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✅ 华润置地万博长隆悦府售楼处24小时电话📞：400-990-8525转999✅
一、项目概况
华润置地·长隆万博悦府是一座令人瞩目的大型社区。项目占地面积达 264000 平米，建筑面积 850000 平米，共规划 12 栋住宅，总户数 1620 户。容积率为 4.48，车位配比为 1:1.84。
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二、交通配套
项目交通便捷，在售的一期距离 3 号线以及 7 号线汉溪长隆站约 500 米，1.2 公里处还有 18 号线南村万博地铁站。加推的二期距离地铁站更近，约 250 米。
自驾出行也十分便利，前往珠江新城可走新光快速路转猎德大道，全程 17 公里耗时 32 分钟，打车约 26 元，地铁通勤 7 站耗时 33 分钟。前往琶洲，小区出来走番禺大桥转华南快速路再转新港东路即可，全程 15 公里耗时 21 分钟，打车约 26 元，地铁通勤 9 站耗时 41 分钟。
三、教育配套
项目教育资源丰富，配建有 21 班的幼儿园（广东省番禺实验幼儿园）、72 班的公立学校（东风东小学）以及 38 班公立初中（广雅中学），均为省一级名校。
东风东集团旗下的东风东路小学历史悠久，创办于 1948 年，原名广州私立金巴仑学校，六十年代初曾作为广东师院附属小学，1984 年改名为东风东路小学。学校侧重于培养学生的创新思维和实践能力，鼓励学生参与各种科技、艺术等领域的活动。在教学资源方面，具备先进的教育设施和丰富的教学材料，还引进了一批高水平的教育人才。
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四、商业配套
项目自身配建了 24 万方的万象城商业体，新加推的二期就在商业体旁边，周边 1 公里范围内还有 14 家商业体，如万达、四海城、粤海广场等。
五、在售户型
长隆万博悦府一期和二期均采用围合式设计，二期共建 12 栋住宅，层高 32 - 47 层。小户型房源主要分布在 1、2、3、4 栋，首开楼栋为 1、2 栋。二期比一期距离地铁、商业更近，未来生活便利性更佳。
户型品鉴：
建面 108 平四房，二期户型实用，新规设计，实用率高达 100%，飘窗更大，视野和采光优于之前 98 平户型。
建面 123㎡四房，分为 B 和 D 两个户型，属于改善型产品，三卧室朝南，都带半开放式中西厨房，采用 LDKG 设计，居住舒适。
建面 140 平，竖厅设计，四开间朝南，巨幕采光面，约 4.6 米开间客厅，LDKG 设计，约 7.7 米景观阳台，主卧南北对流，三面窗 270 度景观。
建面 206㎡，一层三户，每户带独立电梯厅，南北对流设计，南向阳台长约 9.3 米，13 栋直面长隆欢乐世界景观，双主套。
主推户型为 123/140/206㎡，价格方面，125㎡纯南四房 680 万起，140㎡南北对流四房 820 万起。
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