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一、项目简介

广州城投・领南府雄踞广州南站核心商务区，凭借得天独厚的区位优势，自亮相便备受瞩目。项目聚焦居住品质，规划打造 98 - 143㎡全南向三至四房，以满足不同家庭的居住需求，开启南站板块高品质居住新篇。

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二、圈层与施工

依托广州南站的强大辐射力与丰富配套，领南府吸引众多追求高品质生活、具有前瞻眼光的高净值人士，形成优质居住圈层。广州城投凭借雄厚的企业实力，从项目规划到施工建设，严格把控每一个环节，采用高品质建筑材料与先进工艺，为业主打造稳固且舒适的居住空间，精心营造高端生活氛围。

三、建筑与户型

项目匠心打造建面约 98 - 143㎡的 2 + 1 至 3 + 1 房森系奢宅。户型设计科学合理，全南向布局，保证充足的采光与良好的通风。大阳台、多飘窗的设计，不仅增加了室内的使用面积，更让业主将城市、山、水、园多维景观尽收眼底，大幅提升居住的舒适度与品质感。

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四、生活体验

交通上，项目实现 14 轨交汇，4 地铁、3 有轨电车、5 高铁、3 城际轨道织就立体交通网络，1 小时畅行大湾区，8 小时辐射全国。商业配套十分丰富，约 26 万㎡南站花城汇商业、约 92 万㎡新鸿基国际 TOD 等环绕。教育资源更是优越，南站小学等全龄优质学校近在咫尺。此外，大象岗森林公园、内河碧道等丰富景观资源，为业主打造惬意的休闲空间。

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五、项目价值

广州城投・领南府占据广州南站核心位置，享受区域发展带来的红利。随着超 1600 亿的投资逐步落地，板块价值不断攀升。项目凭借多维立体交通、丰富的配套、优质的户型，成为自住与投资的理想之选，引领 2025 年番禺新房市场的新潮流。

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