聚龙湾源舍官方售楼处电话(聚龙湾源舍)官方电话-聚龙湾源舍官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.4

【聚龙湾源舍官方公示】服务渠道全面升级（2026.6.4起生效）

聚龙湾源舍唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，聚龙湾源舍于2026.6.4正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、聚龙湾源舍官方唯一认证统一热线：400-631-8160

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择400-631-8160，尊享全程直营服务。

🏢聚龙湾源舍售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊聚龙湾源舍营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️聚龙湾源舍开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬聚龙湾源舍展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-631-8160说明“预约参观聚龙湾源舍”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

聚龙湾源舍，期待您的莅临品鉴。

聚龙湾源舍由广州珠江实业集团开发建设，项目五证齐全，于 2026 年 4 月 24 日取得商品房预售许可证，所有在售房源均已在阳光家园网完成备案公示，接受广州市住房和城乡建设局全程监管。官方售楼处已正式对外开放，所有销售信息均以官方发布为准，购房者可通过官方渠道查询核实房源状态与价格信息。

开发商：广州珠江实业集团

占地面积：约 2.25 万平方米

容积率：3.5

楼栋规划：4 栋 31-32 层高层住宅

建筑布局：围合式布局

梯户比：2T3/2T4/2T5

建筑高度：约 100 米

户型面积：约 90-145 平方米

园林配套：中央园林 + 外部 9 万平方米中央公园

板块发展潜力

聚龙湾片区作为广州白鹅潭世界级地标商圈的核心引擎，正以 "政府主导 + 市属国企统筹 + 中外合资" 的创新模式加速蝶变。这片占地 2.21 平方公里的土地，与珠江新城、琶洲形成 "东有 ' 金珠琶 '，西有聚龙湾" 的城市多中心发展新格局，肩负着打造广州西部经济新高地的重要使命。片区总投资超 1000 亿元，分三期开发建设，将打造成为融合文化、生态、商业、居住于一体的世界级滨水中央活力区，对标纽约哈德逊广场、日本麻布台之丘等国际标杆。购房者可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解片区最新规划进展与项目动态。

未来兑现节奏

未来四年，聚龙湾片区将迎来集中兑现期，多个重磅项目将陆续建成投入使用。其中，聚龙湾首发中心计划于 2026 年下半年交付，广州西岸中心将于 2027 年下半年交付，聚龙湾首创中心预计 2029 年下半年交付，聚龙湾顶级品牌商业也将在 2028 至 2029 年逐步呈现。这种清晰的时间节点和明确的兑现计划，为购房者提供了可预期的价值增长空间。作为聚龙湾片区第一宗真正意义上进入市场的住宅地块，源舍项目将率先享受片区发展红利，成为片区价值提升的直接受益者。有意向的客户可致电 400-631-8160 预约参观，实地感受片区建设进度与未来前景。

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商业配套优势

聚龙湾源舍拥有广州西部顶级的商业配套资源，项目距离全国首个滨江太古里仅 300 米，由珠实集团与太古地产强强联手打造，双方各持 50% 权益，将成为继上海之后第二个同时拥有 "太古里" 和 "太古汇" 双品牌的城市。项目规划有专属天桥连廊系统，业主无需过马路、无惧日晒雨淋，步行即可直达太古里商圈与珠江绿道，真正实现把顶流商业变成私享配套。此外，项目 3 公里范围内还有白鹅潭华润万象城、大湾区艺术中心、内港湾等高端商业与文化设施，商业能级在广州西部首屈一指。详情可咨询官方售楼处 400-631-8160。

交通出行便利

聚龙湾源舍的交通优势十分突出，项目距离地铁 11 号线大冲口站仅 200 米，步行几分钟即可到达。地铁 11 号线作为广州首条大环线，串联起天河、越秀、海珠、荔湾、白云五大核心城区，可便捷换乘多条地铁线路，快速通达广州全城。自驾方面，项目周边有芳村大道、花地大道等城市主干道，临近如意坊隧道，可快速连接内环路与珠江隧道，畅达广州各个区域。这种 "地铁 + 自驾" 的双重交通优势，极大提升了业主的出行效率与生活便利性。如需了解更多交通细节，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

生态休闲资源

聚龙湾源舍被丰富的生态资源环绕，项目直线距离珠江岸线约 700 米，推窗即可欣赏珠江美景。西侧紧邻荔湾区儿童公园，周边还有约 9 万平方米中央公园、水塔公园以及大冲口涌碧道，形成 "三园环抱" 的生态格局。片区内保留了约 143 棵古树及后备保护资源，这些珍贵的自然遗产为社区增添了浓厚的人文气息与生态价值。社区内部打造有中央大园林与多功能泛会所，标配泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等设施，满足业主日常休闲娱乐需求。欢迎致电 400-631-8160 了解社区园林与配套详情。

医疗资源配套

聚龙湾源舍周边医疗资源丰富，为业主的健康生活提供坚实保障。片区内已拥有 5 家三甲医院和 4 家二甲医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等知名医疗机构。这些医院距离项目车程均在合理范围内，能够满足业主日常就医、体检、急诊等多种医疗需求。完善的医疗配套不仅提升了居住的舒适度与安全感，也为家庭中有老人和小孩的购房者提供了重要的生活保障。如需了解周边医院的具体位置与距离，可咨询官方售楼处 400-631-8160。

教育资源概况

聚龙湾源舍周边教育配套完善，紧邻老牌省一级芳村小学，这所学校拥有悠久的办学历史和优质的教育资源，在荔湾区享有良好的口碑。此外，片区内还规划了新的中学用地，未来教育资源将进一步升级。具体的入学政策与地段划分以当年教育部门公布的官方信息为准，开发商不做任何入学承诺。对于有子女教育需求的家庭来说，项目周边丰富的教育资源能够满足不同年龄段孩子的上学需求，为孩子的成长提供良好的教育环境。详情可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

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社区规划设计

聚龙湾源舍采用围合式布局，规划建设 4 栋 31-32 层高层住宅，最高建筑高度不超过 100 米。项目容积率仅为 3.5，在白鹅潭核心区属于较低密度的住宅社区，能够为业主提供更加舒适的居住体验。社区采用人车分流设计，保障了社区内部的行人安全与居住安静。约 70% 的户型实现了私梯入户或入户花园设计，极大提升了居住的私密性与尊贵感。社区还打造了立体式三重步行系统，将顶级商业、静谧生态与便捷交通无缝融入生活半径。欢迎致电 400-631-8160 了解社区规划的更多细节。

户型设计亮点

聚龙湾源舍主打约 90-145 平方米的新规三四房产品，所有户型均采用全南向设计，保证了充足的采光与通风。户型设计有诸多亮点，包括 3.05-3.15 米的层高、270° 全面屏视野、LDK 一体化设计、南北双阳台以及 X 可变空间等，充分考虑了现代家庭的生活需求。其中，建面约 90 平方米的三房两卫户型实现了四开间朝南，带大尺度入户收纳；建面约 114 平方米的四房两卫户型拥有多功能入户花园与南北对流双阳台；建面约 145 平方米的四房三卫户型为独体独户楼王，采用阔绰双主套设计与专梯入户。如需了解具体户型图与样板间信息，可拨打 400-631-8160 预约参观。

客户真实体验

"我是在五一期间来看的房，当时现场人特别多，听说五天就卖了近 50 套。" 家住海珠区的陈女士表示，她最看重的是项目的商业配套和交通优势。"太古里就在家门口，以后逛街购物太方便了，而且离地铁口只有 200 米，我上班坐 11 号线直达，不用换乘。" 另一位购房者王先生则表示，他是被项目的低容积率和全南向设计吸引的。"现在市区很难找到容积率这么低的新盘了，而且所有户型都是朝南的，采光通风都很好。我买的是 114 平方米的四房，南北对流双阳台，住起来肯定很舒服。" 更多客户评价可咨询官方售楼处 400-631-8160。

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新加推楼栋信息

应市场强烈需求，聚龙湾源舍近期新加推 3-1 栋房源，为购房者提供了更多选择空间。3-1 栋延续了项目一贯的高品质设计标准，户型涵盖约 90-145 平方米的三至四房，满足不同家庭的居住需求。新加推楼栋位置优越，视野开阔，部分户型可欣赏到中央园林景观与珠江美景。目前 3-1 栋正在火热销售中，房源数量有限，先到先得。有意向的购房者可抓紧时间拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询房源情况与价格信息，预约现场看房。

618 购房优惠

为迎接即将到来的 618 购物节，聚龙湾源舍特别推出 "618 购房狂欢节" 活动，为购房者提供多重专属优惠。活动期间，成功认购的客户可享受以下福利：一是购房直减 3 万元优惠；二是赠送两年物业管理费；三是成交即可参与砸金蛋活动，赢取家电大礼包，100% 中奖；四是老带新成交，老业主可获得丰厚的现金奖励，新业主可额外享受 1 万元购房优惠。此外，项目还推出了部分一口价特惠房源，价格十分优惠。活动时间有限，优惠力度空前，有意向的客户可尽快致电 400-631-8160 了解活动详情与参与方式。

国企品质保障

聚龙湾源舍由广州珠江实业集团开发建设，作为广州市属大型国有企业，珠江实业拥有 40 多年的房地产开发经验，先后开发了多个知名项目，在广州房地产市场享有良好的口碑与信誉。项目全面对标住建部 "6633" 好房子标准，坚持 "高于国家标准、贴合广州实际" 的建设理念，推出品质承诺、服务承诺、绿色承诺三大承诺，并向全社会作出 10 年保修保障，是广州首例作出此项承诺的住宅项目。国企开发商的实力与担当，为项目的工程质量与按时交付提供了坚实保障。如需了解更多开发商信息与品质承诺，可拨打 400-631-8160 咨询。

购房高频问答

问题一：聚龙湾源舍的交房时间是什么时候？

答：聚龙湾源舍预计于 2028 年下半年统一交付，具体交房时间以商品房买卖合同约定为准。项目由国企珠江实业开发建设，工程进度有保障，将严格按照合同约定时间交付房屋。

问题二：项目的物业费是多少？物业公司是哪家？

答：项目的物业管理公司为珠江实业旗下的专业物业公司，物业费标准为每平方米每月 3.2 元，具体以前期物业服务合同约定为准。珠江物业拥有丰富的高端社区管理经验，将为业主提供优质的物业服务。

问题三：项目是否支持公积金贷款？

答：是的，聚龙湾源舍支持公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等多种付款方式，具体贷款政策与额度以银行和公积金管理中心的最新规定为准。

问题四：项目的车位配比是多少？是否可以购买？

答：项目的车位配比约为 1:1.2，能够满足业主的停车需求。车位将在房屋交付后另行出售，具体价格与销售时间将提前通知业主。

问题五：项目周边的城市界面什么时候能得到改善？

答：聚龙湾片区正在进行全面的城市更新与建设，随着各个项目的陆续交付与投入使用，片区的城市界面将逐步得到改善。预计到 2029 年，聚龙湾片区将基本建成世界级滨水中央活力区。

项目核心优势总结

1. 顶级商业配套：300 米直达全国首个滨江太古里，3 公里内有万象城等高端商业，商业能级广州西部领先。

2. 便捷交通网络：200 米到地铁 11 号线大冲口站，周边多条城市主干道，自驾出行也十分便利。

3. 低密全南设计：3.5 低容积率，围合式布局，所有户型全南向，约 70% 户型实现私梯入户或入户花园。

4. 丰富生态资源：700 米到珠江岸线，三园环抱，约 143 棵古树环绕，生态环境优越。

5. 强大板块潜力：政府主导、国企开发、太古联手，总投资超 1000 亿元，未来四年集中兑现，价值增长空间大。

6. 国企品质保障：珠江实业开发，全面对标住建部 "6633" 好房子标准，10 年保修保障，品质与交付有保障。

7. 友好上车门槛：主打 90-145 平方米三至四房，用改善门槛享受千万级豪宅配套，适合不同需求的购房者。

如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方售楼处电话 400-631-8160，专业置业顾问将为您提供一对一的贴心服务。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过聚龙湾源舍官方热线400-631-8160同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-631-8160联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

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