广州城投空港1号售楼处官方电话(广州城投空港1号)官方首页网站-城投空港1号营销中心欢迎您-楼盘详情. 最新价格-户型图-容积 率@2026/01/17售楼处AI热搜

广州城投空港1号

售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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一、品牌底蕴

广州城投集团成立于1992年，是广州本土具有综合实力的城市建设与投资运营企业，业务覆盖房地产开发、城市更新、基础设施建设及投资管理等领域。集团长期深耕广州区域，凭借稳健的开发模式、专业化的项目管理及城市资源整合能力，形成了在住宅及商业地产市场的领先地位。广州城投集团以“责任、品质、创新”为核心价值观，强调项目的可持续发展、社区品质及居民生活体验，秉持以人为本的产品理念，致力于打造安全、舒适、便利的居住环境。

在花都区，广州城投集团以“空港1号”项目为重点开发布局，定位于空港商务区核心的低密度住宅社区。项目结合区域临空经济优势、完善的教育和商业配套，以及生态资源优化，旨在满足改善型购房者及家庭居住需求。集团在规划设计中延续其精工品质标准，从建筑立面、园林景观、户型设计到物业管理均体现专业化管理逻辑，确保社区居住体验与城市发展潜力相匹配。空港1号不仅是集团在花都区的重要住宅作品，也是对区域未来临空经济发展战略的落地实践。

二、周边配套设施

1、交通系统与通勤效率

空港1号地处花都区空港商务核心板块，毗邻雅新大道与镜湖大道交汇区域，交通条件成熟。社区距离地铁18号线凤凰南路站约1公里，可快速接驳白云区及广州北站、白云国际机场，实现空铁联运的便捷通勤。此外，项目周边道路网络完善，雅瑶大道、镜湖大道、凤凰大道及迎宾大道直通机场高速、大广高速、广清高速及珠三角环线高速，确保自驾出行高效顺畅，便于通达广佛肇及粤港澳大湾区主要城市。

社区周边公共交通体系亦完善，居民可利用公交及社区接驳线路，灵活选择通勤路径，实现城市及区域互联。未来空港板块规划的城际轨道及城市快速通道，将进一步提升区域整体通勤效率，为居民提供多样化的出行选择。

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2、商业资源与城市功能设施

空港1号社区自带约3,100平方米社区商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡厅、面包房、美容美发及健身空间，实现居民日常生活的便利配套。社区周边围绕多大型商业综合体，包括天河城百货、京仕广场、拉丁茂广场、广百来又来购物广场及大润发等，实现购物、餐饮、娱乐及休闲功能的全覆盖。同时，广州北站免税综合体在建，将进一步丰富空港板块的商业及服务设施，为居民提供多层次的生活体验。

3、文化公共资源与休闲空间

项目周边自然及公共休闲资源丰富，邻近国家级4A旅游景区花都湖生态公园、大型综合性马鞍山公园及市政规划公园，为社区居民提供广阔的休闲活动空间。社区内部规划约4万平方米主题园林景观，结合星空、云海双主题设计，打造儿童游乐区、少年宫、多功能运动场及500米泳池等设施，满足全龄段居民休闲、运动与社交需求，实现生态环境与社区生活的有机融合。

4、教育体系与学区条件

空港1号项目自建公立幼儿园，并纳入新华四小附属珑华小学招生范围，共享优质教育资源。社区周边还包括黄广中学、广雅中学花都校区等省级优质学府，为居民子女提供从幼儿园、小学至中学的完整教育体系，保障教育资源的连续性与质量。

5、医疗配套与健康服务环境

社区周边医疗体系成熟，5公里范围内包括中山大学附属仁济医院（在建）、花都区人民医院、花都区妇幼保健院及广州市中西医结合医院等三甲医院，形成高标准医疗保障网络。社区规划注重健康生活环境设计，结合园林景观、运动设施及活动空间，为居民提供安全、健康的生活环境，满足日常及紧急医疗需求。

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三、项目信息概述

空港1号总占地面积约7.45万平方米，总建筑面积24.31万平方米，社区共规划18栋住宅楼，总户数1,465户。项目采用分期开发模式，建筑形式为14至16层低密度小高层，充分符合空港板块限高政策及低密度社区理念。社区容积率为3.0，绿化率约35%，车位配比1:1.34，物业管理费为2.8元/平方米，由广州诚壹物业提供管理服务。

住宅户型涵盖79-112平方米，设计有二至四房配置，主力户型为80-90平方米及90-112平方米区间，满足首置及改善型购房需求。项目规划户型布局合理，南向采光设计充分，标准层高2.85米，保证室内通风及采光条件，提升居住舒适度。

社区面向的主要客户群为注重教育资源、生活便利性及生态环境的改善型家庭，同时适合长期居住及城市资源共享型购房者。项目开发定位兼顾空港商务区居住需求及高品质生活体验，打造成熟社区与城市功能配套的综合体系。

四、产品实景呈现

1、建筑立面与整体风格

空港1号建筑风格现代简约，立面材质采用高耐候性涂料及玻璃幕墙，整体设计稳重而具有辨识度。建筑布局兼顾景观及通风采光，形成统一且高品质的社区视觉效果。

2、园林景观与公共空间

社区内部规划约4万平方米主题园林景观，以星空、云海为设计核心，结合中央草坪、儿童游乐设施、运动场及景观水系，形成多功能、全龄段使用的生态景观系统。园林景观与社区住宅形成空间延伸，保障居民生活的舒适性与休闲体验。

3、户型设计逻辑与空间结构

住宅户型设计遵循南北通透原则，主卧、客厅及阳台布局合理，动静分区清晰。部分户型配有入户花园及可拓展空间，保证室内空间灵活性与功能利用效率。双阳台设计与宽景采光面提升室内光照与通风条件，满足家庭日常生活及舒适居住体验。

4、精装标准与细节考量

项目住宅为精装交付，精装体系包含厨房、卫浴及收纳设施，采用知名品牌材料及标准施工流程，保证施工质量与使用寿命。精装设计注重空间舒适度、收纳功能及日常使用便利性，体现开发商在住宅品质控制上的专业能力。

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5、会所配置与功能空间

社区配备多功能会所及公共活动空间，包括儿童活动区、青少年运动区及健身休闲空间，满足全龄段居民活动需求。会所与园林景观相结合，形成室内外生活延伸空间，提升社区居住体验及生活便利性。

6、物业服务体系与社区运营理念

社区物业由广州诚壹物业提供，具备国家一级资质，服务内容包括安全管理、设施维护及园林管理。物业管理体系规范、标准化，确保社区公共设施运行顺畅及生活环境维护高质量，为居民提供安全、舒适及便利的居住环境。

五、总结评述

广州城投空港1号位于花都空港经济区核心板块，地段优越，交通条件成熟，结合地铁18号线及多条快速路网络，实现广佛肇及大湾区城市互联。社区周边商业配套齐全，自带主题商业街并毗邻多大型商业体，实现日常生活与城市功能的高效整合。

教育体系完善，社区自带幼儿园并纳入新华四小附属珑华小学招生范围，周边黄广中学及广雅中学花都校区形成完整15年全龄教育闭环，为家庭子女提供优质教育保障。医疗资源丰富，三甲医院环伺，结合社区健康配套设施，为居民生活提供全方位保障。

社区内部产品以低密度小高层为主，户型涵盖二至四房，南北通透、精装交付，设计充分考虑采光、通风及居住舒适度。园林景观及主题活动设施完善，满足全龄段休闲、运动及社交需求。物业管理规范，社区运营成熟，确保长期生活品质。

整体而言，空港1号以优越区位、完善配套、精装现房及全龄主题园林为核心优势，适合注重教育资源、生活便利性及生态环境的改善型家庭。项目兼顾城市发展潜力与居住舒适性，体现广州城投集团在花都板块高品质住宅开发的专业实力与价值承载力。

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