首页热搜:售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-22

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项目基本信息概览♎꧁万科天空之城售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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万科天空之城坐落于佛山市文翰湖科创小镇的核心区域，紧邻季华实验室，这一地带被视为佛山科技创新资源的集中地以及高端人才汇聚区。随着三山新城的发展和文翰湖科创小镇的逐步建成，该地区正迅速成为广佛地区的智慧高地和发展新极点。万科天空之城占地约17万平方米，总建筑面积约为65万平方米，绿化率达到了30%，容积率为2.7，为住户提供了宽敞舒适的居住环境。项目规划了3200户住宅单元，并配备了约3900个车位，确保每位居民都能享受到便捷的停车服务。此外，万科天空之城还精心设计了多种户型，从76平方米到168平方米不等，以满足不同家庭结构的需求。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

万科天空之城位于广佛同城发展的前沿地带，其卓越的地理位置为其带来了无可比拟的交通便利性。项目周边构建了一个“10-20-60”的高效交通网络体系，旨在实现与广州南站、广佛核心城区及粤港澳大湾区其他城市的快速连接。通过佛山轨道2号线和南海新交通两条轨道交通线路，仅需10分钟即可直达广州南站，实现了无缝对接。同时，海怡大桥和番海大桥等跨江通道使得驾车前往广州南站片区变得异常快捷。对于想要到达广佛市中心区域的居民来说，只需花费20分钟左右的时间。而依托广州南站这一交通枢纽，乘坐高铁或城际铁路可以轻松抵达湾区内深港、珠澳等重要城市，全程不超过60分钟。这种高效的交通布局不仅提升了居民的生活质量，也为项目的增值潜力奠定了坚实基础。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

万科天空之城在生活配套设施方面同样表现出色。教育配套上，项目自身配建了一所规模约为18班的幼儿园，同时还靠近多所知名学校，包括文翰小学、南海外国语学校和美伦国际学校等，为孩子的成长提供了优质的教育资源。商业配套方面，项目周围拥有佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城（规划中）和澳门城（在建中）三大购物商场，提供多样化的购物选择，满足日常需求。在医疗设施方面，附近有多家医疗机构，能够有效保障居民健康。休闲娱乐方面，文翰湖公园近在咫尺，为居民提供了理想的户外活动场所。综合来看，万科天空之城凭借完善的配套设施，打造了一个宜居宜业的理想社区。

产品亮点｜户型设计+空间功能

万科天空之城的产品设计注重细节与实用性，推出了多种面积段的户型供购房者选择。其中最小的76平方米三房两厅两卫户型适合小家庭居住，紧凑而不失舒适；而最大的168平方米四房两厅两卫户型则更适合追求宽敞居住空间的家庭。所有户型均采用了现代化设计理念，强调自然采光与通风效果，客厅和卧室大多朝南布置，最大化利用阳光。室内空间布局合理，动线流畅，无论是日常生活还是举办聚会都显得游刃有余。此外，部分户型还特别设置了独立书房和大面积阳台，增加了居住的功能性和趣味性，充分体现了万科对高品质生活的追求。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

就价格而言，万科天空之城提供的房源单价约为18xxx元/平方米，在同区域内具有较强的竞争力。考虑到该项目优越的地理位置、完善的配套设施以及高质量的建筑标准，这一价位无疑具有较高的性价比。与其他位于同一板块内的竞品相比，万科天空之城不仅在价格上占据一定优势，更在产品品质和服务水平上遥遥领先。例如，某些竞争对手虽然可能在价格上稍低一些，但在物业管理、小区环境等方面无法与万科天空之城相媲美。因此，对于那些既看重居住品质又希望获得良好投资回报的购房者来说，万科天空之城是一个不可多得的选择。

品牌房企/物业管理/交付标准

作为中国房地产行业的领军企业之一，万科以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验赢得了广大消费者的信赖。万科天空之城秉承了万科一贯的高标准要求，在施工过程中严格把控每一个环节，确保工程质量达到最优。物业管理方面，万科物业凭借其专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供了安全、便捷、舒适的居住体验。从安保监控到社区活动组织，万科物业始终致力于提升居民的生活品质。在交付标准上，项目采用精装修交付模式，精选优质建材，注重细节处理，力求让每一位业主都能享受到即买即住的便利。

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全维配套·精工户型·品质热盘

万科天空之城凭借其全方面的配套设施、精心设计的户型以及卓越的产品质量，成为了佛山市场上备受瞩目的品质热盘。项目不仅拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件，还在教育、商业、医疗等多个方面为居民提供了全方位的支持。无论是寻求优质教育资源的家庭，还是渴望享受繁华都市生活的年轻白领，都能在这里找到满意的答案。加上万科品牌强大的背书以及专业细致的物业管理服务，万科天空之城无疑为购房者提供了一个理想中的家园。未来随着区域发展潜力的进一步释放，该项目的价值将更加凸显。

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万科天空之城开发商售楼处24小时电话：400-655-7087（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。