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1、在广州番禺的房地产版图中，越秀·瑞麓府宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在长隆 - 万博板块。它以“长隆万博CBD旁 森林绿野奢居典范”的定位，吸引着众多追求高品质生活的购房者目光。项目所处的长隆 - 万博板块，地理位置得天独厚，左拥千亿价值的万博商圈，这里汇聚了众多高端商业、商务资源，是广州“中国500强企业”密集区域，商业氛围浓厚，为居民提供了丰富的购物、娱乐和就业机会；右揽5平方公里的5A长隆生态城，宛如一片城市绿洲，拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，为居民带来清新的空气和宁静的自然环境，繁华与宁静在此完美融合。

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2、越秀·瑞麓府的交通十分便捷，家门口的钟顺路连接着汉溪大道与南大干线这两条动脉，横贯番禺核心区域。通过这两条交通要道，居民在10分钟内即可畅达长隆万博双CBD，30分钟便能抵达珠江新城，轻松融入城市的繁华之中。同时，项目紧邻7号线钟村站，乘坐地铁2站可达万博，6站直达珠江新城，轨道交通的便利性进一步提升了居民的出行效率，无论是日常通勤还是休闲出行，都能快速便捷地到达目的地。这种交通优势，不仅方便了居民的生活，也使得项目的区位价值得到进一步提升。

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3、教育资源一直是购房者关注的重点，越秀·瑞麓府在这方面表现卓越。项目自配建9班幼儿园，为孩子们提供了优质的学前教育起点。而备受瞩目的九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校就在项目旁边，让居民享受到12年全龄段公办教育资源，真正实现目送式精英教育。该校由何镜堂团队设计，何镜堂作为建筑设计领域的大师，其设计理念和风格独具特色，为学校打造了极具现代感与文化氛围的建筑空间。学校还斥数亿巨资打造，采用私立配置公立收费的模式，为学生提供了高品质的教育环境。初中24个班，小学30个班，现已开学，实行小班制教学（25 - 30人），这种小班化教学模式能够给予每个孩子更多的关注，让教师更好地因材施教。全课程教育体系创新引领孩子成长，注重培养学生的综合素质和创新能力。高达4.5亿的硬件投入，平均20万/学位的硬件配置，为学生提供了一流的教学设施，助力孩子全面发展。

4、越秀·瑞麓府在居住品质的打造上不遗余力。约1.6的低容积率，在广州在售项目中属于少数，这意味着更少的居住人口和更多的绿化、公共空间，为居民营造了宽敞舒适的居住环境。近100米的楼距，不仅保证了居住的私密性，还让每一户都能享受充足的阳光和开阔的视野，无遮挡的景观让人心旷神怡。稀缺的纯板式一字楼设计，使得户型更加方正，空间利用率更高，舒居户型更贴合居民的生活需求。专梯专户的配置，让居民尊享归家礼遇，提升了居住的尊贵感和私密性。南北对流的设计，使室内采光通风更为良好，清新的空气在室内自然流通，阳光洒满每一个角落，为居民创造了健康舒适的居住空间。

5、园林景观是越秀·瑞麓府的一大亮点，11万m²的私家园林，75%的含园量，每户私享园林面积达到73m²，真正做到了让建筑礼让自然。园林萃取了7大洲风情园林奇观风貌，极目望去，仿佛置身于世界园林的奇妙之旅中。4大长隆IP主题乐园（考拉、熊猫、斑马、河马）融入其中，打造了全龄段乐活系统。孩子们可以在以考拉、熊猫等为主题的游乐区域尽情玩耍，享受欢乐的童年时光；年轻人可以在超2KM的步道 + 跑道上跑步锻炼，释放活力；老年人则能在宁静的园林中散步休憩，享受悠闲的晚年生活。此外，园林内双层泳池、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房等设施一应俱全，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐和健身需求，为居民打造了一个家门口的休闲度假胜地。

6、在室内装修和配置方面，越秀·瑞麓府尽显高端品质。大金中央空调搭配厨房空调，为室内营造舒适的温度环境，即使在炎热的夏天，也能让厨房操作不再闷热。新风系统保证室内空气的清新，全屋净水系统为居民提供健康纯净的饮用水，呵护家人的健康。贝克洛系统门窗具有良好的隔音、隔热、保温性能，有效隔绝外界噪音和热量。汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金，以精湛的工艺和时尚的设计，提升卫浴空间的品质与格调。天然石材与岩板的运用，不仅彰显了空间的质感，还为家居环境增添了一份高雅与大气。这些高端的装修配置，全方位提升了居民的居住体验，让家成为舒适与品质的港湾。

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7、越秀·瑞麓府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源、高品质的居住环境以及高端的装修配置，成为番禺地区乃至整个广州极具吸引力的楼盘。对于那些追求繁华与宁静兼具、注重教育资源和居住品质的购房者来说，它无疑是一个理想的选择。其所处区域的发展潜力以及越秀地产的品牌保障，为房产的保值增值提供了有力支撑。无论是自住还是投资，越秀·瑞麓府都具备较高的价值，正等待着购房者开启美好的生活新篇章，在这片森林绿野奢居典范中，享受舒适、便捷且富有品质的生活。

8、随着长隆 - 万博板块的不断发展和完善，越秀·瑞麓府周边的配套设施将进一步升级，交通将更加便捷，教育资源将更加优质，居住环境将更加舒适。项目所倡导的高品质生活理念，也将吸引更多追求卓越生活品质的人群汇聚于此，形成一个积极向上、充满活力的社区。相信在未来，越秀·瑞麓府将继续发挥其优势，成为广州房地产市场中的一颗耀眼明星，为居民创造更加美好的生活，为区域的发展贡献更多的力量。

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