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中海山语湖·天誉：总价85万起，享受湖居生活的理想之选

在2025年3月的房地产市场中，有一个项目脱颖而出，成为了南海区成交面积和成交套数的双料冠军——中海山语湖·天誉。这个项目不仅以其独特的生态资源吸引了众多购房者，更以其实用且舒适的户型设计赢得了市场的青睐。

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超级生态大盘，独享约7300亩“后花园”

中海山语湖·天誉坐拥约7300亩的生态湖居大城，拥有3湖1山的自然景观，包括约1600亩的私家精品高尔夫球场和三大天然湖区（天竺湖、天籁湖、天茵湖）。这里的生态环境堪称一绝，延绵不绝的绿意与波光荡漾的湖景构成了一幅美丽的山水画卷。此外，项目还配备了沿湖步道、湖畔大草坪、亚洲广场以及近2万㎡的商业中心山湖天街，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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交通便利性与生活配套

尽管身处自然之中，但中海山语湖·天誉并未远离城市的繁华。项目距离广州市白云区直线仅约3.8公里，驾车前往白云新城也只需40分钟左右。周边还有佛山一环北延线、广佛肇高速二期等多条线路环绕，极大地方便了居民的日常出行。不仅如此，周末带孩子去广州市儿童公园、广州市图书馆等配套设施也变得轻松便捷。

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现楼发售，品质有保障

目前，中海山语湖·天誉正在热售中，主推建面约89-126㎡的三四房户型，准现楼发售。这意味着买家可以尽快入住，无需等待漫长的建设周期。项目提供了多种户型选择，从紧凑实用的89㎡三房到宽敞阔绰的126㎡四房，满足不同家庭结构的需求。特别是LDK一体化设计的126㎡户型，更是为家人提供了一个充分互动交流的最佳场所。

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户型亮点分析

89㎡户型：虽然面积不大，但设计合理，预留了足够的收纳空间，并配有U型厨房和灵活空间，非常适合刚改需求。

103㎡户型：双南向卧室设计，让每个家庭成员都能享受到清新的空气和充足的阳光。动静分区的设计使得休息与娱乐互不干扰。

117㎡户型：四房空间布局，带有约6.8米的大景观阳台，小家化的主套设计则特别适合女主人的生活需求。

126㎡户型：超大的聚厅和主套设计，不仅满足了家庭聚会的需求，也为个人提供了舒适的生活空间。

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首批交付，确定性拉满

据悉，项目将在5月份迎来首批交付，这不仅是对购房者的一种承诺，也为未来的居住者营造了浓厚的生活氛围。而这样一个理想的湖居生活，总价仅需约85万起，性价比极高。

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。