首页热搜:广州城投·湾区金融港售楼处电话→百科Ai热搜广州城投·湾区金融港24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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广州城投·天赋壹号位于天河区黄埔大道东核心地段，是广州国际金融城起步区中轴前排的高端住宅项目。作为广州城市发展的重要引擎之一，金融城承载着粤港澳大湾区金融开放与产业升级的重任，而天赋壹号正是这一战略高地上的稀缺江景资产。项目占地约8423平方米，总建筑面积约9.89万平方米，规划28层高建筑，仅推出96席335至605平方米的大平层产品，定位为高端圈层专属资产。项目以一线珠江景观为核心优势，打造集超甲级写字楼、特色商业、智慧办公于一体的城市地标级综合体，重新定义珠江岸的塔尖生活方式。

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◾广州城投·湾区金融港开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。区位交通｜地铁/道路/通勤价值

天赋壹号所处的广州国际金融城，位于城市第三中轴核心位置，拥有“三横两纵”主干道网络，包括中山大道、黄埔大道、临江大道、科韵路、车陂路等，交通路网四通八达。地铁方面，项目周边规划有4号线、5号线、21号线、11号线、13号线二期、25号线及30号线等多条轨道交通线路，其中部分线路已开通运营，未来还可通过规划中的车陂路新滘东路隧道及会展东过江隧道实现快速跨江通行。此外，项目临近广佛环线城际铁路，可快速通达大湾区主要城市。便捷的交通体系，不仅提升了日常通勤效率，也为项目带来了强劲的区域联动效应和资产增值潜力。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

天赋壹号虽为高端住宅项目，但周边生活配套齐全，能够满足塔尖人群的多元需求。教育方面，尽管项目本身不设学校，但周边聚集多所优质教育资源，如天河区重点中小学及多所国际学校，为家庭子女教育提供保障。商业配套上，项目自建高端商业综合体，并与金融城整体商业规划联动，涵盖国际品牌购物中心、高端餐饮、艺术展馆等业态，打造繁华与文化并存的消费场景。医疗资源方面，项目邻近天河区人民医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗机构，提供高品质健康服务。生态休闲方面，项目一线临江，紧邻江边文化公园与岭南风情街区，营造出城市中心罕见的自然与人文交融生活体验。

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天赋壹号主打335至605平方米的高端大平层产品，仅推出96席，稀缺性与圈层私密性兼具。项目采用270°环幕设计，实现无遮挡瞰江视野，将珠江与城市天际线尽收眼底。户型设计上，采用全明通透格局，大尺度客厅与餐厅一体化，配备中西双厨、独立家政空间，主卧配备步入式衣帽间与豪华卫浴，满足高端生活需求。项目整体层高设计考究，空间感十足，搭配高端装修标准与智能家居系统，提升居住舒适度与未来感。此外，项目引入5G、人工智能、物联网等技术，打造智慧楼宇运营管理中心，实现高效、便捷、安全的智慧生活体验。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

天赋壹号作为金融城核心区稀缺的江景大平层项目，其价格定位自然处于高端市场。根据市场行情推测，项目单价预计在7万元/㎡至8万元/㎡之间，以335平方米户型为例，总价门槛约在2345万元至2680万元之间，而600平方米以上的大户型总价更是可达数千万至上亿元。与金融城板块内的其他高端住宅如合景·臻颐府、嘉裕J公馆相比，天赋壹号在地段稀缺性、景观资源、圈层私密性等方面更具优势。其一线临江、限量供应、国企背书等多重价值支撑，使其成为塔尖人群资产配置的首选之一。

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天赋壹号由广州城投地产开发，该企业作为广州城市运营的重要力量，具备丰富的地标级项目开发经验与雄厚的资金实力。项目在打造过程中，延续了国企对品质与细节的高要求，从建筑设计、园林景观到室内精装，均邀请国际顶级团队参与，确保产品力达到国际水准。物业管理方面，项目引入专业高端物业服务体系，提供24小时礼宾、私人管家、安保巡检、设施维护等全方位服务，保障业主的尊贵体验。交付标准上，项目采用国际一线品牌建材与智能化家居系统，整体工艺精良，空间质感十足，真正实现“拎包即住”的高端居住体验。

全维配套·精工户型·品质热盘

天赋壹号凭借其一线珠江景观、金融城核心区位、稀缺产品配置与国企品牌背书，成为广州塔尖资产市场中的标杆项目。项目不仅在建筑设计与景观营造上追求极致，更在生活配套、交通便利、圈层私密性等方面构建了完整的高端生活体系。无论是自住升级、资产配置还是圈层身份象征，天赋壹号都展现出强大的产品力与市场吸引力。其“城市封面资产”的定位，恰好契合了当下高净值人群对资产保值、圈层认同与生活方式的多重需求。未来随着金融城整体配套的逐步完善，项目的居住价值与资产价值将进一步释放，成为湾区核心资产的代表之作。

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