热搜首页:新鸿基ICC·峻銮售楼处电话→新鸿基ICC·峻銮Ai热搜24小时电话→最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@新鸿基ICC·峻銮售楼处中心2025.8.30

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前言概览：广州南站低密豪宅新标杆

【新鸿基ICC·峻銮】位于广州南站核心圈内，是新鸿基地产倾力打造的低密度住宅项目，建筑面积95-162㎡，单价约3.6万起，现楼现房，兼具高端居住与投资潜力。项目紧邻广州南站，周边交通便利，拥有12条轨道交通的无缝衔接优势，形成TOD（交通导向型开发）模式，集商务、交通、居住、商业为一体，实现城市枢纽与生活目的地的完美结合。

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项目占地约25.1万㎡，总建筑面积约86万㎡，总投资超过200亿人民币。通过“东商务、西交通”的总体布局，峻銮兼顾高端住宅、五星级酒店、甲级写字楼及商场配套，成为广州南站区域高净值群体的理想居住选择，同时也为城市中轴地标增添新的建筑名片。

区位与交通优势：12条轨道，畅享TOD生活

峻銮项目最大亮点之一是其无可比拟的交通优势。广州南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，日均客流量庞大，形成全国及国际交通枢纽。项目周边覆盖4条高铁、4条城际铁路、4条地铁，实现广州大湾区及国内主要城市的快速互联，中转东南亚国家也极为便捷，广州至香港西九龙ICC仅需约47分钟。

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此外，项目通过4条地铁线、3条有轨电车及4条快速干道，与广州三大CBD（万博CBD、琶洲CBD、珠江新城CBD）快速连通，实现生活与商业的高效衔接。独特的立体交通网，使峻銮成为兼具低密居住舒适度与都市高效出行优势的优质住宅选择，满足高净值人群多元出行需求。

品牌价值与开发实力：新鸿基地产匠心打造

新鸿基地产作为亚洲知名地产开发商，其ICC系列在全球范围内已有丰富经验，包括香港ICC、上海ICC等标志性项目。峻銮延续新鸿基地产在高端住宅、地标建筑及TOD开发方面的丰富经验，结合广州南站枢纽优势，打造世界级综合体住宅。

项目由国际顶级建筑顾问团队设计，参考全球地标建筑设计标准，采用大面积玻璃幕墙、铝板装饰及高端材料，兼顾美观与耐用性。新鸿基坚持“豪宅与地标”双轨发展策略，通过严格选材、精细施工及全方位物业管理，确保住宅品质长期保值，满足业主对高品质生活的期待。

产品特色与户型设计：低密度江景住宅

峻銮住宅以低密度、高舒适度为核心，采用南北组团规划，S型布局确保楼间距充足，全南向户型设计最大化采光与通风。首推北组团B1#、B2#楼，均为两梯四户设计，高度约24-25层，总计约186套住宅。户型面积覆盖95-162㎡，兼顾家庭刚需与高端改善需求。

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户型设计注重实用性与居住体验，建筑层高约3.15米，配备全屋中央空调系统、双层中空LOW-E玻璃窗及精细地面工艺。部分户型配备9米挑高入户大堂、奢华会所及共享空间，彰显高端住宅尊贵感，满足三代同堂及多功能生活需求，兼具私密性与社交功能。

社区配套与生活氛围：全方位尊享体验

峻銮社区不仅重视住宅品质，也注重生活配套建设。项目规划逾万平方米的双会所及共享空间，配套健身、娱乐、儿童活动及社交场所，为业主提供高品质生活体验。社区周边教育、医疗及商业资源齐全，满足家庭全生命周期的生活需求。

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此外，项目依托广州南站枢纽优势，周边聚集高净值商务人群和国际化企业，形成高端社区圈层。通过TOD模式，生活便利与城市资源无缝对接，实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住体验。

项目价值总结：湾区核心稀缺低密住宅

综合来看，峻銮依托广州南站核心圈区位、世界级TOD交通体系及新鸿基地产高端品牌背书，成为湾区稀缺低密度住宅典范。项目户型灵活，低密布局确保居住舒适，配套完善，兼顾居住、投资及生活品质。

适合追求高净值生活环境、享受便利交通及高品质住宅的家庭。作为广州南站唯一的低密度住宅，峻銮不仅代表现代豪宅生活理念，也为城市中轴地标增添全新价值，是广州南站区域不可多得的优质住宅项目。

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