首页热搜:华润黄埔润府售楼处电话→Ai热搜华润黄埔润府24小时电话→2025华润黄埔润府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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✅华润黄埔润府营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇1 项目基本信息概览（引言段）

华润黄埔润府位于黄埔区核心区，是华润置地全新一代润系产品，延续品牌多年开发经验，结合黄埔人文与科技产业优势打造。项目总用地面积约14.64万平方米，总建筑面积约26.18万平方米，其中商品房融资用地约4.56万平方米，首开地块占地8034平方米，总建筑面积约5.83万平方米。首开住宅包含两栋住宅楼和一栋商业楼，分别为高层31层及超高层47层设计，总户数约400套，主力户型建筑面积约88至113平方米。项目规划以小体量、高品质为特色，兼顾住宅与商业复合功能，是黄埔旧改中极具潜力的核心板块。

2 【区位交通｜地铁/道路/通勤价值】

黄埔润府紧邻广州地铁5号线和7号线交汇站大沙东地铁站E出口，步行约300至400米即可到达，实现双地铁上盖。5号线可直达金融城和珠江新城，7号线三站到科学城，八站至长隆万博，覆盖广州市东西南北主要CBD与产业核心区。项目周边黄埔大道和在建鱼珠隧道贯通核心板块，自驾出行高效便捷。未来黄埔高铁站规划建设，将进一步加强湾区城际联动。该区域交通枢纽优势显著，为日常通勤及商务活动提供便利，同时提升住宅长期价值及投资潜力。

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3 【生活配套｜学区、商业、医疗、公园】

黄埔润府生活配套丰富，教育资源完善。社区自带36班小学及12班幼儿园，实现步行上学和目送式教育。周边还汇聚了怡园小学、下沙小学、港湾小学、广大附中黄埔实验学校及广州市八十六中学等优质教育资源，为家庭孩子提供长期学习保障。商业配套方面，项目自带轻奢商业体和漫游式商业街区，满足购物、休闲、娱乐及儿童活动等多重需求，家门口即可体验便利生活。医疗方面，步行约200米可至中山一医东院（三甲医院），保障日常健康与紧急医疗需求。生态环境上，项目依托双河涌及绿化景观打造生态水岸生活空间，居民可在社区内外享受自然与休闲结合的生活体验。

4 【产品亮点｜户型设计+空间功能】

黄埔润府住宅产品采用建筑新规设计，首开户型涵盖88至113平方米三至四房，全南向布局，注重采光与通风。户型设计强调实用性和舒适性，阳台、飘窗及多功能空间优化每一寸面积，提升使用率。小区中央及周边规划绿化景观、步行道及水岸景观，营造宜居生活氛围。住宅高层及超高层设计搭配三梯五户和两梯五户布局，实现私密性与通透性的平衡。项目注重生活动线合理性和景观视野优化，每户均可享受日照充足及观景体验，是改善型及中端家庭购房者理想选择。

5 【价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘】

黄埔润府首开体量不大，总户数约400套，起步户型88平方米，总价门槛相对适中，适合中端购房及首次改善家庭。与黄埔区同类旧改项目相比，润府占据老黄埔旧中心区域，配套成熟，交通便利，因此价格在同板块中具有竞争优势。小体量和有限货量意味着市场竞争压力较低，同时后期二手房入市节奏相对稳定，有利于住宅保值增值。购房者可结合区域未来规划和周边产业价值，合理评估投资及自住收益。

6 【品牌房企/物业管理/交付标准】✨华润黄埔润府售楼处电话✅：400-655-7087

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黄埔润府由华润置地开发建设，延续其全国项目管理经验及“润系”产品标准，保障住宅品质。首开楼栋严格执行建筑新规及高标准施工规范，外观设计简约大气，园区景观与公共空间精心打造。物业管理方面，华润置地旗下物业服务为社区提供智能安防、园区维护及生活服务保障，确保业主居住安全与便利。交付标准包括精装修或高标准毛坯交付，户型功能布局合理，兼顾空间利用与舒适性，满足购房者对生活品质的高要求。

7 【全维配套·精工户型·品质热盘】

黄埔润府综合交通、教育、商业、医疗及生态优势，实现全维度宜居生活。双地铁上盖与主干道结合，通勤便捷，CBD及核心产业板块触手可及。社区自带商业与教育设施，满足生活日常所需，周边医疗、休闲及生态景观完善，提升居住幸福感。户型设计强调通风采光及空间优化，中央花园和水岸景观打造舒适宜居环境。小体量、限量供应及高使用率户型结合优质物业管理，使黄埔润府成为黄埔区改善型及中端购房者关注的热盘。

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