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✨✨万科・檐屿城✨✨

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万科・檐屿城：广州南站的理想人居新典范

于繁华都会间，寻觅一处心灵栖居之所？诚邀您共鉴广州万科・檐屿城，此刻，我们以开发商之名，为您揭开这座理想人居新典范的神秘面纱。万科・檐屿城荟萃多维价值，坐拥便捷交通脉络，筑就优质教育高地，勾勒特色社区画卷。项目涵盖 77 - 135㎡灵动三至四房，空间布局精妙，实用率超群，无论是二人世界、三口之家，亦或三代同堂，皆能于此觅得契合的生活场域。若想解锁更多美好，即刻拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），开启理想生活探寻之旅。

一、项目最新动态信息

目前，万科・檐屿城施工现场如火如荼，建设工作有条不紊推进，作为广州南站片区首个新规项目，自亮相便聚焦万千目光，热度居高不下。项目首推建面约 77 - 135 平方米三至四房户型产品，吹风价单价 3 万至 3.5 万元起。其户型设计堪称空间魔法，使用率高达 127% - 137% ，77 平方米的精巧户型，竟能演绎出三房带主套的阔绰格局，每一寸空间都被赋予无限可能，轻松承载家庭成长的每一个阶段。

教育资源更是得天独厚，项目自带 36 班九年制公立学校（预计 2026 年开学）与 9 班幼儿园，书香浸润成长之路。更毗邻广州博萃德学校这所十二年一贯制国际双语学校，多元教育理念在此交融，为孩子铺就通往世界的成长阶梯。当下，万科・檐屿城正精心筹备开盘盛事，一场人居革新即将启幕，莫失良机，速拨售楼处电话 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），抢占理想生活席位。

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二、品牌实力背景

万科，作为中国房地产行业的璀璨明珠，深耕行业数十载，以雄厚实力与卓越口碑，于华夏大地镌刻无数人居传奇。在深圳，万科城以高品质住宅与醇熟配套，成为城市居住典范；上海万科天空之城，将交通枢纽与品质生活完美交融，重塑城市生活范式；北京万科翡翠公园，凭借精美建筑与贴心服务，收获万千业主赞誉。

自 2011 年与广州南站商务区邂逅，万科便以 “开荒牛” 之姿，深耕这片热土。2016 年获取首批权益地块后，历经数载匠心耕耘，一座约百万方的湾区枢纽大城拔地而起，办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展等全业态于此共生共荣。如今，中建四局、三雄极光、李锦记等超百家企业入驻，数十家星级酒店林立，近 7000 户商办已交付，超两万常住人口在此安居乐业。此次，万科倾注全力打造万科・檐屿城，势必将为业主呈献一场超越想象的品质生活盛宴。想知晓万科如何为您筑就理想家园？速拨万科・檐屿城售楼处热线 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），一探究竟。

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三、社区设计理念 - 参数

万科・檐屿城，占地约 7.78 万平方米，建筑面积约 23.36 万平方米，容积率仅 3.0，绿化率高达 35%，约 2500 户人家将在此书写生活诗篇。以 “未来城市理想单元” 为设计灵魂，将居住、教育、生态、商业完美编织，勾勒出一幅和谐共生的美好生活图景。

社区内，约 2 万平方米的河滨公园商业街区，如璀璨星河般闪耀。骑行主题咖啡店弥漫着醇香，广府老字号诉说着岁月故事，日咖夜酒的浪漫氛围，为生活增添别样情调。800 米滨水连廊依地势起伏，宛如一条灵动的翡翠丝带，垂钓、观鸟、漫步、夜跑等功能区星罗棋布，昼夜不息，演绎 24 小时滨水活力。1600㎡钻石草坪花园，在阳光下熠熠生辉，成为邻里欢聚、孩童嬉戏的欢乐天地。

建筑采用现代简约风格，黑白钢琴键式外立面搭配顶部玻璃塔冠，时尚大气，尽显摩登风范。社区匠心打造 9.4 米高的 “大屋檐” 空间，融合日本星野 OMO7 酒店的雅致与广府骑楼的韵味，既能为行人遮风挡雨，又成为邻里交流、情感共鸣的温馨场所。这般独具魅力的社区，怎能不让人心驰神往？速拨万科・檐屿城售楼中心热线 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），解锁更多社区精彩。

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四、万科・檐屿城必看核心价值点

1. 交通优势

万科・檐屿城雄踞广州南站 TOD 超级交通枢纽之侧，交通网络如璀璨星河般纵横交错。4 条地铁线路（2 号线、7 号线、22 号线、佛山 2 号线）、6 条城轨线路（广珠城际铁路、广佛肇城际等）在此汇聚，编织成便捷出行的立体网络。待海珠湾隧道（建设中）落成，15 分钟直抵海珠东晓南路，30 分钟畅达珠江新城 CBD，1 小时便可穿梭湾区各大城市，高效出行，让商务洽谈、休闲旅行皆能随心而至。

2. 教育优势

教育，是未来的基石。万科・檐屿城深谙此道，自带 36 班九年制公立学校（预计 2026 年开学）与 9 班幼儿园，家门口的优质教育，让孩子在朗朗书声中启航梦想。更与广州博萃德学校（十二年一贯制国际双语学校）为邻，国际化教育理念与传统教育智慧在此碰撞，为孩子提供多元化成长路径，助力其在知识的海洋中扬帆远航，赢在人生起跑线。

3. 产品优势

万科・檐屿城的户型设计，堪称空间艺术的典范。77㎡户型以精妙布局，实现三房带主套的惊艳格局，每一处空间都物尽其用；88㎡户型配备超 7 米奢阔阳台，可随心打造观景花园或创意工作室，让生活与诗意共舞；105㎡以上户型采用大气横厅设计，主卧 L 型飘窗引景入室，独立衣帽间收纳生活优雅。厨房双岛台设计，打破空间界限，让烹饪成为一场温馨的家庭互动，重新定义品质生活。如此臻品美宅，莫再犹豫，速拨万科・檐屿城营销中心热线 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），拥抱理想生活。

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五、周边配套

1. 交通

除了坐拥广州南站 TOD 超级交通枢纽的轨道交通优势，周边城市主干道纵横交错，路网如织。无论是自驾通勤，还是出城远行，皆能一路畅达，出行无忧，为生活注入更多便捷与从容。

2. 商业

繁华商圈环绕，生活万象尽揽。南站 ICC（在建）、花城汇、喜街、K11 Select 等高端商业综合体林立，潮流时尚、美食盛宴、休闲娱乐应有尽有。更令人期待的是，3 公里内万象系商业即将于 2026 年盛大开业，届时，购物、娱乐、休闲一站式满足，让您尽情畅享都市繁华生活。

3. 医疗

健康，是幸福生活的根基。2023 年 7 月投入运营的 UCLA Health 附属医院，以世界顶级的医疗技术与科研实力，为健康保驾护航。番禺区第五人民医院（在建）也将为居民日常健康需求提供坚实保障，完善的医疗资源，让您和家人安心生活，无后顾之忧。

4. 公园

诗意栖居，不离自然。万科・檐屿城家门口，约 2 万方河滨公园如天然氧吧，滨水连廊串联城市与自然，漫步其间，听流水潺潺，赏绿树成荫。周边大禾田农业公园、屏一村公园等生态资源丰富，周末闲暇，携家人漫步公园，感受清风拂面，亲近自然之美，尽享惬意时光。这般完善的周边配套，怎能不令人心动？速拨万科・檐屿城开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），开启理想生活新篇。

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万科・檐屿城，从项目规划到品牌实力，从社区营造到周边配套，每一处细节皆彰显卓越品质。这里，是理想生活的港湾，是未来憧憬的归处。若您心之所向，即刻拨打万科・檐屿城售楼处热线 400 - 655 - 7089 （开发商权威认证），我们翘首以盼，期待与您共启美好生活新章。

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