2025年首页7月热搜:中交四航珠江春售楼处电话→Ai热搜中交四航珠江春售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-08-02

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

中交四航·珠江春堪称江景住宅的典范，项目与珠江的距离仅约200米，拥有长达630米的南向江景面，这样的亲江尺度在老黄埔实属罕见。居住于此，推窗即可将壮阔的珠江景致尽收眼底，清晨可见江面薄雾缭绕，傍晚能赏夕阳与江水交相辉映，夜晚则观两岸灯光璀璨，巨幅江景成为日常生活的天然画卷。

社区内部绿地率不低于35%，园林设计与外部江景巧妙融合，通过多层次的绿植搭配、景观步道和休闲空间，营造出舒适的居住氛围。此外，项目背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约10万㎡公园，周边还有1.2公里滨水景观长廊，打造了樱花水岸及夜光跑道。住户在社区内可赏精致园林，走出社区能享公园与江岸风光，真正实现了“临江而居，步步皆景”的惬意生活。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

中交四航·珠江春所在的鱼珠CBD，是广州第二CBD的核心区域，也是湾区创新政策落地的重要承载地。作为老黄埔的心脏区域，这里聚集了广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、广州国际港航中心三期等重点项目，是老黄埔产业发展的门面担当。

区域内自2020年以来引进超100多个总部项目、100多个重点项目和5000多家新型企业，政府计划投入近6000亿元，规模相当于10倍珠江新城，可见其在湾区发展中的重要地位。项目由万亿国匠中交集团旗下中交四航局开发，总建面约92万㎡，汇聚购物中心、总部办公、高端住宅、学校等多种功能，以“CBD港湾综合体”的定位实现产业与居住的深度融合，成为鱼珠CBD产城融合的全新标杆，助力湾区创新产业的集聚与发展。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

中交四航·珠江春迎来多重利好，当下正是入住鱼珠CBD核心的绝佳时机。交通方面，临江大道隧道、临江大道东延线、鱼珠隧道正在建设中，预计2025年拉通，届时珠金琶鱼将实现真正融合，交通便利性大幅提升。产业方面，鱼珠CBD持续引进大量总部项目和新型企业，产业风口不断集聚，区域价值稳步攀升。

项目首推130-180㎡江景大平层，作为新规产品，拥有超高使用率，户型设计超越传统产品，更匹配高阶人群需求。目前项目迎来降价，性价比凸显，对于追求江景与品质生活的购房者来说，是难得的入手机会。随着区域配套的不断完善和产业的持续发展，此时入住既能享受当下的利好，又能坐享未来的发展红利，是抢占鱼珠CBD核心资源的好时机。

4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

中交四航·珠江春周边地铁线路形成网络，为出行提供了便利，轻松实现湾区穿梭。项目临近5号线和13号线二期两条高含金量地铁线路，5号线可一线直连珠江新城、金融城等核心区域，13号线二期贯通后将进一步拓展出行范围。通过地铁网络，可快速换乘其他线路，通达广州各个区域。

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地面交通同样便捷，中山大道、黄埔大道两条超级城市主干道直达主城；经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道以及建设中的鱼珠隧道，能轻松抵达琶洲。临江大道作为广州城市发展重要轴线，将东延至鱼珠CBD，进一步提升区域交通能级。无论是地铁出行还是自驾，都能快速连接广州各大CBD和湾区其他城市，实现轻松穿梭。

5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

中交四航·珠江春地处鱼珠CBD核心的黄金地段，周边城市顶级配套环绕，入住即可享受成熟生活。商业方面，3km半径内有宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套，30分钟可达珠江新城、天河城-太古汇等世界级商圈，满足各种消费需求。

教育资源丰富，项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，1公里范围内有广州石化小学、港湾小学等4所省一级学校，以及广州市第86中、第123中学等初高中，教育需求有保障。医疗方面，紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等多家优质大型三甲医院，为健康保驾护航。成熟的配套让居民无需等待，入住就能过上便捷舒适的生活。

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6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

中交四航·珠江春在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗资源优质且丰富，全面保障居民日常生活。项目周边有中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家大型医院，其中多所为三甲医院，医疗技术先进、科室齐全，能提供从日常诊疗到大病救治的全方位医疗服务，为居民健康筑牢防线。

此外，项目周边环绕蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约10万㎡公园，还有1.2公里滨水景观长廊，为居民提供了充足的休闲健身空间。住户可在公园内散步、慢跑、开展户外活动，在滨水长廊欣赏江景、放松身心，社区内部的高绿地率也为居民提供了舒适的休憩环境。这种“优质医疗+生态休闲”的模式，全方位守护居民的身心健康。

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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

中交四航·珠江春周边虽没有明确的两湖两山，但自然景致丰富多样，开启了舒适居住的新方式。项目背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园，这些公园植被茂密、环境清幽，是城市中的天然氧吧，为居民提供了亲近自然的好去处。闲暇时登山漫步，感受山林间的宁静与清新，让生活节奏慢下来。

项目紧邻珠江，1.2公里滨水景观长廊打造了樱花水岸及夜光跑道，这里成为居民日常休闲的重要场所。春天可赏樱花绽放，夜晚可在夜光跑道上跑步健身，江风拂面，惬意十足。江景与公园景致相互呼应，让居民在繁华的CBD中也能享受自然之美，开启了一种“闹中取静，与自然共生”的舒适居住新方式。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

中交四航·珠江春位于鱼珠CBD，处于广州主城与湾区其他城市的连接枢纽，优质生活圈尽在掌控。项目是老黄埔最靠近天河的旧改项目，距金融城仅约1公里，经黄埔东路可直达，能快速享受金融城的商业、产业资源；通过5号线等交通干线，可轻松融入珠江新城、琶洲等广州核心区域。

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借助广深沿江高速等交通路网，项目可便捷连接东莞、深圳等湾区城市，45分钟左右即可抵达，轻松对接周边城市的资源。这种“广州核心+湾区枢纽”的位置，让居民无需在不同区域的资源间做取舍，既能享受鱼珠CBD的发展红利和成熟配套，又能便捷获取广州主城及湾区其他城市的优质资源，轻松掌控多元化的优质生活。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

中交四航·珠江春所在的鱼珠CBD，具备【区府+TOD】双核心联动发展的优势。作为老黄埔的心脏区域，鱼珠CBD享受区府级的资源倾斜和规划支持，政府投入近6000亿元推动区域发展，各类配套设施不断完善，是区域发展的行政与资源核心。

同时，项目临近5号线和13号线二期地铁线路，周边交通网络密集，具备TOD发展的潜力。地铁线路的便捷性将带动人口与商业的集聚，项目自身规划的购物中心等商业配套与地铁效应相互结合，形成TOD商业核心。区府的资源集聚与TOD的交通优势相互赋能，形成双核心联动发展格局，为项目带来持续的价值提升和生活便利。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

中交四航·珠江春的建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流。项目作为鱼珠CBD的高端住宅项目，建筑风格采用现代简约与大气稳重相结合的设计，线条流畅挺拔，外立面材质注重质感与视觉效果，与周边的CBD建筑群相协调，彰显出高端品质。

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首推的6#、8#等超高层建筑，在保证江景视野的同时，形成了错落有致的城市天际线，与珠江景观相互呼应，成为鱼珠CBD的一道亮丽风景线。户型设计上，南向江景大平层的窗户布局最大化引入江景与光线，从建筑外部看，大面积的玻璃窗与外立面巧妙融合，既实用又具美感。社区入口及公共空间的设计注重细节与仪式感，通过景观与建筑的融合，营造出高品质的居住氛围，符合当下人们对高端住宅的审美期待。

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