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保利雅郡售楼处电话☎：4009908525转879✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

保利雅郡：都市核心的高效居住典范

我们的品牌背景：

作为保利发展的全资项目，保利雅郡继承了我们在广州32年的开发经验与实力，成功交付超过100个项目，获得了市场的广泛认可。我们的设计理念是“空间利用的极致追求”，致力于为每位业主创造舒适而高效的居住体验。

温馨提示：

欲了解项目详情，请咨询我们的售楼处电话：4009908525转879。

核心价值

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1. 区域地段

保利雅郡位于广州市繁华的广钢新城，紧邻鹤洞地铁站，出行便捷，约30分钟可达珠江新城，享受核心商务区的便利。该位置具备丰富的商业资源和交通优势，使居民的生活更加高效。

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2. 社区设计理念

本项目专为刚需和改善圈层设计，吸引了大量来自广州的中产阶级，尤其是金融、科技及教育行业的从业者。我们的社区为他们提供了理想的居住环境与生活方式。

社区价值

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1. 社区设计

保利雅郡占地约1.1万平方米，规划282户，绿化率高，容积率仅为2.41，提供舒适的居住体验。

2. 园林品质

项目由知名设计师精心打造，园林主题突出，绿化面积大，致力于营造宁静自然的居住环境。

3. 物业水平

我们由保利物业提供专业的服务，确保业主享有高标准的生活质量与安全保障。

4. 户型设计

保利雅郡提供69-108㎡的三至四房户型，设计朝向合理，确保每个家庭享有良好的采光与视野。

69㎡——大约相当于上一代产品约95㎡

87㎡——大约相当于上一代产品约115㎡

108㎡——大约相当于上一代产品约138㎡

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（1）69㎡三房一卫（A户型）

①极阔尺度：横厅三房设计、阳台进深约1.8米，主卧约16㎡

②舒适格局：4开间朝南、稀缺南北对流、带入户花园、主卧270°环幕飘窗

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创意装修示意：

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（2）69㎡三房一卫（B户型）：

①空间升级：三房设计比传统户型多1房、约3.4米客厅开间、带入户花园

②极致视野：4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗

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创意装修示意：

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（3）87㎡三房两卫：

①舒适格局：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率

②极致视野：约3㎡入户花园，约12米采光面、近150米视距

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创意装修示意：

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（4）108㎡四房两卫：

①豪宅尺度：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面、带入户花园

②进阶格局：4.5开间朝南、南北对流、主卧270°环幕飘窗

创意装修示意：保利雅郡售楼处电话☎：4009908525转879✔✔

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外部价值

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1. 交通设施

周边3公里内，拥有多条道路及轨道交通线路，方便业主出行。

2. 医疗机构

项目附近配有多家医疗设施，确保居民的健康保障。

3. 教育设施

附近拥有广东省实验中学荔湾学校，优质教育资源助力孩子成长。

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4. 公园休闲

周围有多个公园，提供丰富的休闲活动场所，提升居住体验。

5. 城市界面

3公里范围内环境优美，商业配套成熟，形成了良好的居住氛围。

售楼处电话：

如需购房咨询，请拨打：4009908525转879。欢迎了解保利雅郡的更多优势与特色！

4o mini

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

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