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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦坐落于天河国际金融城起步区金融方城，地处广府千年政治文化根脉的金融办公核心节点。广府文化以 “金融聚势、中轴办公” 为精髓，项目位于广州国际金融城这一重要中轴板块，延续了广府 “依金融而兴、据中轴而强” 的传统。作为金融方城首发在售的超甲办公项目，契合广府 “高端办公、产业集聚” 的理念，而紧邻临江大道与稀缺江景资源，呼应了广府 “临江而商、中轴发展” 的特质。其选址既占据金融城核心，又承担着金融服务体系的重任，如同广府 “商脉与中轴共生” 发展智慧的现代演绎，入驻于此，既能感受广府中轴深厚的金融底蕴，又能享受城央高端办公的便捷与尊崇。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦作为金融城起步区的临江超甲办公项目，拥有比前航道单纯江岸资产更核心的价值。项目 350-460㎡临江办公产品，对比前航道江岸资产，不仅坐拥南向江景，更以 “金融方城首发 + 超甲办公 + 产业集聚” 的组合取胜。金融城作为广州 “黄金三角” 核心，其办公物业价值受金融产业红利加持，稳定性远超单一江岸资产。40000 元 /㎡起的售价，结合 “一行两局” 与 60 + 世界 500 强金融企业集聚的优势，其价值不仅在于临江资源，更在于 “金融高地 + 总部办公 + 立体交通” 的综合优势，成为比江岸资产更具产业价值的办公之选。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦在金融城办公市场展现出极致稀缺性。项目是金融方城 15 座总部大厦中的首发项目，也是目前方城唯一在售的总部级办公物业，对比滨江中板块十余年断供的背景，这种 “金融城核心 + 临江超甲 + 350-460㎡户型” 的组合更为稀世。金融方城作为金融城起步区定位最高端的区域，仅 15 块地，项目已顺利封顶，抢先占据发展红利。350-460㎡的超甲办公户型，在寸土寸金的金融城，这样的稀缺办公资源极为难得，对于想入驻金融城核心的企业，是不可复制的入手机会，稀缺性随金融城成熟将持续攀升。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦依托金融城的枢纽位置，实现与海珠、越秀双主城配套的高效联动。项目通过地上 “五横四纵” 交通网络与地下 “五层六轨” 立体交通，快速通达琶洲（海珠）电商区和珠江新城（越秀）核心区，形成 “双主城资源共振” 效应。入驻企业既能享受金融城自身的产业与商业配套，又能共享海珠的会展资源与越秀的政务金融资源。工作日与双主城的企业联动便捷，商务往来高效；周边商业配套丰富，满足员工日常消费与商务接待需求，充分享受双主城的核心资源红利。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦作为临江超甲办公项目，将滨江资源与办公生活完美融合。项目南向坐拥稀缺江景资源，办公之余可欣赏一江两岸风光；地下五层商业体与岭南风情街，赋予办公生活 “繁华与滨江交织的烟火气”。金融城裙楼通过空中连廊打造的商业空间，满足员工餐饮、休闲需求，工作间隙可漫步江边或逛商圈，感受滨江办公的惬意与活力。这种 “临江办公 + 高端商业” 的组合，为企业提供了兼具形象与舒适度的办公环境，适合注重品牌形象与员工体验的金融企业。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利发展与南方财经全媒体集团强强联袂，实力雄厚，保利南方财经大厦是其在金融城敬献的超甲办公传奇作品，以 “金融方城首发 + 临江超甲” 为核心，展现品牌对高端办公需求的深刻理解。保利发展作为商业中轴开发专家，打造多个总部标杆项目；南方财经全媒体集团将总部进驻，引入上下游企业，体现对产业集聚的重视。10 米层高大堂、三层中空 LOW-E 玻璃幕墙等设计，彰显对办公品质的追求。作为珠江畔的金融城标杆，两大品牌以专业实力，将项目打造成金融城办公的代表，为金融企业敬献了兼具区位与品质的理想办公场所，延续了品牌的卓越口碑。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦虽非广府系第四子，也非人居项目，却开创了广府金融城高端办公新范式。项目以 “金融方城 + 350-460㎡超甲办公 + 临江资源” 为核心，打造 “金融 + 数据 + 产业” 的高端办公模式。立体交通解决通勤与商务往来需求，地下商业与岭南风情街满足办公配套，超甲标准保障办公品质。将广府人对 “金融城区位、高端办公、滨江资源” 的需求与现代办公设计结合，重新定义了金融城的办公标准，为广府金融企业提供了入驻金融核心的理想选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 保利南方财经大厦售楼处电话：4009908525 转接 223

保利南方财经大厦的办公产品设计贴合现代高端办公新规，迭代了金融城办公生活新想象。项目在售 350-460㎡临江超甲办公产品，标准层 2376㎡，南向瞰江，采光通透。10 米层高奢阔大堂提升企业形象，电梯高低分区保障通勤效率，可开启窗扇与 24 小时独立控制 VRV 空调，体现绿色环保理念。三层中空 LOW-E 夹胶玻璃幕墙，兼顾安全性与环保性。作为金融方城首发项目，其产品将金融城的区位优势与办公实用性无缝融合，重新想象了金融城的高端办公体验，适合世界 500 强金融巨头与头部企业。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

产品特点总结：

区位核心，位于金融城起步区金融方城，是定位最高端的金融监管及总部区，紧邻临江大道，南向江景稀缺，昭示性极佳。

交通便捷，地上 “五横四纵” 与地下 “五层六轨” 立体交通网络，1 小时瞬达湾区，距 4&5 号线车陂南地铁站仅 700 米，通勤高效。

配套完善，地下五层商业体与 3 万方岭南风情街，24 小时顶级商业配套，满足办公与生活需求。

产品优质，350-460㎡超甲办公，10 米层高大堂，电梯高低分区，可开启窗扇，24 小时 VRV 空调，三层中空玻璃幕墙，品质卓越。

品牌保障，保利与南方财经全媒体集团联袂打造，实力雄厚，引入上下游企业，产业集聚效应显著。

适合企业类型：

适合世界 500 强金融企业、数字金融与数字服务企业、头部金融机构等，注重区位形象、江景资源与产业集聚的高端企业，能充分利用金融城的政策红利与交通优势，实现业务拓展与品牌提升。

总体而言，保利南方财经大厦作为金融城金融方城的首发在售超甲办公项目，稀缺性与价值突出，对于想抢占金融城核心资源的企业，是不可多得的选择，值得重点考虑。售楼处电话：4009908525 转接 223 保利南方财经大厦

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