首页热搜:山海合悦售楼处电话→ Ai热搜山海合悦24小时电话→2025山海合悦最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-08

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山海·合悦：南沙湾芯的高端宜居社区

项目情况

山海·合悦位于广州市南沙区，是一个集居住、休闲、教育于一体的高品质住宅项目。该项目占地面积约3.1万平方米，建筑面积约为14.6万平方米，绿化率达到了约33%，共有6栋楼，提供936户住宅单位。户型面积从83至108平方米不等，包括三房和四房的选择。物业管理由国家一级资质信达物业负责。

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区位规划潜力

作为南沙方案先行启动区的一部分，山海·合悦所在的南沙湾区域得到了政策上的大力支持。这里不仅有望成为媲美横琴、前海的发展高地，还将建设成为国际级邮轮母港商圈的核心地带，未来预计将吸引超过70万的客流量。此外，该地区致力于打造一个科学城，汇聚中科院等多个科研机构，为区域经济发展注入强劲动力。

在售户型及价格

83㎡三房：

空间紧凑但功能齐全，适合年轻家庭或首次置业者。

108㎡四房：

宽敞舒适，适合大家庭居住，拥有更高的生活品质。

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小区环境怎么样？

山海·合悦以其独特的地理位置和丰富的自然资源而著称。小区内设有“一轴两环五大主题生活”星空园林，建筑密度仅为24%，绿树成荫，四季花开不断。同时，项目还配备了风雨连廊泛会所，通过人性化的设计连接每一栋楼，提供一个多元化的社交空间，让居民在享受便捷生活的同时也能感受到邻里间的温暖与和谐。

交通配套如下

高速路网：紧邻广深莞三城高速首站，车行3分钟即可上莞佛高速，约10分钟到达东莞，40分钟通达深圳前海、广州天河等核心区域。

地铁线路：距离4号线、15号线（规划中）、22号线（南连莞深）交汇的南沙客运港站仅900米，未来将实现30分钟直达广州中心。

轮渡与海运：距离南沙客运港仅5分钟车程，这是广州唯一直连港澳码头；距亚洲最大的国际邮轮母港约800米，开通了多条国际航线。

学校配套如下

自带12班幼儿园，方便业主子女入学。

周边3公里范围内有8所名校，包括4所小学和4所中学，如华师附小、广州市第二中学南沙天元学校等，教育资源丰富。

商业配套

距离心悦城仅800米，这是广州首家360°海景MALL。

南沙湾区域内汇聚了南沙游艇会、高尔夫球场、南沙大酒店等高端设施，且基本已运营成熟。

预计未来还将引入更多商业综合体，如南沙万达大型综合商场、COCOPark购物中心等。

项目价值优势总结

山海·合悦凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通网络以及高品质的居住环境，成为了南沙湾区乃至整个粤港澳大湾区内的理想居住选择。无论是对于寻求高质量生活的家庭，还是希望投资于高潜力区域的投资者来说，山海·合悦都是一个值得考虑的优质项目。其独特的“海陆空铁”四位一体的交通优势，加上周边成熟的教育、医疗、商业资源，使得这里不仅仅是一个住所，更是一个充满活力与机遇的生活圈。

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