热搜焦点:中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话→首页热搜中鼎书院上城·珺翎府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-15

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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引言

《中鼎书院上城·珺翎府》位于广州市黄埔区老黄埔板块，作为总建筑规模达到280万㎡的超大体量城市综合体项目，不仅拥有丰富的教育资源，还配备了便捷的交通、完善的商业配套以及优越的生活环境。本文将从区域位置、项目概况、配套设施、户型设计及周边环境等多个角度对该项目进行全面分析，并总结其优缺点。

售楼处电话：400-633-5708，请保持文字简洁明了。

位置

地理位置：

项目地处广州市黄埔区老黄埔板块，紧邻地铁5号线大沙地站约800米，距离7号线二期大沙东站和规划中的13号线裕丰围站也十分接近，构成了黄金三地铁交汇点。此外，广园快速、黄埔大道等主干道环绕，方便居民快速通达天河、越秀、荔湾等主城区。

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交通便利性：

除了便捷的地铁网络，项目周边还有多条公交线路汇聚，家楼下即可轻松换乘公共交通工具。自驾出行同样便捷，通过广园快速、黄埔大道等主要道路可无缝连接至广州各大核心区域。

项目概况

开发商背景：

由广州兆霖房地产开发有限公司开发，《中鼎书院上城·珺翎府》是其在黄埔区打造的重点项目之一。尽管开发商名气不如保利等大型房企响亮，但凭借其稳健的发展策略和良好的市场口碑，依然赢得了众多购房者的青睐。

总体规模与规划：

项目总占地约为64.46万平方米，总建筑面积达到了280万平方米，包括住宅、写字楼、商业街等多种业态。其中，住宅部分涵盖了87~181平方米多种户型选择，满足不同家庭的需求。

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配套设施

教育配套：

项目内配建有四所幼儿园、一所36班小学（黄埔区实验小学）和一所48班中学（广州市黄埔军校纪念中学），形成了完整的九年一贯制教育体系，确保居民子女能够享受优质教育资源。

商业配套：

项目自身配备了约40万平方米的大型商业体，涵盖高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL等多种业态，满足居民日常生活的各种需求。周边还有惠润广场、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居等大型购物商场，生活极为便利。

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医疗配套：

项目周边约800米范围内就有广州医科大学附属第五医院（三甲），中山大学附属第一医院（三甲）也在1公里范围内，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：

项目周边有多座公园，如东苑公园、黄埔公园、荔枝公园等，提供丰富的户外活动空间。同时，项目内部还设有多种休闲设施，如儿童游乐场、健身步道等，提升居住舒适度。

户型设计

项目提供了多种户型选择，具体如下：

107㎡ 四房两卫：总价区间约为398-435万元

127㎡ 四房两卫：总价区间约为470-520万元

143㎡ 四房两卫：总价区间约为550-590万元

142㎡ 四房两卫：总价区间约为580-610万元

181㎡ 4+1房三卫：总价区间约为712-775万元

每种户型均经过精心设计，旨在最大化利用空间，提供舒适宜居的生活体验。

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周边环境

生态环境：

项目周边有多座公园，如东苑公园、黄埔公园、荔枝公园等，提供丰富的户外活动空间。这些公园不仅是居民日常休闲的好去处，也为整个社区增添了一份绿意盎然的自然景观。

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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