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珠江科技创新园售楼处电话：400-990-8525转980

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珠江科技创新园：企业生长的自然答案

战略高地

珠江科技创新园位于广州市海珠区琶洲商圈，是一个占地面积达26万㎡、总建筑面积约79万㎡的低密度生态园区。作为粤港澳大湾区发展核心引擎的一部分，这里不仅是企业的办公空间，更是一个与自然和谐共存的生态系统。

交通优势：

地铁11号线和12号线交汇的赤沙站上盖，30分钟内直达广州南站、广州东站及白云国际机场。

仅需7分钟即可抵达港澳客运码头，2小时内到达香港和澳门。

政策红利：

广州市海珠区“十四五”规划重点项目，享有海珠区都市工业政策扶持。

构建了得天独厚的产业集群生态，为企业提供强劲的发展动力。

生态底色：

园区绿化覆盖率极高，推窗见景，出门入林，为企业提供绿色健康的办公环境。

多重价值赋能企业长效生长

匹配多样需求 打造灵活产业空间

80-8000㎡灵动产业办公空间：满足从初创团队到总部企业的各种需求，超高得房率确保每一寸空间都能得到有效利用。

建筑规格：6米挑高大堂，全景落地玻璃设计，适配多种行业场景。不同楼层荷载标准适应各类设备安装需求。

全自有产业物业 从入驻到运营的全周期支持

全自持运营产业园区：提供集聚的产业生态和更具竞争力的园区品质。

高端物业管理：为企业发展提供全方位生命周期服务，助力企业快速成长。

专项产业基金对接：政府和投融机构的支持，帮助企业实现轻资产扩张。

产业生态办公群 打造共享产业客厅

高效便捷的办公环境：开放共享工作空间，适合举办创业沙龙、行业研讨会等活动。

功能配套齐全：休闲综合体、人才公寓、酒店等设施一应俱全，满足企业和员工的日常生活需求。

企业形象展示：城市主干道上的优质展示界面，为标杆企业提供楼栋LOGO展示位，展现企业实力与品牌形象。

构建海珠“智造”现代产业体系

珠江科技创新园依托片区及广州国际生物岛的产业优势，构建以新一代信息技术、智能装备、生物医药、新能源新材料为主导产业，“4+2”立体产业体系，并辅以科技服务和生活服务为配套产业，推动制造与服务融合发展。

项目总投资：计划总投资77亿元，是海珠区现存最大规模的城市工业产业园。

发展目标：成为广州市人工智能科技企业加速试验区，吸引全球500强中国100强企业区域总部/研发中心、独角兽企业、专精特新“小巨人”企业以及海归创业团队等优质资源加入。

珠江科技创新园不仅为企业提供了理想的办公空间，更通过其独特的地理位置、完善的配套设施和强大的政策支持，打造了一个充满活力的创新生态圈，让企业在自然中呼吸，在发展中茁壮成长。

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