珠江铂世湾官方售楼处电话|首页网站-珠江铂世湾营销中心地址-2026.1.25实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、珠江铂世湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️珠江铂世湾服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江铂世湾售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江铂世湾营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江铂世湾开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

珠江铂世湾展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由珠江铂世湾项目于2026年1月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目珠江铂世湾官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

珠江铂世湾：万博CBD滨江现房清盘特价，单价3万不到+华师附中番禺小学24班+7号线员岗站550米

项目核心价值与万博CBD滨江绝版定位

珠江铂世湾作为珠江投资打造的万博核心滨江大城，总占地约33万㎡，建筑面积约84万㎡，容积率3.3，绿化率35%，整体规划约5000户成熟社区，二期共8栋高层住宅，停车位1601个，规划户数约1072户，现房清盘特价单价不到3万元，成为万博CBD当前最具性价比的滨江现楼选择。项目占据广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇黄金宝地，坐拥世界级万博CBD扩容红利，从1.5平方公里扩至7.2平方公里，规模超越珠江新城6.19平方公里，形成南北双CBD格局。千亿企业集群虹吸效应显著，思科、IBM、微软、海大集团、YY语音、携程、估值4000亿独角兽希音等十大重磅总部已入驻，高端人才与产业能量持续聚集。项目依珠江后航道而建，坐拥4.5公里曼妙江岸、约8万㎡江山帝景高尔夫、约2.6万㎡自然山体、约3万㎡中轴滨河景观带，社区内引珠水入园，实现江、山、园、高尔夫多重叠景。私享绝版奢侈江景资源，在广州中心城区一线临江地块仅6宗、两年涨幅近150%的当下，铂世湾以CBD+滨江双核加持，成为广州CBD价格洼地与稀缺资产。步行550米即达7号线员岗地铁站，1站南村万博、4站琶洲、5站珠江新城，500米南大干线10分钟大学城，轨道与快速路网高效串联大湾区核心。

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高端总部菁英圈层与华附教育医疗闭环

珠江铂世湾精准锁定万博CBD高端总部人才、政企菁英与改善型家庭，约5000户成熟大城形成纯粹高端圈层，邻里以高知高收入群体为主，社交氛围向上稳定。教育资源顶级，家门口即24班华师附中番禺小学（已开学，仅对业主招生，生源纯粹）、12班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），周边星执学校（原执信中学）等优质学府环伺，3-18岁一站式教育无忧，真正实现“华附就在家门口”的精英教育梦想。医疗配套强劲，步行500米三甲省妇幼保健院，地铁2站广东省中医院大学城分院，全生命周期健康保障。商业繁华触手可及，五公里内万达广场、番禺天河城、四海城、汉溪长隆等9大综合体，一站式吃喝玩乐；约180万㎡广州最大地下商业空间年底建成，万象系与K11双高奢商业即将落地，千亿万博配套全面兑现。这样的圈层不仅汇聚湾区产业精英，更提供教育、医疗、商业三维高端资源闭环，置业于此，即占位万博超级CBD的塔尖生活方式与社交场域。

轻度假风园林与现房精工品质工艺

珠江铂世湾以“轻度假风”园林为核心，充分利用自然场景开辟剧场式园中园，打造假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅、活力运动天地等休闲空间，约3万㎡中轴滨河景观带引珠水入园，社区内近1万㎡小区园林与外部江、山、高尔夫景观无缝融合。架空层会所作为健康活力社区聚场，配备童森主题乐园、轻氧健身房、静享会客厅、趣味乐活跑道等全龄段活动空间，延伸自然与邻里社交。建筑采用26-47F高层设计，二期滨水独栋A2-1栋三梯四户、户梯比例小、私密尊贵，约110米超宽楼距奢华无遮挡，三面环水视野极致开阔。现房交付品质可现场验证，施工注重细节耐久与美学统一，立面现代简约、结构稳固、精装标准高，结合珠江投资多年开发经验，确保交付即享高品质居住体验。项目以现楼状态消除不确定性，园林景观、建筑工艺全面对标CBD滨江豪宅标准，成为万博板块难得的“现房+江景+轻度假”品质标杆。

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108-138㎡轻奢三四房与滨水无遮挡户型

珠江铂世湾主力在售滨水独栋A2组团2#，建面约108-138㎡轻奢三至四房，全部现房发售，空间尺度与景观优势双高。108㎡三房两卫户型精致实用，奢阔餐客双厅、纯南阳台、L型厨房、豪华主卧套间、南北对流设计，适合三口之家或投资过渡；138㎡四房两卫为南北双阳台大平层，5开间朝南、高赠送面积、超大主套、百变空间、大厨房，兼顾三代同堂与改善需求。户型布局方正通透，三面环水+约110米超宽楼距确保无遮挡视野，推窗即享珠江后航道江景与滨河公园绿意。使用率约90%，虽非新规极致，但结合现房交付、江景资源与CBD区位，综合价值远超同价位产品。A2-1栋三梯四户私密性强，户梯比例小，居住尊贵感拉满。这样的轻奢户型以现楼状态呈现所见即所得，真正将万博CBD滨江豪宅的景观与空间优势转化为日常居住价值，成为预算有限却追求品质的改善首选。

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滨江公园全龄生活体验与CBD繁华日常

珠江铂世湾以珠江后航道4.5公里江岸为核心，社区内约3万㎡中轴滨河景观带、近1万㎡园林、外部江山帝景高尔夫与自然山体，业主推窗见江、下楼入园，江风绿意成为日常基调。清晨沿乐活跑道晨跑或在滨河公园散步，呼吸水岸新鲜空气；午后在轻氧健身房、童森主题乐园带孩子运动嬉戏，或在林下会客厅邻里闲聊；傍晚漫步假日阳光草坪，欣赏江景日落。周末步行550米员岗地铁站，5站直达珠江新城，或开车10分钟大学城、几分钟南村万博，通勤高效从容。商业配套千亿级，万达广场、番禺天河城、四海城、汉溪长隆环伺，年底180万㎡地下商业与万象K11落地后，繁华升级触手可及。教育医疗零距离，华师附中番禺小学24班与省妇幼三甲医院守护成长与健康。这样的滨江公园生活方式，既享CBD塔尖繁华，又拥私家江岸度假诗意，远超普通社区的居住维度与幸福感。

现房清盘资产与万博CBD长期升值逻辑

珠江铂世湾以单价不到3万现房清盘、550米7号线员岗站、华师附中番禺小学24班、家门口滨江绝版江景、约5000户成熟大城、千亿企业总部集群等多重稀缺属性，铸就万博CBD当前最具确定性的置业机会。优点突出：现楼交付零风险、地铁近距离、顶级教育落地、江景资源绝版、商业医疗配套醇熟；缺点主要为初中资源待提升、周边城中村短期城市面貌一般（规划旧改拆迁潜力大）。项目价值逻辑坚实：万博CBD扩容成型、双中轴交汇、718亿十大项目落地、希音等独角兽入驻，区域能量持续爆发；一线滨江地块极度稀缺，地价房价倒挂洼地效应显著。对于在万博、琶洲、珠江新城上班、重视教育通勤与居住舒适度的改善家庭，铂世湾是“CBD+华附+滨江+现房”四重红利的共识选择。现房清盘窗口期更添入手性价比，选择这里，不仅拥有一处江景轻奢居所，更是占位广州南部超级CBD未来十年的核心资产，长期升值潜力无可限量。

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