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最新资讯消息

广州城投岭南府位于番禺区南站板块，作为该区域内的高端住宅项目之一，一直备受关注。近期，该项目宣布了价格下调的消息，引起了市场的广泛关注。作为一个集高品质居住、便捷交通和丰富教育资源于一体的综合性社区，岭南府不仅提供了多样化的户型选择，还以其独特的地理位置和周边配套设施吸引了不少购房者的目光。

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区位优势与定位

广州城投岭南府位于南站核心区，凭借其优越的地理位置成为了南站板块内的重要地标之一。该地区通过多条地铁线路及高速公路网与广州市中心相连，形成了便捷的交通网络。此外，岭南府所在的区域正逐步发展成为一个集商务、文化和休闲为一体的综合功能区，未来潜力巨大。项目本身由广州城投打造，致力于成为继珠江新城之后的又一湾区核心枢纽，进一步提升了项目的投资价值。

交通方面

广州城投岭南府在交通方面的优势尤为突出，距离2号线和7号线交汇的石壁站仅约300米，这使得居民可以轻松抵达广州的各个角落。不仅如此，项目周边还有广佛环线、海珠湾隧道等多维交通体系，大大缩短了前往其他城市的时间成本。无论是前往珠江新城CBD、琶洲还是白鹅潭，都能实现快速直达。便利的交通条件为居民的生活带来了极大的方便，同时也为房产增值提供了有力保障。

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学校方面

虽然广州城投岭南府周边拥有包括南站小学在内的多所学校资源，但整体教育配套仍存在一定局限性。南站小学属于省一级学校，但在当地知名度不高；初中则需要前往距离较远的广东第二师范学院附属学校就读。对于重视教育资源的家庭来说，这一因素可能会影响到他们对该项目的选择。因此，在考虑购买岭南府时，家长们需要根据自身需求权衡教育资源的重要性。

商业方面

广州城投岭南府所处的位置赋予了它丰富的商业资源。沿着汉溪大道，串联起了南站商圈、江南西商圈、汉溪长隆商圈等多个繁华地带。项目内部规划有充足的商业设施，满足居民日常所需；同时，周边正在建设中的多个大型商业综合体如新鸿基TOD综合体、合生汇综合体等将进一步提升区域活力。此外，项目周边还有大象岗森林公园、长隆旅游度假区等众多旅游景点，为居民提供了一个放松身心的好去处。

新中式园林小区

广州城投岭南府内部设计了一座占地约3.6万㎡的新中式风格园林，绿化率高达35%，营造出一个绿意盎然、宁静和谐的生活环境。园林采用“一廊一环五景多花园”的布局方式，设置了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场等多种娱乐休闲设施，让业主能够在繁忙的城市生活中享受到自然的美好。园林的设计充分体现了东方美学与现代生活方式的完美结合，是岭南府的一大亮点。

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新规户型、极致美学空间

广州城投岭南府推出的多种户型设计充分考虑到了不同家庭结构的需求，从98㎡至128㎡不等，均采用了南北通透、三开间或四开间朝南的设计理念，确保每个房间都能获得充足的采光。特别值得一提的是，部分户型配备了超大赠送面积的阳台以及豪华主卧套间，配有270度转角飘窗，极大地提高了居住舒适度。这些精心设计的空间不仅展现了极致美学，也体现了对生活品质的追求。

建面约98㎡ 2+1房2厅2卫

（本户型为2栋的01/02户型，3栋02户型）

建面约116㎡3+1房2厅2卫

（本户型为3栋01单元）

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