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中冶·逸璟公馆：广州海珠老城核心的传世院墅

项目概述

位于广州市海珠区老城区核心地带，中冶·逸璟公馆是由央企中冶置业匠心打造的第五代城市院墅。该项目以0.88超低容积率和50%绿化率为特色，现房交付的优势使其成为高净值人群竞相收藏的对象。秉承“天人合一”的东方哲学理念，中冶·逸璟公馆将传统院落美学与现代奢居完美融合，为追求高端居住体验的人士提供了一个理想的家园。

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区位优势

中冶·逸璟公馆地处寸土寸金的广州中心城区，作为广州主城最后的低密度院墅之一，其稀缺性不言而喻。项目周边交通便利，多条地铁线路和主干道路网交汇于此，使得居民可以轻松畅行于城市各个角落。具体来说：

2号线江泰路站：步行仅需5分钟；

广佛线燕岗站：同样只需5分钟即可到达；

8号线宝岗大道站：15分钟车程内可抵达；

11号线（在建）环线：连接全城，提升出行便捷度。

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教育资源

中冶·逸璟公馆所在的区域名校林立，包括昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等优质教育资源，以及南武中学、市五中、市六中等知名学府，为孩子们提供了良好的教育环境。此外，还有文化配套设施如珠区少年宫和第二文化宫，进一步丰富了社区的文化氛围。

商业配套

项目周边商圈环伺，拥揽广州半城菁华。无论是江南西商业街、富力海珠城、万科里、乐峰广场还是万国广场，都能满足居民日常购物需求。同时，中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。大型购物中心如万国广场、北京路商圈、太古汇、天汇广场等也近在咫尺，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多种业态。

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医疗资源

作为广州中心城区的高端住宅项目，中冶·逸璟公馆在医疗资源方面也表现出色。周边分布着中山大学附属第一医院、广医二院、珠江医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。同时，社区卫生服务中心及专业诊所的存在也为居民的健康管理提供了便捷服务。

户型设计

中冶·逸璟公馆独创“五进院式”空间布局，层层递进还原东方院居美学：

一进院：三大私家车库，满足家族多车停放需求；

二进院：6米挑高的会客厅，可定制茶室、书房等兴趣空间；

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三进院：超大方厅设计，容纳三代同堂宴客场景；

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四进院：独立卧室套间，保障私密性与舒适度；

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五进院：空中庭院，打造城央“私家绿洲”。

部分户型赠送面积高达47平方米，实用率超过100%，南北通透的设计搭配全景落地窗，将园林景观引入室内，营造出一种与自然和谐共生的生活方式。

结语

中冶·逸璟公馆不仅是一个高端住宅项目，更是一座承载家族记忆与文化认同的传世之作。在这里，您可以享受到繁华都市中的宁静与美好，体验到传统文化与现代生活完美结合的独特魅力。无论是对品质生活的追求者，还是希望为后代留下珍贵遗产的家庭，中冶·逸璟公馆都是一个不可多得的理想选择。它不仅仅是一处居所，更是身份与品味的象征。

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