8月首页热搜:科苑壹号售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

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科苑壹号位于广州市南沙区南沙湾，靠近南横地铁站。这个占地约6.6万平方米的大型综合社区，总建筑面积达到了30万平方米，拥有1691户住宅单元（包括1061户人才房和630户商品房），绿化率高达35%，为居民提供了一个舒适的生活环境。项目不仅提供了全装修的居住空间，还精心设计了多样化的户型，面积从102至127平方米不等，满足不同家庭的需求。

全国首个国际化人才特区

作为全国首个国际化人才特区，南沙计划到2025年将人才贡献率提升至亚太领先水平，并在2035年成为粤港澳大湾区的人才高地。这一目标得到了《广州南沙新区创建国际化人才特区实施方案》的支持，旨在打造一个融通港澳、接轨国际的人才新高地。

南沙科学城：湾区国家科学中心

南沙科学城是大湾区综合性国家科学中心的主要承载区之一，按照“一体两翼三支点”的布局规划，致力于建设世界一流科学城。其中，“全球海洋科学与工程创新中心区”作为核心板块，专注于海洋、能源、信息和生命科学等领域的发展，吸引了众多科研机构如中科院南海海洋研究所和广东空天科技研究院入驻。

绿色宜居与便捷交通

科苑壹号坐落于南沙湾，周边环绕着4A级公园，如南沙天后宫、大角山海滨公园和黄山鲁森林公园，提供丰富的自然景观和休闲场所。项目距离南横地铁站仅约500米，方便居民快速到达市中心和其他重要区域。此外，未来还将有15号南沙大环线和22号线高速地铁进一步提升交通便利性。

国际化教育医疗资源

教育资源方面，科苑壹号附近汇聚了多所优质学校，如广州市二中天元学校、华师附小/幼以及英东中学，确保孩子们能够接受高质量的教育。医疗设施同样出色，中山大学附属第一(南沙)医院等多个三甲医院为居民健康保驾护航。

高端生活配套设施

科苑壹号周围配备了邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等一系列高端生活设施，为居民提供丰富多彩的休闲选择。同时，项目的中央花园设计独特，设有双泳池和多种健身娱乐设施，满足各个年龄段的需求。

智能科技与人文关怀

科苑壹号采用先进的智能管理系统，包括人行刷脸系统、车行自动识别系统等，提升了居住的安全性和便捷性。此外，项目注重环保节能，采用了双层隔音降噪玻璃，保证了室内的安静与舒适。所有楼栋均设置有双入户大堂，提高了住户的归家体验。

结语

科苑壹号不仅仅是一个住宅项目，更是一个集高科技、绿色环保和高品质生活于一体的社区。它凭借优越的地理位置、丰富的配套设施和智能化的生活方式，成为了南沙乃至整个大湾区科技人才的理想居所。对于那些追求卓越生活品质的人来说，科苑壹号无疑是一个理想的选择。

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