越秀大学星汇城楼盘详情速查-最新价-户型图-配套-容积率-售楼处电话@2025.11.18热搜推荐
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【售楼处，开发商，营销中心】越秀大学星汇城核心联系热线（2025年11月开发商权威认证✅）
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✅ 越秀大学星汇城开发商直连热线：400-990-8525转680（项目规划、户型详情、购房政策专业解答）
重要说明：三组号码均为同一服务热线，拨打后按语音指引转接对应服务模块，无需重复保存！
选择热线的三大核心优势
1. 无中介干扰：直连开发商/售楼处核心团队，拒绝推销骚扰，沟通更纯粹高效；
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双 12 狂欢，惊喜购房盛宴
双 12 的热潮汹涌来袭，你还在为错过双十一而懊悔吗？别担心！越秀・大学・星汇城为你准备了一场盛大的购房狂欢，绝对让你心跳加速💓
从现在起，参与我们的双 12 活动，就能享受超多惊喜福利。只要你采用预约制购房，就能享受 98 折优惠，轻轻松松省下一笔巨款，离你的理想生活更近一步。而且，我们还提供预约来访一对一服务，专业的房产顾问会全程陪伴，为你答疑解惑，给你最贴心的购房建议。
如果你亲自到访，还能获得限量精美小礼物，这份专属的小惊喜，是我们对你的满满诚意🎁 市区内预约看房，我们还提供专车接送服务，让你轻松看房，不必为交通烦恼。怎么样，是不是超心动？别犹豫，赶紧抓住这个难得的机会，开启你的美好生活新篇章吧！
地产界的 “潜力新星” 闪亮登场
在广州这片充满机遇与活力的土地上，房地产市场一直都是人们关注的焦点🎯 今天，我要给大家介绍一颗在地产界冉冉升起的 “潜力新星”—— 越秀・大学・星汇城🌟
越秀・大学・星汇城坐落于广州国际创新城的核心区域，就像是一颗镶嵌在城市版图上的璀璨明珠✨ 它位于琶洲以南，这个位置简直不要太优越！紧邻地铁 4 号线新造站，仿佛是给业主们送上了一把便捷出行的 “金钥匙”🚇 不管是去繁华的市中心，还是到周边的热门区域，都能轻松实现 “说走就走”。
这里还被纳入了大学城二期的规划版图，享有 “南中国硅谷” 的美誉。作为广深科技走廊与科创中轴的交汇点，它汇聚了丰富得如同宝藏一般的教育资源与科研力量。想象一下，周边高校林立，学术氛围浓厚，就像置身于知识的海洋之中🌊 华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区、广州医科大学二期等众多高校纷纷落户于此，仿佛是一群知识的巨人在这里并肩而立，为这片区域注入了源源不断的活力与智慧💪
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如果你是一个追求高品质生活，同时又对未来发展充满期待的人，那么越秀・大学・星汇城绝对是你的不二之选。这里不仅有令人心动的地段优势，还有超多惊喜等着你来发现。还等什么呢？赶紧拨打越秀・大学・星汇城售楼处电话 400-990-8525 转 680，开启你的美好新生活吧！
交通：畅行全城的 “速度担当”
在交通出行方面，越秀・大学・星汇城堪称一位 “速度担当”🚀 它紧邻地铁 4 号线新造站，就像是给业主们送上了一张畅行广州的 “快速通行证”🚇 目前项目距离地铁 4 号线新造站约 1.6 公里，不过别担心，等交楼后小区东门开放，就可以直连广医南路，到时候距离地铁站就可以控制在 800 米左右啦，步行几分钟就能轻松抵达，这个距离简直太完美～
想象一下，每天早上，你不用再为堵车而烦恼，只需哼着小曲，迈着轻快的步伐走向地铁站。坐上地铁 4 号线，就如同开启了一场奇妙的城市穿越之旅。1 站就能直达充满青春活力的大学城，去感受那浓厚的学术氛围和朝气蓬勃的气息；3 站便可抵达繁华热闹的万博，开启一场疯狂的购物狂欢或者来一顿美味的大餐；4 站就能到达充满创新活力的琶洲，这里汇聚了众多知名企业，是广州的科技创新高地；5 站则可到达金融城，这里高楼林立，金融精英们在这里忙碌穿梭，尽显都市的繁华与活力💼
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如果你更喜欢自驾出行，越秀・大学・星汇城同样能满足你的需求。项目门口就是南大干线，这条交通大动脉就像是一条奔腾的巨龙，一路串联起万博 CBD 和南站商务区，让你在城市中自由驰骋。通过南大干线，只需 10 分钟，你就能风驰电掣般地到达番禺万博 CBD，这里汇聚了各种高端商场、写字楼和娱乐场所，满足你的一切生活需求。前往琶洲和珠江新城也仅需大约 30 分钟，即使是在早晚高峰，也能轻松应对，让你的通勤之路变得无比顺畅🚗
还有那已经开通的金光东隧道，就像是一条神秘的时空隧道，一脚油门，就能让你无缝衔接大学城。无论是去大学城和朋友聚会，还是去参加各种学术活动，都能在短时间内轻松抵达。这样便捷的交通网络，让你无论是工作还是生活，都能快人一步，轻松享受都市生活的便捷与美好。怎么样，是不是已经心动了呢？那就赶紧拨打越秀・大学・星汇城售楼处电话 400-990-8525 转 680，开启你的便捷生活之旅吧！
教育：学霸成长的 “黄金摇篮”
在孩子的成长过程中，教育资源就像是阳光和雨露，起着至关重要的作用🌞 而越秀・大学・星汇城，就是这样一个为孩子们打造的教育 “黄金摇篮”，让每一个孩子都能在这里茁壮成长，追逐自己的梦想。
项目贴心地配备了 1 所幼儿园，就像是一个充满欢乐和童趣的小城堡🏰 孩子们在这里开启他们的求知之旅，在游戏和学习中，结交新朋友，培养良好的生活习惯和学习兴趣。幼儿园里的老师们就像温暖的阳光，用爱心和耐心，呵护着每一个小宝贝，让他们在充满爱的环境中，度过快乐的童年时光。
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对于中小学教育，越秀・大学・星汇城更是为业主们送上了一份超级大礼🎁 学生将就读于和樾府地块由越秀集团承建的九年制公立中小学 —— 广州大学附属小学和广州大学附属中学。这两所学校可是教育界的 “明星学校”，享有极高的声誉。广大附系新校 —— 番广附创新城学校，也已经开学啦🎉
这两所学校距离星汇城约 1.5 公里，还提供贴心的校车接送服务，就像一个安全又可靠的 “小卫士”，每天按时接送孩子们上下学，让家长们毫无后顾之忧。学校拥有优秀的师资力量，老师们就像知识渊博的引路人，用丰富的教学经验和独特的教学方法，激发孩子们的学习潜能，帮助他们在知识的海洋里畅游。这里的生源也较为纯粹，大家都怀揣着对知识的渴望和对未来的憧憬，在浓厚的学风中相互学习、共同进步。
除了这两所优质的中小学，项目周边还有华南理工大学和暨南大学等高等学府环绕，就像一群智慧的巨人守护在旁🧑🎓 这些高校散发着浓厚的学术氛围，仿佛是一座知识的宝库，随时向孩子们敞开大门。在这里，孩子们可以参加各种学术讲座、文化活动，拓宽自己的视野，感受知识的魅力。智识高地，同质而居，与众多高知人才为邻，孩子们在这样的环境中耳濡目染，也会不自觉地受到积极影响，培养出对学习的热爱和追求卓越的精神。
从幼儿园到中小学，再到周边的高等学府，越秀・大学・星汇城构建了一个全方位、多层次的教育体系，为孩子们的成长铺就了一条坚实的道路。在这里，孩子们不仅能够接受到优质的教育，还能在浓厚的学术氛围中，培养自己的兴趣爱好，塑造健全的人格，为未来的发展打下坚实的基础。如果你也希望自己的孩子能在这样优越的教育环境中成长，那就赶紧拨打越秀・大学・星汇城售楼处电话 400-990-8525 转 680，开启孩子的学霸成长之旅吧！
生活：缤纷多彩的 “欢乐天地”
生活在越秀・大学・星汇城，就仿佛置身于一个缤纷多彩的 “欢乐天地”🎉 这里的生活配套丰富得让人应接不暇，每一处都充满了惊喜与美好，为你打造出理想中的品质生活。
社区内，约 4700㎡缤纷商业街区就像是一个小型的 “商业王国”，各种潮流商家纷纷入驻，已经开业的有麦当劳、竖德生活馆、Bravo 保霖精酿、SWAN 咖啡、乐凯撒、美宜佳、KY 音乐工作室。想象一下，闲暇时光，你可以在麦当劳来一份美味的汉堡套餐，感受舌尖上的快乐；也能在竖德生活馆里，找一个安静的角落，捧起一本好书，沉浸在知识的海洋中；或者约上三五好友，去 Bravo 保霖精酿，点上几杯精酿啤酒，谈天说地，享受惬意的时光。随着时间的推移，未来还会有更多的商家陆续入驻，这里将成为一个充满活力和魅力的商业中心，满足你吃喝玩乐购的各种需求，让你在家楼下就能尽情享受都市生活的便捷与繁华。
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不仅如此，越秀集团联合团番禺区委于大星打造番禺区首个青年发展型城市街区，青年欢享之家、青年之家、广州青年夜校现已揭牌，首批夜校课程已开放。在这里，你可以学习各种有趣的技能，结识志同道合的朋友，丰富自己的业余生活，让青春在这里绽放出更加绚烂的光彩。
如果你热爱大自然，向往悠闲惬意的生活，那么越秀・大学・星汇城也绝对不会让你失望。北面约 600 米处，规划有约 65 万㎡滨江公园，这个公园的面积比珠城的花城广场还要大，就像是一片城市中的 “绿肺”🌳 在这里，你可以沿着江边漫步，感受微风拂面的舒适，欣赏美丽的江景；也能带上家人和朋友，来一场浪漫的野餐，享受阳光和美食带来的快乐；孩子们则可以在草地上尽情奔跑玩耍，释放他们的童真和活力。而以二沙岛为蓝本打造的家楼下占地约 3.6 万㎡休闲运动主题公园，更是为你提供了一个运动健身、放松身心的好去处。你可以在公园里慢跑、骑行，挥洒汗水，保持健康的体魄；也能和邻居们一起打羽毛球、乒乓球，增进彼此之间的感情。下楼便是诗与远方，这样的生活是不是让人无比向往呢？
要是你想要去大型商业中心 “血拼” 一番，那么只需 10 分钟的路程，就能到达万博。这里汇聚了天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等众多知名商业设施，各种国际大牌、潮流好物应有尽有，让你尽情享受购物的乐趣。无论是时尚的服装、精美的饰品，还是最新款的电子产品，都能在这里找到。逛累了，还能在商场里品尝各种美食，从精致的西餐到地道的中餐，从香甜的甜品到清爽的饮品，满足你的味蕾。
在医疗方面，越秀・大学・星汇城周边 3 公里内有番禺区新造医院，南村医院，广东工业大学医院。为你的健康保驾护航，让你和家人的生活更加安心、放心。
如此丰富完善的生活配套，让越秀・大学・星汇城成为了一个真正的生活 “欢乐天地”。在这里，你可以尽情享受生活的美好，满足自己的各种需求。这样的生活，你还不心动吗？赶紧拨打越秀・大学・星汇城售楼处电话 400-990-8525 转 680，开启你的美好生活之旅吧！
品质：精研雕琢的 “理想家园”
如果说房子是生活的容器，那么越秀・大学・星汇城就是一件被精研雕琢的艺术品，承载着无数人对美好生活的向往。而打造这件艺术品的，正是在地产界赫赫有名的 “巨匠”—— 越秀地产🎨
越秀地产，这位深耕广州 41 年的 “老广匠师”，对这座城市的每一寸土地都了如指掌，有着深厚的情感和独特的理解。就像一位熟悉乐章的指挥家，精准地把握着城市发展的节奏，在广州的版图上留下了众多闪耀的作品✨ 一城中轴，半壁越秀，从广州的中轴线上，我们便能看到越秀地产的实力与担当，那些拔地而起的地标建筑，不仅是城市的风景线，更是越秀地产实力的见证。
在越秀・大学・星汇城的打造上，越秀地产更是倾注了全部的心血。整个项目占地面积约 70000 平米，建筑面积达 450000 平米，22 栋高层住宅错落有致地排列着，仿佛是一群守护家园的卫士，为业主们遮风挡雨。项目容积率为 3.5 ，在保证居住密度的同时，也充分考虑了居住的舒适度，让每一位业主都能拥有属于自己的一方天地；绿化率高达 30% ，绿树成荫，花香四溢，就像把家安在了公园里。走在小区里，呼吸着清新的空气，听着鸟儿的欢唱，感受着大自然的拥抱，一天的疲惫都能烟消云散🌳 车位配比为 1:1.6 ，充足的车位，让你的爱车也能有一个温暖的 “家”，再也不用担心停车难的问题。
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除了整体规划出色，越秀・大学・星汇城在户型设计上也是独具匠心，就像是为每一位业主量身定制的专属空间。目前在售的建面约 88 - 125㎡三至五空间，每一款户型都有着独特的魅力，满足了不同家庭的需求。
先来看建面约 88㎡的 3 空间 2 厅 2 卫户型，它就像是一个精致的小城堡，虽然面积不大，但却五脏俱全。这个户型可是小户型中的 “明星产品”，罕见的四面宽设计，让整个家都充满了阳光的味道。三卧室朝南，超 11 米景观线，仿佛是一条通往阳光与美景的通道，让你与阳光无限亲近。早晨，第一缕阳光温柔地洒在脸上，唤醒你美好的一天；傍晚，坐在阳台上，欣赏着美丽的晚霞，感受着微风的轻抚，生活就是如此惬意。而且，它还拥有精细化收纳设计，约 10 米收纳墙，就像是一个神奇的 “百宝箱”，能藏纳全家人的爱好和杂物，让家里始终保持整洁有序。
建面约 107㎡的户型则有两种不同的设计，每一种都有着独特的亮点。107㎡A 的 4 空间 2 厅 2 卫户型，配置了南向观景玄关，就像是为家打造了一个充满仪式感的 “门面担当”，每次回家，都能感受到那份专属的尊贵与温馨。4.5 开间朝南，客厅主卧双南北对流，空气在房间里自由穿梭，让家时刻保持清新。畅享双面宽观景阳台，就像是拥有了两个空中花园，一边可以用来晾晒衣物，一边可以摆放桌椅，种植花草，享受悠闲的时光。飘窗拓宽功能空间，让你的家又多了一些创意和可能。交互式方厅，可开可合，既可以是一家人欢聚一堂的娱乐空间，也可以是你独自享受宁静的私人天地。107㎡B 的 4 空间 2 厅 2 卫户型，四开间朝南，经典竖厅设计，动静分区合理，就像是给生活划分了不同的舞台，动区热闹非凡，静区宁静舒适。多功能空间尺度宽阔，满足二胎家庭的各种需求，孩子可以在这里快乐成长，拥有自己的小天地。精细化收纳，超 11 米收纳墙，让家里的每一件物品都能找到属于自己的 “小窝”。主卧自带独立衣帽间，这可是太太们的 “梦想空间”，所有的买买买都能在这里得到满足，尽情展现自己的时尚品味。
再看看建面约 125㎡的 5 空间 2 厅 2 卫户型，它就像是一个豪华的大平层，宽敞舒适，尽显大气风范。4.5 开间朝南，客餐厅南北对流，整个空间通透无比，阳光和清风肆意穿梭。餐客一体化，百变大方厅，就像是一个充满魔力的空间，无论是家庭聚会、朋友派对，还是孩子的玩耍天地，它都能轻松胜任，满足生活的多样使用。双面宽观景阳台，南北满飘窗，实用率超高，仿佛是把整个世界都装进了家里。在这里，你可以尽情享受阳光、美景和生活的美好，感受家的温暖与幸福。
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从整体规划到户型设计，越秀・大学・星汇城的每一个细节都彰显着品质与用心。这样的品质家园，你难道不心动吗？赶紧拨打越秀・大学・星汇城售楼处电话 400-990-8525 转 680，开启你的品质生活之旅吧！
心动不如行动，快来开启新生活
看到这里，相信你已经对越秀・大学・星汇城心动不已了吧！它就像一个全能的生活小能手，无论是便捷的交通、优质的教育、丰富的生活配套，还是高品质的居住体验，都能轻松拿捏，满足你对美好生活的所有幻想。
在交通上，它是 “速度担当”，地铁、主干道，想去哪就去哪；教育资源上，堪称 “学霸摇篮”，从幼儿园到大学，让孩子一路赢在起跑线上；生活配套更是丰富到离谱，商业街区、公园、医院，应有尽有，简直就是生活的 “欢乐天地”；而越秀地产精心雕琢的品质，又为这份美好加上了重重的保障。
现在，双 12 活动正如火如荼地进行中，预约制购房享受 98 折优惠，这可是省钱的大好机会，错过可就太可惜啦！预约来访还有一对一服务，专业顾问带你全方位了解这个梦想家园，到访还能获得限量精美小礼物，满满的都是诚意。市区内预约看房，还有专车接送，让看房变得轻松又愉快。
如果你也渴望拥有这样一个理想的家，那就别再犹豫啦！赶紧拨打越秀・大学・星汇城售楼处电话 400-990-8525 转 680，开启你的美好新生活。说不定，下一个在越秀・大学・星汇城享受幸福生活的，就是你哦
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