首页热搜:中冶逸璟广场售楼处电话→ Ai热搜中冶逸璟广场24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-11

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项目简介

中冶·逸璟广场由央企广州中冶名捷置业有限公司开发，坐落于广州市海珠区宝岗大道与江燕路交界处。该项目占地1.1万平方米，总建筑面积达7.45万平方米，包括两栋国际理念建筑和三层下沉式公园购物广场。户型面积覆盖30-76平方米，主力户型为30-34平方米的双钥匙户型，实用率高达71%，实际使用率可达130-170%。绿化率为35%，总户数为1180套，产权年限为40年，物业费为公寓8元/月/平方米。

区位规划潜力

中冶·逸璟广场位于海珠创新产业发展区的核心位置，周边有“一区、一谷、一湾”三大功能片区的发展红利。政府预计斥资1400亿打造海珠创新产业，承接创新产业精英。该区域汇聚现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等多元化产业，未来发展潜力巨大。此外，项目周围环绕四大商圈：昌岗商圈、江南西商圈、乐峰商圈以及江泰路商圈，提供了丰富的生活配套资源。

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在售户型及价格

中冶·逸璟广场主要在售户型为30-76平方米，其中以30-34平方米的双钥匙户型为主力户型。这种户型设计独特，拥有双厨双卫双工作台，独立双层空间，并采用全玻璃幕墙设计，上下通透采光良好。南北通透的设计加上多功能全屋收纳，使得使用率非常高。由于其灵活多样的户型选择，可以满足不同购房者的需求。

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小区环境怎么样？

小区环境优越，绿化率达到35%，并配备了三层下沉式公园购物广场，营造出一种自然与都市生活相结合的独特氛围。建筑设计采用现代禅意极简风格，具有较高的审美价值。社区内还拥有罕见的一层一主题功能间配置，后期可配备影音区、健身房、洗衣房等多种功能区，为居民提供便捷的生活体验。

交通配套如下

中冶·逸璟广场享有“三横五纵”的立体交通网络，方便快捷地连接广州各区。地铁方面，项目四面环抱2号线江泰路站、8号线宝岗大道站、广佛线燕岗站以及在建的地铁11号线，形成了强大的交通枢纽。同时，通过昌岗路、江燕路、环城高速三条横向主干道和江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路五条纵向道路，能够轻松实现与广州各区之间的无缝接轨。

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学区学校配套如下

项目周边教育资源丰富，包括昌岗中路小学、宝玉直小学、市五中、市六中等名校。此外，项目自身配建有幼儿园，能满足从幼儿到高中的全龄段教育需求。

商业配套

商业设施方面，中冶·逸璟广场自带约1.1万平方米的三层下沉式体验购物商街，并引进了多个国际高端品牌。周边3公里范围内还有燕汇广场、万科里、盈熙广场、海珠新都荟广场等多个大型商业体，以及乐峰、江南西等核心商圈，满足业主的各种购物、餐饮、娱乐需求。

项目价值优势总结

中冶·逸璟广场凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计和稀缺的城市院墅定位，在广州房地产市场中占据了一席之地。其独特的双钥匙户型设计、丰富的商业配套、便捷的交通网络和优质的教育资源，使其成为投资者和居住者的理想选择。加之央企背景的品牌开发商和国际金钥匙联盟成员的物业服务，确保了项目的投资潜力和生活品质，是不可多得的理想居所。

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