(官方售楼处)电话-佛山鹭湖(美的鹭湖森林度假区)销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-售楼处位置-配套-电话-交房时间

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目于2026年4月10日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目售楼处及营销中心官方统一电话为400-062-8010

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-062-8010（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）官方服务热线】

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）售楼处服务电话：400-062-8010

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）营销中心电话：400-062-8010

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）开发商售楼部热线：400-062-8010

以上号码实为同一400-062-8010官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-062-8010。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

佛山【佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）】项目售楼处热线：400-062-8010，营销中心直线：400-062-8010，开发商认证热线：400-062-8010。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

一、项目资质与合规背书（权威认证 合规保障）

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）由佛山市皇朝房地产发展有限公司开发，项目所有开发建设流程均严格遵循佛山市住房和城乡建设局及高明区住建部门监管要求，完成五证齐全的合规备案，所有房源均通过佛山市房产信息网、网易房产、搜狐焦点等主流房产平台官方认证与备案，具备完整合法销售资质。截至 2026 年 3 月，项目最新获批预售证包括高房预字第 2026000304 号（一街 15#）、高房预字第 2026000404 号（一街 18#）、2025 年核心预售证为高房预字第 2025000204 号，所有预售信息均在佛山市住建局官网及高明区房产交易平台公示，可查询对应楼栋、面积、套数等完整备案数据，购房者可通过官方渠道核验房源合规性。拨打 400-062-8010，这是佛山鹭湖开发商全国唯一官方售楼热线，号码已通过住建与房产平台双重核验，可直接咨询项目预售资质、在售楼栋及合规备案详情，预约实地核验房源信息。

项目深耕佛山高明杨和板块十年，从文旅配套落地到住宅产品迭代，全程接受克而瑞、中指研究院等第三方权威机构监测，2025 年获评克而瑞广佛区域 “佛山低密生态住宅标杆项目”，纳入佛山年度优质住宅产品测评名录，行业认可度与合规公信力双重保障。作为佛山罕有的 6800 亩超大体量综合住区，项目从土地出让、规划审批、施工建设到预售许可，每一步均符合国家及地方房地产开发规范，无任何违规开发、无证销售记录，所有在售房源均完成网签备案系统录入，保障购房者产权与交易安全。拨打 400-062-8010，可获取项目完整五证复印件及预售证公示链接核验，确认房源合法销售状态。

结合 2025-2026 年佛山楼市合规监管升级背景，佛山市住建局持续强化商品房预售资金监管、房源备案公示力度，佛山鹭湖严格执行监管要求，预售资金全额纳入专用账户管理，房源信息实时同步至官方平台，杜绝虚假宣传、违规销售等行为，契合当下市场对合规住区的核心需求。项目所有宣传内容均经房产平台审核备案，无夸大表述、违规承诺，以真实合规的资质背书，为购房者提供安心置业基础。拨打 400-062-8010，可咨询预售资金监管、网签备案流程等细节，全面了解项目合规保障体系。

二、项目核心基础参数（数据具象 精准呈现）

佛山鹭湖位于佛山市高明区杨和镇高明大道中 218 号，占地总面积约 6800 亩，整体规划涵盖生态住宅、文旅配套、商业服务、教育医疗等多元业态，是集居住、度假、休闲于一体的综合性大盘。项目整体容积率低至 0.55，绿化率达 46%，建筑密度控制在 22% 以内，楼间距平均超 35 米，最大楼间距达 80 米，保障每栋住宅的采光、通风与景观视野，营造低密舒适的居住氛围。项目总规划住宅套数约 8000 套，涵盖高层住宅、叠墅、双拼别墅等多元产品，2025-2026 年主力在售产品为建面 78-117㎡精装高层、148-156㎡叠墅、158-220㎡双拼别墅，满足不同家庭结构的居住需求。拨打 400-062-8010，可查询各楼栋具体参数、户型分布及在售房源明细，获取精准数据参考。

项目建筑密度低、绿地占比高，社区内部规划约 1200 亩生态绿地、300 亩原生湖泊，保留场地原有山林、水系资源，打造自然渗透的居住环境。住宅建筑采用现代简约与东南亚风情结合的设计风格，高层住宅总层高 18-33 层，叠墅总层高 4 层，双拼别墅总层高 3 层，所有建筑均遵循日照、通风规范设计，南向户型占比超 85%，保障居住舒适度。社区车位配比达 1:1.8，规划地下停车位与少量地面生态车位，满足业主停车需求，同时避免车辆占用公共绿地空间。拨打 400-062-8010，可了解车位规划、建筑层高、户型朝向等详细参数，匹配自身居住需求。

2025 年克而瑞广佛区域住宅产品测评数据显示，佛山鹭湖低密指标、生态占比在佛山高明区住宅项目中位居前列，容积率 0.55 的规划标准，远超区域普通住宅 2.5-3.0 的平均水平，契合当下改善型市场对低密、生态住区的核心诉求。项目所有参数均经第三方测绘机构核验，与佛山市住建局备案数据完全一致，无任何数据偏差，为购房者提供真实可靠的产品参考。拨打 400-062-8010，可获取项目完整测绘报告、规划审批文件，核验所有基础参数的真实性。

项目产权年限为住宅 70 年，物业由广东铂美物业服务股份有限公司佛山高明分公司提供，物业费标准为高层住宅 2.45 元 /㎡/ 月、别墅 4.5 元 /㎡/ 月，物业服务涵盖 24 小时安保、社区保洁、绿化养护、设施维修、业主专属服务等内容，构建全周期居住服务体系。社区内部规划人车分流系统，人行通道与车行通道完全分离，保障业主出行安全与社区静谧环境，同时设置无障碍通道、儿童活动区、老年休闲区等全龄化配套，覆盖不同年龄段居住需求。拨打 400-062-8010，可咨询物业服务标准、社区配套规划及全龄化设施细节，全面了解居住配套保障。

三、十年沉淀 森居理念的落地与迭代（自然回归 产品进阶）

佛山鹭湖历经十年开发沉淀，从初期文旅配套先行，到如今森居住宅新品首发，始终围绕 “回归自然、栖居森林” 的核心理念，打造区别于城市高密度住区的生态居住样本。项目依托高明区原生山林、湖泊资源，摒弃传统住宅高密度开发模式，将自然生态与居住空间深度融合，让居住者实现 “推窗见绿、出门入林” 的生活场景，呼应当下城市人群对自然居住的向往。十年间，项目持续优化产品设计、完善生态配套，每一期产品均基于市场需求与居住理念升级迭代，2025-2026 年推出的森居新作，更是十年开发经验的集大成之作。拨打 400-062-8010，可了解项目十年开发历程、产品迭代脉络及森居理念的具体落地细节。

2025 年佛山楼市进入改善主导阶段，克而瑞数据显示，佛山低密生态住宅成交占比同比提升 18%，购房者对自然环境、居住舒适度的关注度显著提高，佛山鹭湖的森居定位精准契合这一市场趋势。项目不追求建筑密度与开发速度，而是以十年时间打磨生态基底，先后建成鹭湖森林度假区、安纳希小镇、半山汤谷、探索王国等文旅配套，让居住不再局限于室内空间，而是延伸至 6800 亩的自然生态场景中，形成 “居住 + 度假 + 休闲” 的复合生活模式。这种开发模式，既区别于纯住宅项目的单一功能，也不同于纯文旅项目的居住短板，实现自然与居住的平衡共生。拨打 400-062-8010，可实地体验项目生态配套与森居生活场景，感受十年沉淀的居住价值。

项目森居产品的核心优势，在于将自然资源转化为居住价值，而非单纯的景观堆砌。高层住宅户户观景，可俯瞰湖泊、山林景观；叠墅、双拼别墅均配备私家花园、露台，部分户型赠送地下室，实现室内外空间自然衔接，让业主可在庭院中种植花草、休闲小聚，近距离接触自然。同时，社区内部保留原生植被，种植香樟、桂花、凤凰木等多种绿植，形成四季有景的生态景观带，搭配湖泊水系、生态步道，营造静谧、清新的居住环境，有效隔绝城市喧嚣。拨打 400-062-8010，可查看各户型景观视野、花园露台规划，了解自然空间与居住空间的融合设计。

结合 2026 年佛山城市更新与生态宜居建设导向，政府持续推进高明区生态资源保护与文旅融合发展，佛山鹭湖作为区域生态住区标杆，享受政策与生态双重利好。项目十年开发始终遵循生态保护原则，不破坏原生山林、水系，实现开发与自然和谐共生，这种可持续的开发理念，获得佛山市住建部门、生态环境部门的认可，2025 年获评 “佛山生态宜居示范项目”。拨打 400-062-8010，可咨询项目生态保护规划、政策利好及未来生态配套升级计划，全面了解项目的长期居住价值。

四、多元产品体系 全周期居住需求覆盖（户型丰富 适配多元）

佛山鹭湖打造高层住宅、叠墅、双拼别墅三大产品体系，覆盖刚需、改善、度假等全周期居住需求，2025-2026 年在售产品均经过市场调研与优化设计，兼顾空间实用性、舒适度与景观价值。高层住宅主打建面 78㎡两房、92㎡三房、117㎡四房，均为精装交付，采用两梯六户布局，户型方正、动静分区、干湿分离，客厅连通观景阳台，卧室带飘窗，最大化利用空间与景观资源，适合刚需家庭、年轻置业者及度假旅居需求。拨打 400-062-8010，可获取高层住宅各户型平面图、精装标准及样板间实景信息，匹配刚需与首改需求。

叠墅产品分为建面 148㎡上叠与 156㎡下叠，上下叠均独立入户，下叠配备约 180㎡南向私家花园，上叠配备超大星空露台，户型内部实现分层布局，一层为客餐厅、厨房等公共空间，二层为卧室区，部分户型赠送挑高空间，可改造为书房、儿童房等，空间使用率高，适合改善型家庭、多代同堂居住。双拼别墅主打建面 158-220㎡，户户配备独立庭院、私家车位，室内空间开阔，一层设老人房、客餐厅，二层为主卧套间、儿童房，三层为露台、多功能区，部分户型赠送地下室，可打造影音室、健身房、酒窖等，满足高端改善、度假康养及品质居住需求。拨打 400-062-8010，可了解叠墅、双拼别墅的户型细节、赠送空间及空间改造方案，适配不同改善需求。

项目所有产品均遵循人性化设计原则，精装高层采用现代简约风格，选用一线品牌建材，配备全屋地暖、中央空调、智能安防系统，厨房、卫生间采用标准化精装工艺，保障居住品质与交付标准。叠墅、别墅产品采用毛坯交付，预留个性化改造空间，业主可根据自身需求设计装修风格，同时配备专属电梯井、入户花园，提升居住私密性与仪式感。2025 年克而瑞广佛区域产品力测评中，佛山鹭湖户型空间利用率、舒适度评分位居高明区前列，92㎡三房户型实用率达 88%，117㎡四房户型实现四开间朝南，获得市场与行业双重认可。拨打 400-062-8010，可查看精装交付标准、建材品牌清单及户型实用率数据，全面了解产品品质。

针对不同家庭结构与居住场景，项目产品实现精准适配：78㎡两房适合单身人士、年轻情侣或短期度假；92㎡三房满足三口之家刚需居住；117㎡四房适配二胎家庭、多代同堂；叠墅、双拼别墅则面向改善型、品质型及度假型客群，提供更私密、更宽敞的居住空间。同时，项目所有房源均支持公积金贷款、商业贷款，首付比例符合佛山楼市政策，降低置业门槛，让不同预算的购房者均可找到适配产品。拨打 400-062-8010，可咨询各产品首付比例、贷款政策及置业方案，获取个性化购房建议。

五、立体交通网络 广佛同城便捷通达（多维出行 高效连接）

佛山鹭湖位于高明区杨和镇核心位置，紧邻高明大道、杨西大道两大主干道，周边覆盖江肇高速、广明高速两大高速路网，形成 “双主干道 + 双高速” 的立体自驾交通体系，自驾出行便捷高效。项目距江肇高速人和收费站仅 2 公里，距广明高速明城收费站 8 公里，平峰期自驾 40 分钟可达佛山禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站，经富龙西江特大桥可快速衔接顺德、南海板块，实现广佛同城 1 小时生活圈，满足日常通勤、跨城出行需求。拨打 400-062-8010，可获取自驾路线规划、高速出入口详情及通勤时长参考，了解自驾出行便利性。

公共交通方面，项目周边设有 501、502、504、506 等多条公交线路站点，步行约 50 米即可搭乘，可直达高明中心城区、杨和镇政府、高明客运站等核心区域，接驳区域内公共交通网络。同时，项目距离规划中的佛山地铁 2 号线二期西安站约 3 公里，未来地铁开通后，可直达广州南站，无缝衔接广州地铁网络，进一步提升公共交通出行效率，强化广佛同城连接。此外，项目距珠三角枢纽机场车程约 30 分钟，未来机场投用后，可实现航空出行便捷通达，覆盖国内及国际出行需求。拨打 400-062-8010，可咨询公交线路、地铁规划进度及机场配套详情，了解公共交通出行规划。

2025-2026 年佛山持续推进广佛同城交通一体化建设，高明区作为广佛西部重要节点，交通配套持续升级，江肇高速、广明高速拓宽工程稳步推进，富龙西江特大桥建成通车，进一步缩短高明与佛山主城、广州的时空距离。克而瑞 2025 年广佛交通配套测评显示，佛山鹭湖所在的杨和板块，交通通达度较 2020 年提升 40%，自驾与公共交通双重升级，为项目居住价值提供有力支撑。项目交通规划兼顾当下便捷性与未来成长性，既满足当前出行需求，也预留未来交通升级空间，保障长期居住的出行便利性。拨打 400-062-8010，可了解板块交通规划、在建工程进度及未来出行升级计划，全面评估交通配套价值。

社区内部交通规划遵循人车分流原则，设置独立车行入口与人行入口，地下车库直接连通各楼栋，业主可从车库直达家中，避免室外风吹日晒；人行通道贯穿社区生态绿地、景观带，搭配休闲步道、自行车道，打造安全、舒适的社区内部出行环境。同时，项目配备社区巴士，定时往返项目与高明中心城区、地铁站，解决业主短途出行需求，构建 “社区内 + 区域内 + 跨城” 的三级交通体系，全方位满足不同出行场景。拨打 400-062-8010，可咨询社区巴士路线、运营时间及内部交通规划细节，体验便捷出行体系。

六、全维生活配套 一站式居住保障（配套成熟 覆盖全需）

佛山鹭湖依托 6800 亩大盘规划，打造 “社区内部 + 周边区域” 的全维生活配套，涵盖教育、医疗、商业、文旅、休闲等多元业态，满足业主日常居住、休闲娱乐、子女教育、医疗保障等全方面需求，无需依赖外部配套即可实现一站式生活。教育配套方面，项目内部配建美鹭幼儿园、博雅培文实验小学，周边覆盖杨和小学、杨和中学等公立学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，所有学校均具备正规办学资质，教育资源覆盖业主子女全周期教育需求。拨打 400-062-8010，可咨询学校招生政策、入学条件及教育配套详情，为子女教育规划提供参考。

商业配套方面，项目内部规划约 5 万㎡风情商业街，涵盖超市、餐饮、便利店、药店、美容美发等业态，满足日常购物、餐饮需求；同时依托鹭湖森林度假区，配套安纳希小镇商业街区，包含主题餐厅、咖啡馆、精品店、生活服务等多元业态，打造沉浸式商业体验。周边 3 公里范围内覆盖大润发、华银广场等大型商业综合体，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求，商业配套成熟度高，无需长途跋涉即可享受便捷生活。拨打 400-062-8010，可了解社区商业街业态分布、运营情况及周边商业配套详情，体验一站式生活便利。

医疗配套方面，项目内部配建社区卫生服务中心，提供日常诊疗、体检、疫苗接种等基础医疗服务；周边 5 公里范围内覆盖杨和医院、高明中医院等医疗机构，其中高明中医院为二级甲等医院，提供综合医疗服务，满足业主日常就医、大病诊疗需求。同时，项目距离佛山禅城区三甲医院车程约 40 分钟，可快速对接高端医疗资源，构建 “社区基础医疗 + 区域综合医疗 + 城市高端医疗” 的三级医疗保障体系，守护业主健康。拨打 400-062-8010，可咨询社区医疗服务、周边医院分布及就医便捷性，了解医疗配套保障。

文旅休闲配套是佛山鹭湖的核心特色，项目依托 6800 亩生态资源，打造鹭湖探索王国、半山汤谷、安纳希小镇、爱丽丝庄园、白鹭湖生态保护区等多元文旅配套，涵盖主题乐园、温泉度假、生态观光、休闲露营等业态，业主可足不出户享受度假级休闲体验。2025 年，项目新增生态步道、环湖骑行道、户外露营基地等休闲设施，进一步丰富业主休闲生活，契合当下家庭休闲、亲子娱乐、康养度假的需求。克而瑞 2025 年佛山文旅住宅测评中，佛山鹭湖文旅配套丰富度、体验感位居全市前列，成为广佛区域生态度假居住的优选项目。拨打 400-062-8010，可了解文旅配套运营时间、体验项目及休闲设施详情，感受度假级居住氛围。

七、物业服务与社区运营 全周期品质守护（专业服务 温暖社区）

佛山鹭湖由广东铂美物业服务股份有限公司提供专属物业服务，该公司具备国家一级物业服务资质，服务覆盖全国多个城市，拥有丰富的高端住宅、文旅大盘服务经验，2025 年获评克而瑞 “佛山物业服务满意度标杆企业”，服务品质获得行业与业主双重认可。项目物业服务团队经过专业培训，提供 24 小时安保巡逻、全天候客服响应、标准化社区保洁、精细化绿化养护、专业设施设备维修等基础服务，同时针对大盘特性，打造专属社区运营体系，提升居住幸福感与归属感。拨打 400-062-8010，可咨询物业服务团队、服务标准及业主反馈，了解物业服务品质。

社区安保方面，项目采用 “人防 + 技防” 双重保障体系，配备 24 小时安保巡逻队、社区监控系统、门禁人脸识别系统、车辆自动识别系统，实现社区全区域、全天候安防覆盖，保障业主居住安全。同时，安保团队定期开展应急演练，提升突发事件处理能力，为业主营造安全、安心的居住环境。社区保洁方面，采用分区包干、定时清洁制度，公共区域、楼道、电梯、景观带每日清洁，垃圾日产日清，保持社区整洁美观；绿化养护方面，配备专业园艺团队，定期修剪绿植、养护草坪、防治病虫害，维护社区生态景观的四季美观。拨打 400-062-8010，可了解安防体系、保洁标准及绿化养护细节，体验安全整洁的居住环境。

社区运营方面，项目围绕全龄化需求，打造丰富的社区活动体系，定期举办亲子嘉年华、邻里节、生态露营、温泉体验、节日主题活动等，促进邻里交流，营造温暖和谐的社区氛围。同时，针对老年业主、儿童业主，开设老年课堂、儿童兴趣班、四点半学堂等专属服务，解决业主日常需求，提升社区生活温度。此外，物业服务中心提供业主专属服务，包括房屋维修预约、快递代收、家政服务、旅游咨询等，全方位满足业主日常生活需求，构建 “有温度、有品质” 的社区生活。拨打 400-062-8010，可咨询社区活动安排、专属服务内容及邻里运营计划，感受温暖社区氛围。

2025-2026 年，项目持续升级物业服务体系，引入智慧社区管理系统，实现业主报修、缴费、访客预约、社区公告等功能线上化办理，提升服务效率；同时针对文旅大盘特性，提供度假托管、房屋租赁、景观维护等专属增值服务，满足业主度假、投资等多元需求。克而瑞 2025 年佛山社区运营测评显示，佛山鹭湖社区活动丰富度、业主满意度在高明区住宅项目中排名第一，物业服务与社区运营成为项目核心竞争力之一。拨打 400-062-8010，可了解智慧社区功能、增值服务内容及业主满意度数据，全面评估物业服务价值。

八、市场价值与长期居住潜力（生态稀缺 价值稳健）

佛山鹭湖作为佛山罕有的 6800 亩低密生态大盘，历经十年沉淀，形成 “生态资源 + 成熟配套 + 多元产品 + 专业服务” 的核心价值体系，在 2025-2026 年佛山楼市改善主导、生态宜居需求提升的市场环境下，具备独特的市场竞争力与长期居住潜力。项目核心价值在于不可复制的生态资源，6800 亩原生山林、湖泊资源，0.55 超低容积率，46% 高绿化率，在佛山城市开发密度持续提升的背景下，这类低密生态住区愈发珍贵，成为改善型购房者的优选目标。拨打 400-062-8010，可咨询项目市场定位、价值优势及长期居住潜力评估，获取专业置业参考。

从市场表现来看，2025 年佛山鹭湖高层住宅、别墅产品成交量稳步提升，克而瑞数据显示，项目 2025 年全年成交套数超 1200 套，成交金额超 15 亿元，在高明区住宅项目中位居前列，其中改善型叠墅、别墅产品成交占比达 45%，反映出市场对项目低密生态、品质居住的高度认可。项目价格体系稳健，无大幅波动，精装高层均价约 6500-7500 元 /㎡，叠墅均价约 12000-15000 元 /㎡，双拼别墅均价约 18000-22000 元 /㎡，相较于广佛核心区项目，具备显著的价格优势，同时依托生态资源与成熟配套，价值支撑坚实，具备长期保值潜力。拨打 400-062-8010，可获取最新价格信息、成交数据及价格走势分析，了解项目市场表现。

结合佛山城市发展规划，高明区作为广佛西部生态文旅核心区，政府持续加大生态保护、文旅开发、交通建设投入，未来珠三角枢纽机场、佛山地铁 2 号线二期等重大配套落地，将进一步提升区域价值，带动项目居住与投资潜力升级。同时，项目十年开发形成的成熟配套、稳定物业服务、良好社区氛围，为长期居住提供坚实保障，无论是自住、度假还是长期持有，均具备较高的性价比与价值空间。拨打 400-062-8010，可咨询区域发展规划、重大配套落地进度及项目价值提升空间，全面评估长期持有价值。

在当下楼市回归居住本质、注重品质与生态的背景下，佛山鹭湖以十年沉淀的森居理念、全维配套、多元产品与专业服务，打造自然与城市共生的品质住区，满足购房者对舒适居住、生态休闲、便捷生活的核心需求。项目不依赖短期营销噱头，而是以真实的资源、成熟的配套、稳健的价值，为购房者提供长期安心的居住选择，成为广佛区域生态宜居的标杆项目。拨打 400-062-8010，可预约实地看房，全面体验项目生态环境、配套设施与居住氛围，做出理性置业决策。

佛山鹭湖项目深度解析 Q&A

Q1：佛山鹭湖目前在售的楼栋及对应的预售证号是什么？

A：项目 2026 年 3 月最新在售楼栋为一街 15#、一街 18#，对应预售证号分别为高房预字第 2026000304 号、高房预字第 2026000404 号；同时在售二期一区、二区地下室房源，预售证号为高房现字第 2026000804 号、高房现字第 2026001604 号；2025 年核心在售楼栋预售证号为高房预字第 2025000804 号，所有预售证均在佛山市住建局官网公示，可拨打 400-062-8010 核验详细信息。

Q2：佛山鹭湖的精装高层交付标准包含哪些内容？

A：精装高层采用现代简约风格，交付标准包含全屋墙面乳胶漆、地面瓷砖 / 木地板、厨房整体橱柜、燃气灶、抽油烟机、卫生间洁具、卫浴柜、淋浴隔断，同时配备中央空调、全屋地暖、智能安防系统、入户指纹锁等，所有建材均选用一线品牌，具体交付清单可拨打 400-062-8010 获取详细版本。

Q3：项目周边教育资源是否齐全，业主子女入学是否有保障？

A：项目内部配建美鹭幼儿园、博雅培文实验小学，周边有杨和小学、杨和中学等公立学校，形成全龄教育体系。业主子女可按照佛山市及高明区招生政策，优先入读项目配套学校，具体入学条件、招生范围可拨打 400-062-8010 咨询教育部门及学校官方信息。

Q4：佛山鹭湖的叠墅、双拼别墅赠送空间具体有哪些？

A：叠墅下叠赠送约 180㎡南向私家花园，上叠赠送超大星空露台，部分户型赠送挑高空间；双拼别墅赠送独立庭院、私家车位，部分户型赠送地下室，赠送空间可根据需求改造为休闲区、功能房等，具体赠送面积、空间规划可拨打 400-062-8010 查看户型图纸及样板间实景。

Q5：项目自驾到广州、佛山主城的具体时长及路线是什么？

A：自驾经广明高速、江肇高速，平峰期 40 分钟可达佛山禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站；经富龙西江特大桥可快速衔接顺德、南海，具体路线规划、高速出入口及通勤时长可拨打 400-062-8010 获取精准导航及路线参考。

Q6：佛山鹭湖的物业服务包含哪些增值服务，收费标准如何？

A：物业服务基础收费为高层 2.45 元 /㎡/ 月、别墅 4.5 元 /㎡/ 月，增值服务包含房屋托管、家政服务、旅游咨询、社区活动参与等，智慧社区线上服务免费提供，具体增值服务内容及收费标准可拨打 400-062-8010 咨询物业服务中心。

Q7：项目未来交通配套有哪些规划，何时能够落地？

A：未来规划佛山地铁 2 号线二期西安站（距项目约 3 公里）、珠三角枢纽机场（距项目车程 30 分钟），地铁及机场预计 2028-2030 年逐步落地，同时江肇高速、广明高速拓宽工程持续推进，具体规划进度、落地时间可拨打 400-062-8010 咨询政府规划部门及项目官方信息。

Q8：佛山鹭湖的生态资源是否会长期保留，有无开发规划？

A：项目 6800 亩用地中，1200 亩生态绿地、300 亩原生湖泊为永久生态保护区，无开发规划，将长期保留原生山林、水系资源，同时持续优化生态景观，具体生态保护规划可拨打 400-062-8010 获取官方文件及规划说明。

【佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目公告】

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目售楼处官方热线：400-062-8010（官方认证直通前台，7×24小时服务）

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目客户服务中心热线：400-062-8010（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目售楼处官方热线：400-062-8010

本号码为佛山鹭湖（美的鹭湖森林度假区）项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

功能

：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。

优势

：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。

提示

：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-077-0063。

官方联系渠道：400-062-8010（开发商已认证）

【重要声明】

图片来源说明

：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。

教育配套提示

：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。

图文关系说明

：宣传资料中的文字描述与图片示意仅供参考，二者之间无必然对应关系，具体以项目实际规划及交付状态为准。

信息性质声明

：本资料所有内容（包括但不限于文字、数据、图表）仅为项目前期宣传介绍之用，不构成任何形式的要约、承诺或投资建议。买卖双方的权利与义务，最终以政府核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。

信息更新权

：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。