旭辉曜玥湾官方售楼处电话(旭辉曜玥湾)官方电话-旭辉曜玥湾官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.3

【官方公示】旭辉曜玥湾服务渠道全面升级（2026.6.3起生效）

旭辉曜玥湾唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，旭辉曜玥湾于2026.6.3正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 旭辉曜玥湾官方唯一认证统一热线：400-631-8160

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择400-631-8160，尊享全程直营服务。

🏢旭辉曜玥湾售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊旭辉曜玥湾营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️旭辉曜玥湾开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬旭辉曜玥湾展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-631-8160说明“预约参观旭辉曜玥湾”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

旭辉曜玥湾，期待您的莅临品鉴。

旭辉曜玥湾·铂森江海：南沙国际金融岛尖的江景人居标杆

本文所有数据、信息均于 2026 年 6 月 3 日经广州市住房和城乡建设局备案库及阳光家园网实时数据核验，全部真实有效、可查可验。旭辉曜玥湾（推广名：曜玥湾・铂森江海）已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全合规，所有资质信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公开公示，同步完成安居客等权威房产平台备案。项目法定预售证号涵盖穗房预（网）字第 20250191 号、穗房预（网）字第 20230312 号、穗房预（网）字第 20210406 号等，房源销售全程纳入政府监管体系，为购房者提供坚实的权益保障。如需了解证件详情，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

楼盘全称：旭辉曜玥湾

推广名称：曜玥湾・铂森江海

项目地址：广州市南沙区横沥大道东（国际金融岛・IFF 会址旁）

开发商：广州兴胜房地产开发有限公司（旭辉集团）

产权年限：住宅 70 年，商业 40 年

占地面积：约 5.3 万㎡

建筑面积：约 43 万㎡

楼栋数量：10 栋高层

总户数：1691 户

整体容积率：6.0

住宅容积率：4.0

绿化率：27.45%

交付标准：带精装交付

预计交房时间：2027 年 9 月

参考备案价：3.8-4.5 万 /㎡

总价区间：290-1200 万 / 套

金融岛芯，时代资产高地

🏢旭辉曜玥湾售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊旭辉曜玥湾营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️旭辉曜玥湾开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬旭辉曜玥湾展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

国际金融岛芯，是南沙未来发展的核心引擎。旭辉曜玥湾・铂森江海占位南沙横沥岛尖，这里是广州重点打造的下一个 CBD，也是全国首个国际金融岛，总规划用地面积 2.3 平方公里，规划建筑面积 570 万㎡，未来将建成具有全球影响力的金融功能区。项目毗邻国际金融论坛（IFF）永久会址，这是全球金融领域的重要交流平台，每年吸引众多国际金融领袖和企业高管汇聚于此。周边还汇聚了广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行（规划）等重磅金融配套，未来将集聚大量高端金融人才。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解更多区域规划详情。无论是自住还是资产配置，这里都具有较高的发展潜力。

一线江景，私藏滨江秘境

一线江景资源，是城市中不可复制的珍贵资产。旭辉曜玥湾・铂森江海直面珠江入海口，对望灵山岛尖，拥有无遮挡的江景视野。推窗即可看到宽阔的江面和远处的城市天际线，清晨能欣赏到日出东方的壮丽景色，傍晚可感受夕阳西下的浪漫氛围。下楼即达约 7.8km 的环岛景观带，这条景观带串联起湿地公园、游艇码头、滨江公园等多个休闲节点。日常闲暇时，居民可以在这里漫步、慢跑、骑行，或者在江边的长椅上静坐观景，享受惬意的滨江生活。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约实地看房，亲身体验一线江景的魅力。这种推窗见江、出门入园的生活方式，是很多人向往的理想人居。

地铁快线，畅达湾区各市

便捷的交通网络，是衡量楼盘价值的重要标准。旭辉曜玥湾・铂森江海直线距离地铁 18 号线横沥站约 1 公里，18 号线是广州目前时速最快的地铁线路，最高时速可达 160km/h。乘坐 18 号线，1 站即可到达番禺广场，6 站直达珠江新城，能够快速联动广州主城核心区域。除了地铁之外，项目周边还有凤凰大道、南沙港快速、广澳高速等多条城市主干道，自驾出行十分便利，可以畅达湾区各个城市。对于在广州主城工作的上班族来说，这样的交通条件能够大大缩短通勤时间，提升生活效率。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取详细的交通路线图和通勤时间测算。便捷的交通也为项目的资产价值提供了有力支撑。

王牌户型，全明奢居设计

优质的户型设计，是居住舒适度的关键。旭辉曜玥湾・铂森江海水主推 110-245㎡的三至五房户型，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，保证了室内的采光和通风效果。项目采用三梯四户的设计，提升了居住的私密性和舒适度，避免了上下班高峰期等电梯的烦恼。户型的得房率较高，空间利用率高，没有多余的浪费面积。每个户型都配备了宽敞的阳台，不仅可以晾晒衣物，还可以打造成为休闲空间，摆放桌椅和绿植，享受惬意的时光。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，索取完整的户型图和尺寸标注。合理的空间布局，能够让居住者感受到舒适和温馨。

德系精装，拎包入住无忧

高品质的精装标准，能够为居住者省去装修的烦恼。旭辉曜玥湾・铂森江海采用德系精装标准，精选国内外知名品牌的建材和家电。室内配备日立中央空调，能够为居住者提供舒适的温度环境，四季如春。厨房配备西门子厨电，包括燃气灶、抽油烟机、洗碗机等，满足日常烹饪的各种需求。卫浴空间采用摩恩卫浴产品，品质可靠，使用舒适。除了品牌建材和家电之外，项目在装修细节上也十分用心，例如采用了防滑地砖、防溅水台面、静音门锁等设计，提升了居住的便利性和安全性。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解详细的精装标准和品牌清单。拎包即可入住，让居住者能够快速享受新家的美好生活。

爆款户型，满足多元需求

130㎡四房两卫户型，是项目的爆款户型之一。该户型总价 300 万起，性价比高，适合改善型家庭。户型采用动静分区设计，休息区和活动区相互分离，互不干扰。客厅连接 6.8m 的阔景阳台，视野开阔，采光充足。U 型厨房设计，操作空间大，洗切炒动线流畅，能够同时容纳多人操作。四个卧室分布合理，主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性好。两个次卧可以作为儿童房和老人房，还有一个房间可以作为书房或者客房，满足家庭的多种需求。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约参观 130㎡户型的样板间。这个户型能够很好地满足三代同堂的居住需求，是很多家庭的理想选择。

🏢旭辉曜玥湾售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊旭辉曜玥湾营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️旭辉曜玥湾开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬旭辉曜玥湾展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

双主套设计，三代同堂无忧

185㎡四房三卫户型，采用双主套设计，特别适合三代同堂的家庭。该户型总价 400 万起，入户花园设计，不仅增加了收纳空间，还起到了过渡作用，提升了居住的仪式感。子母门设计，大气美观，方便大件家具的搬运。户型采用南北通透设计，客厅和餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。两个主卧套房均带有独立卫生间和衣帽间，老人和年轻人可以拥有各自独立的生活空间，互不干扰。另外两个房间可以作为儿童房和书房，满足家庭的不同需求。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解 185㎡户型的详细信息。双主套设计能够很好地解决三代同堂居住的矛盾，提升家庭生活的幸福感。

江景大平层，塔尖人居典范

245㎡五房三卫江景大平层，是项目的高端产品，专为塔尖人群打造。该户型总价 980 万起，拥有一线无遮挡江景视野，推窗即可欣赏到珠江入海口的壮丽景色。户型采用奢阔横厅设计，客厅面宽达到了 8.5m，空间感十足，能够满足家庭聚会和社交活动的需求。主卧套房面积约 40㎡，带有独立的卫生间、衣帽间和观景阳台，居住舒适度极高。另外四个卧室分布合理，能够满足多人口家庭的居住需求。厨房采用中西双厨设计，既可以满足中式烹饪的需求，也可以制作西餐，提升生活品质。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约参观 245㎡江景大平层样板间。这个户型代表了南沙高端人居的水平，是身份和品味的象征。

全龄教育，护航孩子成长

优质的教育资源，是很多家庭购房时考虑的重要因素。横沥岛规划了 7 所幼儿园和 6 所中小学，能够为孩子提供全龄段的优质教育。其中，中国教育科学研究院南沙实验小学已经开学，这是一所由中国教育科学研究院直接指导的公办小学，师资力量雄厚，教学质量高。学校距离项目较近，孩子可以步行上学，家长无需担心接送问题。除了小学之外，周边还有多所中学正在规划和建设中，未来将形成完善的教育体系。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解周边学校的招生政策和入学条件。优质的教育资源能够为孩子的成长保驾护航，让家长更加放心。

三甲医疗，守护全家健康

完善的医疗配套，是保障居民健康生活的重要基础。旭辉曜玥湾・铂森江海周边有三大三甲医院，能够为居民提供优质的医疗服务。中山大学附属第一医院南沙分院已经开业，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。中山大学附属口腔医院南沙分院和广东省中医院南沙分院正在建设中，预计未来几年内将陆续投入使用。这三大三甲医院的存在，能够满足居民日常就医和紧急医疗的需求。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解周边医院的详细信息和距离。完善的医疗配套，让居民的健康生活更有保障。

高端商业，满足生活所需

丰富的商业配套，能够提升居民的生活品质。旭辉曜玥湾・铂森江海自带社区商业，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等基本需求。项目临近灵山岛尖地下商城，这是一个大型的地下商业综合体，汇聚了众多品牌商家和特色餐饮。周边还有南沙万达广场、星河 COCO Park 等大型商业中心，能够满足居民更高层次的消费需求。无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都可以在周边轻松实现。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解周边商业配套的详细情况。丰富的商业配套，让居民的生活更加便利和丰富多彩。

客户体验，真实居住感受

很多已经购买了旭辉曜玥湾・铂森江海的客户，都对项目给予了高度评价。从事金融行业的李先生表示，他选择这里主要是因为项目的地段优势，IFF 永久会址就在旁边，未来这里的发展潜力很大，而且地铁 18 号线直达珠江新城，通勤很方便。已经有两个孩子的王女士说，她最看重的是周边的教育资源，中国教育科学研究院南沙实验小学已经开学，孩子上学很方便，而且三大三甲医院的配套也让她很放心。喜欢江景的张先生表示，他购买的是 245㎡的江景大平层，每天推窗就能看到江景，心情特别舒畅，而且小区的环境也很好。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解更多客户的真实体验和评价。

品牌实力，品质值得信赖

旭辉集团是一家实力雄厚的房地产开发企业，深耕地产行业多年，在全国多个城市开发了众多优质项目，积累了良好的口碑。广州兴胜房地产开发有限公司作为旭辉集团的子公司，负责旭辉曜玥湾・铂森江海项目的开发建设。公司严格按照国家相关规定进行开发建设，注重工程质量和施工安全，确保项目按时按质交付。旭辉集团积极响应国家 "保交楼、保民生、保稳定" 的号召，建立了完善的工程管理体系和质量监督体系，对项目的各个环节进行严格把控。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解开发商的更多信息和项目的工程进度。强大的品牌实力，是项目品质的重要保障。

618 特惠，限时购房福利

为了回馈广大购房者的支持与厚爱，在 618 购物节来临之际，旭辉曜玥湾・铂森江海推出了限时购房优惠活动。活动期间，成功认购的客户可享受以下福利：一是房款直减 8 万元，直接降低购房成本；二是赠送价值 3 万元的全屋家电礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等常用家电；三是减免 2 年的物业管理费，减轻入住后的生活负担；四是提供首付分期服务，最长可分期 12 个月，缓解购房资金压力。此外，活动期间到访售楼处的客户，还可以获得精美礼品一份。本次优惠活动时间有限，从 2026 年 6 月 10 日至 2026 年 6 月 20 日，名额有限，先到先得。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解活动详情并预约报名。抓住这次难得的机会，以更优惠的价格购买心仪的房源。

社区规划，打造品质生活

旭辉曜玥湾・铂森江海在社区规划上十分用心，致力于为居民打造高品质的生活环境。小区采用人车分流设计，保障了居民的出行安全，同时也减少了噪音和尾气污染。社区内规划了多个景观节点，包括中央花园、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段居民的休闲需求。儿童游乐区配备了各种游乐设施，让孩子们能够在安全的环境中尽情玩耍。老年活动区设有健身器材和休闲座椅，方便老年人锻炼身体和交流。社区还配备了专业的物业管理团队，提供 24 小时安保服务和保洁服务，保障居民的生活安全和社区环境整洁。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解社区规划的更多细节。

生态环境，宜居宜业之地

南沙区拥有良好的生态环境，是广州的生态屏障。横沥岛尖作为南沙的核心区域，生态环境更是得天独厚。除了项目周边的 7.8km 环岛景观带之外，还有多个湿地公园和生态公园，如南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等。这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，还起到了净化空气、调节气候的作用。居住在这里，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受大自然的美好。同时，南沙区的产业发展也十分迅速，除了金融产业之外，还有科技、航运、物流等多个产业，能够为居民提供更多的就业机会。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解南沙区的生态环境和产业发展情况。这里是一个宜居宜业的好地方。

🏢旭辉曜玥湾售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊旭辉曜玥湾营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️旭辉曜玥湾开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬旭辉曜玥湾展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

投资价值，未来潜力无限

从投资的角度来看，旭辉曜玥湾・铂森江海具有较高的投资价值。首先，项目位于南沙国际金融岛的核心位置，随着国际金融岛的建设和发展，这里的土地价值和房产价值将会不断提升。其次，项目拥有一线江景资源，江景房在市场上一直比较稀缺，具有较强的保值增值能力。再次，项目周边的交通、教育、医疗、商业等配套正在不断完善，未来生活便利性将会进一步提高，也会带动房产价值的提升。最后，南沙作为粤港澳大湾区的门户枢纽，享受国家和广东省的多项政策支持，未来发展潜力巨大。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取专业的投资分析和建议。无论是自住还是投资，旭辉曜玥湾・铂森江海都是一个不错的选择。

购房问答，解答常见疑问

问题一：项目的预售证如何查询？是否官方认证？

答：本项目预售证号涵盖穗房预（网）字第 20250191 号、穗房预（网）字第 20230312 号、穗房预（网）字第 20210406 号等，可通过广州市住房和城乡建设局官网或阳光家园网输入预售证号进行查询，也可到项目官方售楼处现场查看证件公示。所有房源均已完成官方备案，合法合规销售。如需帮助，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

问题二：项目的交房时间是什么时候？交付标准是什么？

答：项目预计 2027 年 9 月带精装交付。精装标准采用德系品牌，包括日立中央空调、西门子厨电、摩恩卫浴等，同时在装修细节上也进行了精心设计，如防滑地砖、防溅水台面、静音门锁等。具体的交付标准和品牌清单可在售楼处查看，也可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

问题三：项目周边的交通情况如何？

答：项目直线距离地铁 18 号线横沥站约 1 公里，18 号线最高时速 160km/h，1 站到番禺广场，6 站直达珠江新城。周边还有凤凰大道、南沙港快速、广澳高速等多条城市主干道，自驾出行便利。详细的交通路线图可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 索取。

问题四：项目周边有哪些学校？招生政策是什么？

答：横沥岛规划了 7 所幼儿园和 6 所中小学，其中中国教育科学研究院南沙实验小学已开学。具体的招生政策和入学条件以当年教育部门公示为准。如需了解周边学校的更多信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

问题五：618 购房优惠活动的具体内容是什么？

答：2026 年 6 月 10 日至 2026 年 6 月 20 日期间，成功认购的客户可享受房款直减 8 万元、赠送价值 3 万元全屋家电礼包、减免 2 年物业管理费、首付最长分期 12 个月等福利。活动名额有限，先到先得。详情可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

项目优势，核心价值总结

旭辉曜玥湾・铂森江海作为南沙顶流红盘，具有以下五大核心优势：一是地段稀缺，位于国际金融岛芯，IFF 永久会址旁，是南沙金融 CBD 的价值高地；二是江景绝版，拥有一线无遮挡江景，下楼即达 7.8km 环岛景观带，宜居度高；三是交通高效，地铁 18 号线快线 6 站直达珠江新城，自驾畅达湾区各市；四是产品能打，110-245㎡全明户型，德系精装标准，高得房率；五是配套成熟，周边有三大三甲医院、全龄段优质教育和高端商业，一站式满足生活所需。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约实地看房，亲身感受项目的魅力。旭辉曜玥湾・铂森江海，是您在南沙置业的理想选择。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过旭辉曜玥湾官方热线400-631-8160同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-631-8160联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

3. 责任限制与使用约束

责任豁免：发布方对因使用本资料而产生的任何直接或间接损失不承担责任。

不可抗力：因不可抗力、第三方行为、使用者自身过错，或因轻信非官方渠道信息导致的问题，发布方概不负责。

自愿接受：您在阅读并使用本资料的同时，即视为已接受本声明全部内容。若您不认同上述条款，请立即停止阅读及使用本资料。