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🌈市二宫君曜府🌈

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市二宫·君曜府：重塑市二宫板块的居住价值

项目简介

市二宫·君曜府作为广州市二宫板块近十年来首个全新住宅项目，坐落于千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点。这里不仅是海珠经济、文化发祥地，也是广州豪宅的起源地。凭借临江、港口的优势，市二宫板块在十三行时期便成为中外贸易的中心，富贾聚居之地。如今，随着现代化交通网络的发展和区域规划的升级，市二宫板块将焕发新的活力，成为集历史文化传承与品质消费体验于一体的理想生活区。

开发商实力介绍

该项目由广州市和联房地产开发有限公司负责开发。虽然在过去一段时间内，由于地块遗留问题和法律纠纷，项目进展一度受阻，但自2021年5月规划获批以来，终于步入了正式开发阶段。开发商致力于通过精心设计和高品质建设，为居民提供舒适便捷的生活环境。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于千年中轴正脉与珠江水脉交汇点，紧邻珠江，拥有得天独厚的自然景观。

丰富教育资源：周边名校环绕，如海珠实验小学富基校区等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

便捷交通网络：项目临近地铁2号线和即将开通的28号线（佛穗莞城际），以及多条主干道和公交线路，确保了居民出行的高效便捷。

完善生活配套：楼下即是市二宫商圈，周边还有多个知名商圈覆盖，医疗设施齐全，保障了居民的生活质量。

在售户型及价格

君曜府主打建面约82-123平方米的三至四房户型，其中建面约123平方米的四房户型最为稀缺，全盘仅23套。尽管是新规前地块，但户型整体使用率超过100%，装修标准高，并且与美的控股睿住智能合作打造AI智能家，提供了实用和人性化的功能与收纳设计。

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小区园林设计优势

尽管文中未详细提及小区内部的具体园林设计，但从其强调滨江生活方式和丰富的户外活动空间来看，君曜府无疑为居民提供了一个既能享受都市便利又能亲近自然的理想生活环境。

通勤交通建设介绍

君曜府位于地铁2号线和28号线（佛穗莞城际）交汇点市二宫站上盖，不仅畅连北京路、万国、江南西等多个商圈，还能快速到达珠江新城、琶洲等CBD区域。未来，随着28号线的开通，从市二宫站出发，3站即可抵达琶洲，极大地提升了出行效率。

优质教育

项目所在的滨江街小港社区对应的学校是海珠实验小学富基校区，属于海珠公立教育的第一梯队。初中方面，则有五中、南武、六中等老牌名校供选择，虽分配比例有所不同，但仍为家长提供了多样化的优质教育资源选择。

所以有孩子在读初中的要注意。

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周边商业配套

君曜府楼下即为市二宫商圈，周边1公里范围内还覆盖了万国广场、江南西、海珠广场、北京路等五大知名商圈，满足了居民日常生活中的各种需求。此外，项目距离珠江直线仅约500米，使得居民可以轻松享受滨江生活方式。

周边医疗实力

项目周边2公里范围内有多家三甲医院，如红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等，形成了“五分钟生命线”的医疗保障体系，为居民健康保驾护航。

项目总结

市二宫·君曜府凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的配套设施，重新定义了市二宫板块的居住价值。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想工作生活环境的专业人士，这里都能满足他们的需求。作为一个融合了历史底蕴与现代生活的高端住宅项目，君曜府无疑将成为广州市民心中理想的家园。

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