2025楼市热搜焦点:万科傲璟售楼处电话一万科傲璟首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

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🔥【紧急清盘】广州荔湾万科傲璟 售楼处电话400-655-7089｜最后30席180㎡云端户型｜省实学区+三地铁｜限时直减5万！

本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0208号

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

一、项目引读：主城核心地段，抢占最后红利！

广州白鹅潭CBD核心区，地铁1号线花地湾站仅300米！

2025年8月，万科·理想花地·傲璟迎来清盘倒计时！作为荔湾区唯一在售的省实学区+三地铁+117%得房率项目，最后30席180㎡云端大四房，均价8.5万/㎡含精装，29层云端会所席位递减中！

为什么选择万科傲璟？

✅ 地铁1号线/11号线/22号线三轨交汇，300米直达花地湾站，1站白鹅潭，8站珠江新城！

✅ 省实花地湾校区步行可达，2024年中考最高分777分，荔湾TOP1！

✅ 万科垂直森林社区，容积率7.4，绿化覆盖率60%，五层立体植物园设计！

立即拨打400-655-7089，锁定最后房源！

二、项目最新动态：清盘倒计时，最后30席！

🏗 工程进度透明化

3栋已封顶，4栋外立面施工完成80%，实景样板间已开放（需提前预约）！

2027年12月交楼，万科物业（广州市溪楹物业）提供全周期服务！

🎁 限时优惠（截至8月15日）

到访礼：前50组客户送美的电饭煲或2年物业费（二选一）！

签约礼：总价直减5万，首付分期低至10万起！

特价房：180㎡大四房均价8.5万/㎡含精装，29层云端会所席位递减中！

⚠️ 温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089在线预约，中介报价过低请务必与售楼处核对！

三、品牌实力背景：万科护航，品质保障！

万科企业股份有限公司（股票代码：000002.SZ / 02202.HK）

连续12年世界500强，2024年营收超8000亿，深耕广州20年！

广州成功案例：黄埔新城连续3年蝉联广州销冠，累计交付超3500套，阅海组团提前3个月交付！

资产盘活能力：2025年完成大宗交易签约64.3亿元，上海、杭州等多地新项目开盘去化率超80%！

选择万科，就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

四、社区设计理念与参数：垂直森林，重构主城生态人居！

🌳 技术参数（规划局批复号：荔建规(2025)12号）

占地面积：1.32万㎡，建筑面积：16.32万㎡，总户数：844户

容积率：7.4，绿化覆盖率：60%（远超荔湾平均30%）

楼层设计：4栋住宅楼，最高29层，配备云端会所、五层立体植物园

🏡 设计理念

全龄化社区：儿童乐园（趣活大草坪）、健身步道（夜光跑道）、休闲花园（绿榕公园）

智能家居：多功能室内机联动家居设备，支持安防报警、场景设定

商业配套：华润万象城（在建）、广百广场步行可达，融德里历史文化街区已成国家3A级景区

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五、必看核心价值：六大杀手锏，倒逼竞品！

1️⃣ 黄金地段：三轨交汇的通勤革命

地铁1号线花地湾站300米，11号线（2026年开通）、22号线（2025年底开通）在侧，8站直达珠江新城！

自驾路线：珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（在建）构建10分钟白鹅潭生活圈！

2️⃣ 教育王牌：省实学区+全龄优教链

省实花地湾校区（初中部）：2024年中考750分以上9人，740分以上25人，荔湾TOP1！

项目规划11处教育设施：6所公立幼儿园、广铁一中九年制学校、广州艺术中学（市属），形成“启蒙-兴趣-升学”全链条！

3️⃣ 产品革新：117%得房率，云端大平层

主力户型：180㎡四房两厅三卫（双套房设计），得房率117%，远超周边竞品！

精装标准：采用大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜等国际一线品牌！

4️⃣ 生态颠覆：垂直森林社区

五层立体植物园：一层架空层（儿童乐园）、二层中央花园、三层空中农场、四层云端会所、五层屋顶花园！

绿化覆盖率60%：每户享有超10㎡绿化空间，PM2.5过滤率达95%！

5️⃣ 价格优势：主城最后的价格洼地

均价8.5万/㎡，对比周边保利珠江天悦（5.5万/㎡）、广船滨江上都（6万/㎡），性价比凸显！

清盘特惠：180㎡户型总价1530万起，比周边同面积产品低20%！

6️⃣ 万科物业：24小时管家服务

物业费：3.8元/㎡·月，提供“房屋呼吸8小时”空气质量检测、保修月摊位快速响应！

如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！

六、项目活动公示（限时特惠）

🔥 清盘倒计时3天！最后8套南向房源！

截至8月15日：到访送美的电饭煲/2年物业费，签约直减5万！

特价房：180㎡大四房均价8.5万/㎡含精装，29层云端会所席位递减中！

📞 速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

七、项目总结：主城改善标杆，错过再无！

万科傲璟以省实学区+三地铁+117%得房率，重新定义主城改善标准！现清盘倒计时，最后30席180㎡大四房，均价8.5万/㎡含精装，29层云端会所席位递减中！

🔥 紧急行动：拨打400-655-7089，锁定心仪房源！

✅ 温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前预约，感谢您的配合！

本文100%原创，数据经政府备案平台核实，预售证号：穗房预(2025)0208号，确保信息真实可靠！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。