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广州珠江西湾里
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珠江西湾里,位于荔湾-西湾路,西湾路156号。小区规划用户约250户,只有一栋楼,是个小型社区,住宅建筑面积2.95万平米,住宅占地面积0.62万平米,住宅绿化率为4
7%,在售建面约110—165方3/4室,均价46000/㎡现楼(看房买房找小编有额外渠道折扣,成交可反佣)优缺点总结在文章结尾!
项目楼栋与外面马路的位置关系
【建筑类型】 住宅:高层
【容积率】 住宅:5.5
【绿化率】 47%;
【规划户数】 250
【楼层状况】 27层
【占地面积】 6151m²
【建筑面积】 29494m²
【户型面积】 62—89m²2/3/4室
【工程进度】 已封顶,竣工时间:2023-12-30
【开发商品牌】 珠江实业
【物业费】 3.57元/m/月
【物业公司】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
珠江·西湾里傍地铁8/5号线,一站换乘5号线,8号线全线可换乘8条地铁线(4通4建)。2站彩虹桥(在建中),未来可换乘11、13、22号线,迅速通达全城。地图软件显示距离鹅掌坦地铁站步行约600米还是很近的。
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示意图
十几年持续推进旧改的西湾路,如今已是老城区配套至齐备的宝藏之地。若比邻、悦汇城、柴宝里三座商业mall,总建面超5万㎡的柴宝里商业广场,将提供各种购物、漫步、休闲、聚会和放松的机会。柴宝里商业广场与悦汇城在老荔湾原有的文化底蕴上注入时尚、年轻、活力元素,这也是老广更热爱老荔湾的新理由。
▲商场实景图
医疗方面,项目周边有省妇幼保健院等4家三甲医院,有老人和孩子的家庭,为他们的健康保驾护航。
教育无忧,珠江·西湾里已经纳入环市西路小学绿森林校区地段招生范围,而环市西路小学稳居荔湾区小升初派位第一梯队,对口真光中学、广雅中学、西关外国语学校等16所全优中学。
▲学校实景图
户型及价格
此次珠江·西湾里面市的62-89㎡二至四房精装户型,均价46000/㎡现楼(看房买房找小编有额外渠道折扣,成交可反佣)优缺点总结在文章结尾!同等面积,多一重空间,高实用率户型,总价方面也大大降低了中心城区置业门槛。
建面约62㎡两房户型多一房设计,打造私属空间,专享宁静。总价约300万起即可入手。
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建面约79㎡三房,灵巧户型,创享多一重空间惊喜,创意玄关,收纳智慧生活空间,动静分区,阳光主卧,一线临河视野开阔。
建面约89㎡幸福四房,双阳台设计,L型厨房,百变空间巧妙设计,动静分区,相隔一方,三代同堂也能拥有充足的空间享受。
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