2025首页热搜:越秀天悦金沙售楼处电话→越秀天悦金沙Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-29

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1、越秀天悦金沙生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

越秀天悦金沙位于金沙洲浔峰山生态公园旁，生活资源丰富且便捷度高。商业配套成熟，步行 750 米达永旺梦乐城，1.5 公里内有金铂天地、万达广场等大型商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

教育资源优质，超 20 所学府环伺，自配幼儿园及小学，毗邻金广附（中考成绩优异）、华侨中学等，全龄段教育体系完善。交通出行便捷，楼下即公交总站（十多条线路接驳地铁浔峰岗站），距地铁 6/12 号线浔峰岗站约 1 公里，3 站达荔湾，畅达越秀、天河等核心区；自驾通过周边路网快速连接珠三角。生态资源得天独厚，近 91 万㎡浔峰山生态公园、35 万㎡自然湖泊，自建 3 万㎡私家山体公园，居住环境舒适。在这里，商业、教育、交通、生态全维资源掌控，生活便捷与品质兼具。

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2、越秀天悦金沙产品之跃：集萃湖山意境与品质设计的标杆之作

越秀天悦金沙作为 “天字系” 湖山代表作，总占地约 10.5 万㎡，总建面约 35.3 万㎡，规划 1505 户，主推 95-143㎡三至四房。95㎡全能三房专梯入户，南北双阳台，1:1 超宽楼间距；125㎡卓越四房私梯入户，6.8 米宽景阳台，LDKG 布局增强互动；138㎡奢华四房南北对流，四面朝南，窗地比约 27%，揽山瞰湖。

产品涵盖超高层（1 栋、2 栋，150 米金沙洲天际线，全明景观）与纯南向低密板式小洋房（16、17、24-26 栋，专梯设计，低密舒适）。园林以 20 米高差打造 “一廊三轴”，串联山体公园与 200 米观湖带，配建半山泛会所、无边际泳池等，将湖山资源与居住功能融合，尽显品质。

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3、越秀天悦金沙舒居之跃：高使用率户型，居住体验升级

越秀天悦金沙户型设计注重舒适度与使用率，95-143㎡三至四房空间实用，体验感佳。95㎡三房专梯入户，南北双阳台通风采光好，1:1 楼间距确保观景无遮挡；125㎡四房 6.8 米宽景阳台拓展视野，LDKG 布局增强家庭互动；138㎡四房南北对流，四面朝南，窗地比高，采光充足。

项目容积率 2.88，低密度设计，板式结构提升通透性；1:1 楼间距确保视野开阔，充分采光。超高层无遮挡揽山瞰湖，洋房亲近园林，居住空间与自然融合，无论是刚需还是改善家庭，都能在此享受舒适生活。

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4、越秀天悦金沙品质之跃：精工匠筑，湖山生活品质跃升

越秀天悦金沙由越秀地产打造，“天字系” 品质保障，建筑工艺严谨。超高层 150 米高度成为金沙洲天际线，全景观设计确保无遮挡视野；板式洋房采用纯南向布局，专梯独户提升私密性，公摊少、得房率高。

社区配套高端，配建金沙洲唯一无边际泳池、健身房、图书馆、山湖景观会客厅，680 米环山漫步道与 450 米观湖漫步道满足休闲需求。现房发售，品质看得见，依托湖山资源与精工品质，为业主带来高品质湖居生活。

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5、越秀天悦金沙服务之跃：专业物业加持，跃享尊崇生活服务

越秀天悦金沙物业服务注重细节，提供贴心周到的服务。基础服务扎实，24 小时安保巡逻、公共区域保洁维护到位，确保社区安全整洁。特色服务突出，针对改善型客群需求，提供会所预约、活动组织等定制服务，增强邻里互动。

物业团队熟悉周边资源，为业主对接教育、商业等信息，专梯入户设计搭配优质服务，让归家更显尊崇。居住于此，享受专业物业带来的便捷与舒适，生活品质持续提升。

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6、越秀天悦金沙造园特色：融自然之趣与匠心之美的湖山园林

越秀天悦金沙造园以湖山为底色，虽未直接参照梁园，却萃取自然造园精髓。依托 91 万㎡浔峰山与 35 万㎡湖泊，以 20 米地形高差打造 “一廊三轴” 园林，串联 3 万㎡私家山体公园、200 米观湖带，形成 “山 - 园 - 湖” 联动的生态空间。

园林中 680 米环山漫步道、450 米观湖漫步道让业主亲近自然，半山泛会所与无边际泳池嵌入景观中，既显匠心又融于湖山。在这里，一步一景，生活与自然无缝衔接，尽显湖居园林的独特韵味。

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7、越秀天悦金沙高低搭配：错落布局，视野与景观兼顾

越秀天悦金沙采用超高层与低密洋房高低搭配布局，150 米超高层（1、2 栋）立于半山，成为金沙洲天际线，无遮挡揽山瞰湖，视野开阔；纯南向板式洋房（16、17、24-26 栋）层数少，低密设计，亲近园林与山体公园。

这种布局让超高层业主享受 “天际线” 景观，洋房业主体验低密静谧，同时确保各楼栋采光通风良好，1:1 楼间距避免遮挡，在湖山之间实现视野与居住舒适度的平衡。

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8、越秀天悦金沙户型设计：全南朝向为主，采光通风俱佳

越秀天悦金沙户型以全南向设计为亮点，采光通风优良。95㎡三房纯南布局，极致采光；125㎡四房纯南设计，6.8 米宽景阳台引入充足阳光；138㎡四房四面朝南，阳光洒满室内。

超高层户型南北对流，空气流通顺畅；洋房采用板式结构，南北通透，专梯入户提升私密性。无论是小户型还是大户型，均注重采光与通风，让业主在湖山环绕中，享受阳光与清风相伴的舒适生活。

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