监控:1月份(1.9-1.15)韶关楼市成交数据统计

精神有点病 2017-01-17 15:24:10
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2017年1月9日-1月15日,韶关市区新建商品房总成交量为332套,环比前周网签量314套,环比涨幅约5.73%;成交均价约6250.67元/㎡,环比前周的5751.46元/㎡,涨幅约8.68%,成交总面积为31182.21㎡,成交总金额约1.9490亿元。其中住宅房网签成交215套……

韶关焦点讯:(1月9日-1月15日)楼市成交数据统计如下

注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!

1、网签成交数据分析

2017年1月9日-1月15日,韶关市区新建商品房总成交量为332套,环比前周网签量314套,环比涨幅约5.73%;成交均价约6250.67元/㎡,环比前周的5751.46元/㎡,涨幅约8.68%,成交总面积为31182.21㎡,成交总金额约1.9490亿元。其中住宅房网签成交215套,环比前周的244套,环比跌幅约11.89%,网签均价约5726.97元/㎡,环比前周的5214.87元/㎡,涨幅约9.82%,成交总面积为25994.45㎡,上周住宅房成交约金额约1.4887亿元。(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月16日10:00)

2、住宅成交均价走势分析

据焦点数据监控中心监测观察的得知,韶关市区近七周住宅网签成交量走势图曾出现小波峰。

上周趋势解读:上周韶关市区量价较平稳,临近春节,下周韶关楼市或将再迎来楼市小高峰,据悉,今年春节,多个大房企“不打烊”,开门迎客;置业优惠不断推出,各种年味活动和年货“礼包”提前登场,届时或将拉升整体网签量。

3、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量513套,较前周的515套,基本持平。

据焦点监控数据获悉,上周区县住宅房网签成交榜首的是翁源市,其网签成交71套,网签成交面积9230㎡,网签均价约4067元/㎡。乐昌市网签成交58套,网签成交面积约6877㎡,均价约3408元/㎡,位列第二。仁化市网签成交47套,网签成交面积约5584㎡,成交均价3306元/㎡排行第三。乳源市网签成交37套,始兴网签成交34套,南雄网签成25套,曲江网签成交19套,新丰市网签成交7套,紧随其后。

4、各楼盘成交数据分析

上周位于芙蓉新城的韶关恒大城,其凭借着前周的开盘加推,网签成交50套,网签均价约6072元/㎡,成交面积约5816.7㎡,位居榜首。同样在元旦假期开盘加推的碧桂园·太阳城,网签成交29套,成交均价约5701元/㎡,成交面积3590㎡,位居第二名。奥园·印象岭南和汇展华城均网签成交18套,位列第三,其中奥园·印象岭南网签均价约5450元/㎡,成交面积2081.55㎡,汇展华城网签均价约6239元/M²,成交面积约1862.71M²;瑜丰·沙湖绿洲网签成交15套,网签均价约6695元/㎡,成交面积约1842.87㎡,位列第四。韶关摩尔城网签成交12套,均价约7160元/㎡,成交面积约1254.3㎡,位列第五。其他楼盘具体网签信息,详情如下图(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月16日10:00)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

曲江区域成交数据:德诚状元华府网签成交9套,夺得区域周销冠,其成交均价约4502元/㎡,成交面积为1149.29㎡。峯璟国际、江畔花园均网签成交3套,排名第二,其中峯璟国际成交均价约4102元/㎡,成交面积为393.59㎡,江畔花园成交均价约4125元/㎡,成交面积为354.3㎡,东山花城网签成交2套,成交均价约3146元/㎡,成交面积为177.18㎡,排行第三。(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月16日10:00)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

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