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位于广州花都区的俊怡悦景台，坐落在约三万亩湖山生态大境旁，与4A级景区芙蓉嶂相依。这一项目不仅享有丰富的自然景观资源，还拥有便捷的城市配套设施。项目总占地面积达48074.8平方米，建筑面积为142253平方米，容积率仅为2.20，绿化率达到了30.4%，提供了一个低密度、高绿化的居住环境。社区内设有地下车位1241个和地上车位126个，共28栋楼，总户数达到803户。

户型设计

高层住宅：建面约87至126平方米，适合不同家庭结构的需求。

联排别墅：建面约244至336平方米，提供四到五房的选择，部分户型带有前院和后院花园，面积分别为88平方米和100平方米，共计四层，毛坯交楼，满足追求高品质生活的家庭需求。

区位优势与交通便利

位置：

俊怡悦景台位于花都中轴线上，紧邻芙蓉嶂风景区，坐拥湖山美景。

项目临近百亿文旅城，直线距离约8公里，驾车仅需15分钟即可享受丰富的休闲娱乐设施。

交通：

地铁18号线北延段正在建设中，未来将实现3站通达白云，6站直达广州东站。

广州东环城际全长22.6公里，共设4个站点，通过花城街站可一站换乘地铁9号线，抵达广州北站。

双地铁双城轨四高速构筑了多维立体交通网络，极大提升了居民的出行便利性。

教育资源与社区配套

教育资源：

项目周边规划建设九年一贯制教育用地，并自带一所幼儿园，确保业主子女能够享受到充足的教育资源。

周边还有省一级秀全中学、华附花都华万学校、华附花都实验学校等知名学府。

社区配套：

社区内引芙蓉活水入园，打造了“五感”亲水园林，结合新亚洲风格的设计，提供了独特的居住体验。

楼栋采用点式一字排布，保证了奢阔的楼距，所有户型均配备了7米超宽阔景阳台，推窗即可北眺万亩芙蓉嶂，南望百亿文旅城。

物业管理与生活品质

物业管理由国家首批一级物业管理资质的雅生活物业（雅居乐品牌）负责，高层住宅物业管理费为2.8元/㎡·月。专业的物业管理团队为业主提供安全、舒适的居住环境，是项目未来升值保值的重要保障。

总结

俊怡悦景台凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及高品质的生活环境，成为了花都区不可多得的理想居所。无论是追求宁静湖山生活的退休老人，还是寻求优质教育资源的家庭，这里都能找到满意的答案。如果你正在寻找一个既能享受都市便利又不失自然宁静的家，那么俊怡悦景台无疑是一个值得考虑的选择。

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