新园位于广州海珠区仑头路1号，紧邻万亩果园及海珠国家湿地公园，北临琶洲会展商圈，西接海珠区政府及中大纺织城。园区总建设用地面积约26万㎡，总建筑面积约79万㎡，总投资约77亿元，是广州中心城区规模最大的都市工业产业园，同时也是海珠区现存最大工业园区。

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。

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园区以新一代信息技术、生物医药、智能装备、新能源新材料、低空经济等前沿产业为主导，构建“4+2”立体产业体系，融合科技服务与生活服务产业，实现制造与服务深度融合。园区定位为全球都市工业总部集群，未来将成为广州人工智能科技企业加速试验区和产业创新高地，致力于打造高端企业总部和创新产业生态示范区。

珠江科技创新园预计于2025年12月31日交付运营，园区建设将引入高标准智能化基础设施和绿色建筑理念，为企业提供完善的办公、生产及科研场所，是广州核心城区少有的高规格都市工业载体。

二、圈层与战略价值：双地铁交汇与产业枢纽优势

珠江科技创新园地处海珠核心区，双地铁交汇赤沙站上盖（11号线、12号线），构成便利的轨道交通网络，实现7分钟直达琶洲港澳客运口岸，乘船可直达港澳地区。园区内12条公交线路通达广州主城核心区，同时环绕四条高速干线（环城高速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速），形成城市级交通枢纽，15分钟可达广州塔及广交会展馆，30分钟覆盖广州中心城区，1小时可抵达大湾区主要城市。

园区周边5公里范围内聚集广州核心商圈，商业配套、金融机构及高端服务设施完善，吸引高端企业总部、科技创新型企业及跨国公司入驻。珠江科技创新园通过双地铁交汇与高速网络形成城市级产业枢纽，为企业提供战略性地理优势和便捷通达性，同时强化企业高管及研发团队的生活便利性，形成产业与人才高度集聚的高端圈层。

三、施工与建筑设施：高标准工业园与智能化基础设施

珠江科技创新园建筑规划科学合理，总建筑面积约79万㎡，分布为研发、生产、办公、会展及生活配套区域。园区依托现代工业设计理念，建设标准高、施工质量优，采用智能化楼宇系统，包括高效电梯、智能安防、节能照明及绿色屋顶等设施。

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园区设计注重可持续发展与环保理念，建筑结构兼顾工业生产与办公需求，提供大跨度厂房、标准层高办公空间及可定制化研发实验室。施工过程中采用先进材料与绿色建筑工艺，确保厂区环保、安全与节能，并设置完善的物流配送通道和货运区，满足企业多样化运营需求。园区规划的综合配套设施包括会议中心、职工餐厅、共享办公区及研发实验空间，为企业提供全生命周期运营支持，实现园区产业链条的高效整合。

四、建筑与户型：多样化工业与办公空间设计

珠江科技创新园提供多样化建筑与户型设计，以满足企业总部、研发、生产及服务功能的多元化需求：

写字楼：34-36层，338-558㎡单元，适合企业总部办公或科技企业研发中心。

企业会客厅：38-44层，338-479㎡单元，为企业提供独立展示、洽谈及接待空间。

整层大平层：45-47层，约1427-1596㎡整层，专为高端企业定制，可用于总部运营、战略会议及高层管理办公。

甲级商务写字楼：建筑面积约300-2000㎡，支持企业分层办公与多功能产业布局。

园区空间设计遵循“灵活性+功能性”原则，办公与生产空间可根据企业需求灵活划分，同时保证采光、通风和物流流线顺畅，为企业创造高效工作环境。高层建筑配备智能化控制系统，实现照明、安防、空调等设施集中管理，提升企业运营效率与员工体验。

五、生活体验与配套设施：交通、生态与产业服务

珠江科技创新园不仅关注企业发展，同时注重产业服务与园区生活体验。园区毗邻海珠国家湿地公园及万亩果园，环境宜人，为员工提供绿色办公环境。园区内规划餐饮、会议及休闲配套，满足企业日常运营及员工生活需求。

交通方面，园区依托双地铁交汇及多条高速干线，确保企业高管、研发人员及客户高效出行。园区附近琶洲会展中心、国际会议设施丰富，为企业商务活动提供便利支持。园区还将通过智慧管理平台，实现物业、安防及服务一体化管理，为入驻企业提供高品质、低成本、可持续的运营环境。

产业配套方面，园区将引入科技服务、金融支持及生活服务，为企业提供一站式服务，降低运营成本，提升创新效率。园区周边形成高端企业总部与科研机构密集圈层，强化企业间协作和资源共享，推动产业生态高效运行。

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