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澳门风情艺术社区，港澳风格生活圈，涵盖建面65-135平高层/洋房，传奇系列作品，一座将澳门城市文化融合进骨子里的生活美学。
【世界级湾区 全球经济风向标】
粤港澳大湾区——继美国旧金山湾区、纽约湾区、日本东京湾区后的第四大湾区经济体，国之经济繁盛的风向标，覆盖11座城市，人口达7000万，未来将飙升至1亿人，地区生产总值1.5万亿美元，媲美整个韩国。
【立体枢纽之心 三桥港澳脉连世界】
珠海——链接珠江口东西两岸的“综合交通新枢纽”，大湾区唯一陆桥连接港澳的城市，坐拥港珠澳大桥、深珠通道、深中通道，三架海上飞桥，一小时覆盖3大国际机场的交通之城，枢纽之心。
（港珠澳大桥实景）珠海万科琴澳传奇
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【世界横琴 国门之要】
横琴粤澳深度合作区，“举国之力”促进横琴十年巨变，从一片滩涂，翻身成为串联7万家企业，汇聚格力、字节、百度、TCL等大厂及97家世界500强，营商环境一流的国家级新区。
（横琴金融岛）
【与琴澳共舞，黄金三角造珠海之心】
雄踞粤澳“金腰带”的彼岸，坐拥山、海、城三重盛景，与澳门、横琴粤澳深度合作区形成“黄金三角”，深度共享国际化综合配套资源，吸引行业龙头、行业领军、跨国公司等优质企业入驻，集聚商务、金融、贸易、文化等业态形成发展新格局，届时将打造成未来的经济标杆。
（黄金三角实拍图）
【城市核心区，千亿级资源价值带 】
占“粤澳深度合作区下桥口”、“港车北上”第一站双重区位利好的鹤洲新区，规划超级总部基地，高新技术企业集群，含括排名超越华为、腾讯的正威集团、中铁建、中电建总部、意大利维龙南方总部外，更承接港澳超百万高精尖人才的外溢红利，汇聚粤港澳乃至全国地区的物流、人流、资金流、经济流，构筑横琴港澳协同发展的高品质产业圈。
（正威科创中心效果图）
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（中铁建效果图）
【南国之滨，高阶生活美学典范 】
全国宜居城市排名第一， 暖冬22度的舒适气候，在147座海岛中，看世界最美的日出与夕阳；733个免费公园，公园、露营、沙滩、湿地模式任意开启；在最浪漫的情侣路“没有尽头，只有携手白头”。
【生态休闲度假的新天地】
对岸亚洲最大的东方高尔夫运动基地及横琴国际网球中心，约15分钟到达全国最大的海洋主题公园-长隆海洋王国。周边法拉帝游艇亚太中心-全球最顶级的游艇俱乐部，星乐度露营小镇、狮门娱乐天地等娱乐设施。
社区步行约500米，可抵达珠海最大的自然生态公园——约110公顷中央公园（规划中），徜徉在一座绿肺之城。
【超级教育主场，国际精英培育领地】
高标准教育规划，起步就是首师大学幼儿园，今年9月开学，对岸就是哈罗礼德公学、英国百年贵族名校，曾培养9位英国首相，及容闳学校、首师大横琴伯牙小学、北大希望之星实验学校等多所优质学府环绕，让孩子赢在国际起跑线。
（周边教育分布图）
【澳门街+奥特莱斯，旗舰级商圈配套群】
自带复刻威尼斯水街场景，以澳门妈阁文化为基调，从建筑风格到招商运营，正积极引入澳门餐饮行业协会，链接约1300家澳门本土特色餐饮，与澳门剧场文化，打造成全国首个澳门风情商业水街，形成珠海全新的特色文化商业名片，同时周边有华润横琴万象世界、励骏旁都广场、十字门华发商都、中央汇、印象城等商圈，均可驱车10分钟到达。
（澳门街实拍图）
珠江西岸首个奥特莱斯签约进驻，擎引商业价值腾飞，直线距离约800米即到，超2000+国际国内品牌汇聚，预计2024年开启全新的商业综合体购物体验，虹吸粤西千万人群。
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（奥特莱斯效果图）
【环都会健康城 医疗对标国际一流水准】
周边涵盖珠海市人民医院横琴医院（约2025年年底建成）、广东省人民医院、横琴新区中心医院、横琴至和国际生命科学中心等国际医疗配套落地横琴，每年近万名澳门人在横琴就医。驱车15分钟即可为家人的健康保驾护航。
（横琴人民医院实拍）
【澳门艺术文化社区，层峯阶层象征】
从建筑风格到社区打造，集成具有澳门特色的东西方美学建筑与多国人文风情社区，提取原生态澳门文化风格，匹配浓郁的葡萄牙风格色彩设计，再现加思栏花园式社区美景，复刻石仔小路、彩绘铭牌等欧式文艺复兴场景，专为层峯阶层打造。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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