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一、项目亮相：央企巨制引领区域热度，焕新生活理想
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！龙湖·金地天峯作为龙湖集团2020年重磅布局的番禺客运站TOD项目，凭借央企品牌强势加持，迅速引爆区域关注热度。项目由龙湖以合理的楼面地价夺得，背靠广州地铁3号线东延段番禺客运站，打造集居住、商业、教育和交通为一体的综合体。作为继品秀星瀚之后，番禺东部片区又一大型TOD项目，天峯不仅满足了区域居住升级的需求，更重新定义了都市生活理想。龙湖品牌多年深耕，品质保障和项目规划优势明显，成为众多购房者置业番禺的首选之一。
二、空间格局：超大体量规划，生态景观与品质生活共融
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三、地段优势：占据城市文旅核心，畅享多维立体交通
天峯项目位于番禺区亚运大道北侧，地处交通枢纽关键节点，地铁3号线东延段番禺客运站正上盖，未来交通便利性显著提升。尽管目前距离3号线番禺广场站约2.4公里，但配套公交线路完善，自驾出行便捷，紧邻主干道傍雁路和亚运大道，形成多样化出行选择。3号线与18号线及22号线的换乘极大提升了通勤效率，便捷连接广州市中心及大湾区其他核心区域。作为集公交、地铁、汽车站多种交通方式于一体的TOD项目，天峯地理位置的优势将随着轨道交通开通而更加凸显。
四、生活配套：融合自然生态与城市繁华，一站式便捷生活圈
龙湖·金地天峯配套完善，邻近番禺仲元实验学校，该校作为九年一贯制名校，以优质教育资源著称，满足家庭对子女教育的高标准需求。项目规划建设约8万平方米龙湖天街和6万平方米底商，打造集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的一站式商业综合体。社区内配套完善包括农贸市场、社区服务站、老年活动中心等，满足不同年龄段居民的生活需求。商业与教育资源的集成使得居民生活便利且富有品质，形成自然与城市生活的完美平衡，彰显TOD项目的综合价值。
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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求
项目户型涵盖89至142平方米，设计细致周到，满足多样家庭需求。89平方米的2+1房适合刚需及小家庭，布局紧凑实用，配备景观阳台和独立卫浴，提升居住舒适度。102平方米的3+1房拥有大约6.4米宽敞阳台，朝南设计确保采光通风效果极佳。129平方米的4+1房具备步入式衣帽间和双阳台设计，居住空间更为宽敞大气，适合改善型家庭。多样户型灵活组合，充分考虑现代家庭的多样化需求，兼顾私密性与功能性，满足不同成长阶段人群的居住期待。
六、价值前景：央企背景+政策利好加持，资产潜力可期
龙湖集团作为知名央企，凭借雄厚的资本和优质运营能力，为项目提供坚实保障。番禺作为广州重点发展区域，政府积极推动轨道交通和城市更新，特别是地铁3号线东延段的建设，为区域带来可观的增值潜力。项目结合TOD理念，集交通便利、商业繁荣和教育优质于一体，符合城市未来发展方向。龙湖天街作为全国成熟的商业品牌，商业运营数据稳定且客流量巨大，进一步提升项目吸引力。多重利好叠加，确保资产保值增值空间广阔，投资前景良好。
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七、购房参考：优惠叠加窗口期，理性上车正当时
当前龙湖·金地天峯正处于销售关键阶段，价格优势明显，综合配套完善，吸引了大量关注。项目临近地铁即将通车，商业和教育资源成熟，配套设施齐全，未来生活便利性极高。购房者可结合自身需求，理性评估项目的交通、配套及价格优势，抓住政策窗口期实现价值最大化。随着区域发展加速和市场需求旺盛，置业天峯不仅满足居住品质，还具有较强的资产保值和增值潜力。当前时机适合购房者理性决策，早入手可享受多重优惠和增值红利。
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